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大冶市政府采購中心編制文件制作時間：2025年1月02日1大冶市政府采購招標(biāo)文件項目編號：DYJC20250101項目名稱：大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)采購大冶市政府采購中心二0二五年項目名稱：大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目大冶市政府采購中心編制文件制作時間：2025年1月02日2目錄第一章投標(biāo)邀請書····················03第二章投標(biāo)人須知····················07第三章項目技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求·············23第四章資格審查方法與標(biāo)準················37第五章評標(biāo)方法、程序及標(biāo)準···············40第六章合同書格式（參考）················47第七章投標(biāo)文件格式（參考）················49項目名稱：大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目大冶市政府采購中心編制文件制作時間：2025年1月02日3第一章投標(biāo)邀請書項目概況大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖北省政府采購網(wǎng)（wwwccgp-hubeigovcn）或登錄大冶市政府采購交易系統(tǒng)（https://hsszfcghbdzcgcom:10066/#/index）免費獲取招標(biāo)文件，并于2025年1月24日9點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況。1、項目編號：DYJC202501012、項目備案號：420281-2025-000083、項目名稱：大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目4、采購方式：公開招標(biāo)5、預(yù)算金額：人民幣3,127,98000元/年。6、最高限價：人民幣3,127,98000元/年。7、采購需求：具體詳見招標(biāo)文件第三章《項目技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求》。8、合同履行期限：服務(wù)期壹年。9、本項目（是/否）接受合同分包：否10、本項目(是/否)專門面向中小微企業(yè)：否11、符合條件的小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠為：20%12、本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、申請人的資格條件：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；項目名稱：大冶市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目大冶市政府采購中心編制文件制作時間：2025年1月02日4（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、應(yīng)未被“信用中國”網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn/）列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和未被列入中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；3、為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該本項目的其他采購活動；4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動；5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小微企業(yè)。6、本項目的特定資格條件：（1）不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)；（2）不允許中標(biāo)后分包。三、獲取招標(biāo)文件：1、時間：2025年1月4日至2025年1月9日24：00時止（北京時間）；2、方式：（1）黃石市（大冶市）政府采購交易系統(tǒng)（https://hsszfcghbdzcgcom:10066/#/index）直接獲取。（僅下載公告頁面附件不算正式投標(biāo)）。（2）有意向正式投標(biāo)者須在交易系統(tǒng)完成賬號注冊登記，再登錄（黃石市（大冶市）政府采購交易系統(tǒng)），明確所參與項目標(biāo)段，在獲取文件有效時間內(nèi)直接下載采購文件。（注：未辦理CA鎖無法網(wǎng)上投標(biāo)。）3、售價：免費。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點1、截止時間（即開標(biāo)時間）：2025年1月24日9點00分（北京時間）2、開標(biāo)地點：大冶市公共資源交易中心（黃石市（大冶市）政府采購交易系統(tǒng)）。采購人、集中采購代理機構(gòu)在大冶市公共資源交易中心3樓301室登錄電子交易系統(tǒng)，點擊【開標(biāo)/評標(biāo)】，進入開標(biāo)項目列表，找到對應(yīng)項目點擊【開標(biāo)】，進入待開標(biāo)項目頁面，截止時間到達后，組織在線開標(biāo)。