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1物流中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目名稱）招標文件項目編號：E6301000076057099招標人：中國煙草總公司青海省公司（自行招標蓋單位電子公章）招標代理機構(gòu)：青海誠德工程咨詢管理有限公司（蓋單位電子公章）日期：2025年06月04日2使用說明一、本《招標文件》適用于《青海省公共資源交易網(wǎng)》尚未提供標準招標文件的“其它類型”欄目的項目公開招標或采購。二、本《招標文件》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用；以空格標示的由招標人填寫的內(nèi)容，招標人應(yīng)根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。三、本《招標文件》第一章“招標公告”應(yīng)按格式編制并發(fā)布。四、本《招標文件》第三章“評標辦法”詳細評審條款由招標人自行選擇并編制。其中各項評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等由招標人確定。第三章“評標辦法”前附表應(yīng)列明全部評審因素和評審標準，并在本章前附表標明投標人不滿足要求即否決其投標的全部條款。五、本《招標文件》第四章“合同條款”由招標人依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)編制。當有行業(yè)標準合同的，應(yīng)采用行業(yè)標準合同；如無行業(yè)標準合同，根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要自行編制并編入本《招標文件》中。六、本《招標文件》第五章“招標人要求”由招標人根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投標人須知”“合同條款”相銜接。七、相關(guān)市場各方主體在使用本招標文件過程中如有優(yōu)化意見和建議，請聯(lián)系省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局0971-6152279。3目錄第一章招標公告4第二章投標人須知81總則152招標文件173投標文件184投標205開標206評標217合同授予228紀律和監(jiān)督239需要補充的其他內(nèi)容24附件一：開標記錄表24附件二：中標通知書25第三章評標辦法（綜合評估法）261評標方法292評審標準和程序303評標結(jié)果31第四章合同條款及格式32第五章招標人要求58第六章投標文件格式60一、投標函63二、法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）64三、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）65四、投標保證金66五、投標報價表67六、分項報價表68七、投標人基本情況表70八、資格審查資料71九、人員配置表72十、近年完成業(yè)績情況表74十一、服務(wù)方案75十二、其他資料764第一章招標公告第一章招標公告物流中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目名稱）招標公告1、招標條件本招標項目物流中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目已由中國煙草總公司青海省公司以青海省煙草專賣局（公司）采購工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀要（2025年第2期）批準建設(shè)，項目資金來自自籌，招標人（項目業(yè)主）為中國煙草總公司青海省公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程服務(wù)進行公開招標。2、項目概況與招標范圍一年期物流中心物業(yè)管理服務(wù)，包括管理、鍋爐供暖、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、電力保障、其他服務(wù)等（垃圾清運、化糞池清理、下水井清理、滅鼠滅蠅及綠化帶養(yǎng)護、鍋爐維修保養(yǎng)、凈水機濾芯更換、玻璃清潔（含玻璃幕墻）外墻清洗、柴發(fā)室發(fā)電機日常維護及發(fā)電機運行所需的柴油、配電室及配套設(shè)備、檢測維護、絕緣工器具檢測、物流中心應(yīng)急維修服務(wù)等3、投標人資格要求31本次招標要求投標人：（應(yīng)填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑巳隧氈案奖淼?41項）32本次招標不接受聯(lián)合體投標。