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1東營(yíng)市第二殯儀館物業(yè)保潔綠化管理服務(wù)合同甲方:東營(yíng)市第二殯儀館(以下稱(chēng)甲方)乙方:東營(yíng)昊明物業(yè)服務(wù)有限公司(以下稱(chēng)乙方)為切實(shí)搞好東營(yíng)市第二殯儀館物業(yè)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，經(jīng)局黨組會(huì)議研究同意，東營(yíng)市第二殯儀館已公開(kāi)招標(biāo)的方式確定物業(yè)保潔及綠化管護(hù)隊(duì)伍，服務(wù)期限為1年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂合同，以資雙方共同信守，具體內(nèi)容如下：一、名稱(chēng)：東營(yíng)市第二殯儀館物業(yè)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目二、合同期限：一年，即2025年6月1日-2026年5月31日。三、金額：119520元。四、付款期限及方式：根據(jù)每月檢查驗(yàn)收記錄及按季綜合考核平均數(shù)，依據(jù)實(shí)際考評(píng)得分情況，據(jù)實(shí)按季度撥付款。五、物業(yè)保潔、綠化管護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：（一）、物業(yè)環(huán)衛(wèi)保潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)：1、殯儀館院內(nèi)外部范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶(不含福泉寺公墓和福壽園公墓綠化帶)、道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、空?qǐng)龅?、廁?館室內(nèi)廁所1處、室外外廁所2處)、十二生肖祭奠室、遺物焚燒爐等。每天要清理掃除及垃圾外運(yùn)到指定地點(diǎn)，保持干凈整潔，廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)磚頭瓦塊、無(wú)焚燒垃圾、無(wú)白色垃圾、綠化帶樹(shù)木上無(wú)塑料袋等，車(chē)輛進(jìn)出有序，停放齊整。2、殯儀館內(nèi)部環(huán)衛(wèi)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):各辦公場(chǎng)所、廊廳、門(mén)窗等2干凈整潔，衛(wèi)生無(wú)死角。服務(wù)大廳、接待室（2處）、告別廳（2處）、走廊、守靈間、骨灰寄存室、火化車(chē)間、排煙室、尾氣處理設(shè)備室、平房廊廳、公共廚房及黨員活動(dòng)室、內(nèi)廁所等場(chǎng)所每天適時(shí)衛(wèi)生清理，時(shí)時(shí)保持干凈整潔，公共場(chǎng)所柜臺(tái)、桌椅、設(shè)備等擺列有序、整潔整齊；地面無(wú)污物、煙蒂、紙屑等垃圾，每天清潔服務(wù)大廳地面及廊廳大理石場(chǎng)地和定期地面打蠟；門(mén)窗玻璃、窗臺(tái)等保持干凈整潔。（二）綠化管護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化管護(hù)范圍。殯儀館院內(nèi)綠化區(qū)域（不含福泉寺公墓區(qū)及福壽園公益性公墓區(qū)的綠化帶）及院外蓬萊路西側(cè)殯儀館與百齡園交界以北的綠化帶(注：殯儀館與百齡園交界以南部分已經(jīng)交給區(qū)財(cái)金公司管理),合計(jì)綠化面積約20000平米（2）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。按照二級(jí)綠化標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，綠化二級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化總體保持長(zhǎng)勢(shì)茂盛，樹(shù)形規(guī)則，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)雜草，無(wú)垃圾。具體如下:1、喬木類(lèi)樹(shù)木做到無(wú)明顯枯枝、死叉，有蛀干害蟲(chóng)的株數(shù)在2%以下，每年不低于3次噴灑農(nóng)藥，樹(shù)冠基本完整，主側(cè)枝分布均勻，樹(shù)冠通風(fēng)透光，每半年修剪一次。2、木槿、香花槐、海棠、白蠟?、蜀檜，每年修剪一次；龍柏、月季、冬青等，每半年修剪一次。3、草坪（篙毛羊草）每年不低于修剪3次，雜草控制在10%以?xún)?nèi)，生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃?，基本無(wú)病蟲(chóng)害。34、?根據(jù)天氣情況適時(shí)施肥澆水，全年保持1-2次施肥（含復(fù)合肥、氮肥或牛糞土雜肥等）澆水。5、防止綠植病蟲(chóng)害，全年3次噴灑農(nóng)藥（含有機(jī)磷聚酯類(lèi)農(nóng)藥）。6、適時(shí)松土（盡量采取機(jī)械作業(yè)）7、保持綠地內(nèi)無(wú)明顯的垃圾，產(chǎn)生的垃圾自行外運(yùn)處理。8、根據(jù)季節(jié)氣候適時(shí)澆水、施肥、噴灑藥物，修剪、除慌、滅草等養(yǎng)護(hù)，保持長(zhǎng)勢(shì)茂盛，樹(shù)形規(guī)則，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)雜草，無(wú)垃圾（主要指塑料袋、泡沫箱、貢祭品、燒紙、煙花爆竹皮、碎瓦礫等），經(jīng)常檢查排堿井水位，并及時(shí)抽出。六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)1、甲方為乙方免費(fèi)提供必要的用水用電；環(huán)衛(wèi)保潔用品（衛(wèi)生球、消毒巴斯、潔廁靈、地板蠟等）和保潔用具（刷子、鏟子、笤箸、掃箸、簸箕、小推車(chē)、梯子）及綠化養(yǎng)護(hù)所用肥料、農(nóng)藥、相關(guān)設(shè)備（電鐮、電剪、噴霧器、運(yùn)輸車(chē)輛等）等由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須按照甲方的相關(guān)要求保質(zhì)、保量提供服務(wù)，如不符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)該立即返工，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方將扣罰相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。3、乙方必須按照規(guī)范及安全要求施工，高空作業(yè)時(shí)必須采取安全保護(hù)措施，施工期間出現(xiàn)的安全事故由乙方自負(fù)。4、乙方可在館內(nèi)門(mén)衛(wèi)室設(shè)一間工作室，乙方每天需保持2人在殯儀館時(shí)時(shí)進(jìn)行物業(yè)管理(包括環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理、夜間保衛(wèi)值班等),南大門(mén)門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班（北大門(mén)日常關(guān)閉），尤4其做好夜間車(chē)輛及人員進(jìn)出登記和安保工作。七、合同糾紛解決方式：協(xié)商解決或法院起訴。八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。甲方：東營(yíng)市第二殯儀館（公章）乙方：（單位名稱(chēng)）法人或代表人：（公章）法人：簽訂時(shí)間：2025年月日附：東營(yíng)市第二殯儀館物業(yè)保潔、綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)