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（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。采購(gòu)需求）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:690,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:690,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C13010000區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)金劍工業(yè)園區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（2021-2035年）編制服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)100（項(xiàng)）690,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1金劍工業(yè)園區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（2021-2035年）編制服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)100（項(xiàng)）690,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：金劍工業(yè)園區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（2021-2035年）編制服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1/一、項(xiàng)目概況按照《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》(中發(fā)〔2019〕18號(hào))、《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》(自然資辦發(fā)〔2020〕27號(hào))、《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)土空間規(guī)劃編制和實(shí)施管理的通知》(自然資發(fā)〔2022〕186號(hào))、《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2023〕43號(hào))、《廣元市國(guó)土空間規(guī)劃編制工作督查方案》等有關(guān)規(guī)定，編制四川劍閣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃編制服務(wù)項(xiàng)目。本項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)包，擬確定中標(biāo)人1名。(一)項(xiàng)目背景為落實(shí)廣元市人民政府《關(guān)于同意成立劍閣縣金劍工業(yè)園的批復(fù)》(廣府函(2011)4號(hào))和《關(guān)于明確劍閣縣金劍工業(yè)園有關(guān)要素的批復(fù)》廣府復(fù)(2023)13號(hào)文件精神，加強(qiáng)和規(guī)范四川劍閣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)管理，銜接落實(shí)《劍閣縣國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035)》，有效管理和引導(dǎo)園區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)，特制定本規(guī)劃。(二)項(xiàng)目區(qū)域概況四川劍閣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園位于廣元市劍閣縣中北部、老縣城普安鎮(zhèn)的北部，距劍閣新縣城下寺鎮(zhèn)40公里、廣元盤龍機(jī)場(chǎng)60公里、京昆高速青川出口30公里，108國(guó)道從園區(qū)南部邊界貫穿。目前劍閣縣已建的產(chǎn)業(yè)載體有劍門工業(yè)園、金劍工業(yè)園、普安工業(yè)園、開封工業(yè)園等，其中金劍工業(yè)園作為新開發(fā)工業(yè)園，總規(guī)劃面積18271公頃，是全縣有且僅有的連片的工業(yè)發(fā)展空間，將成為全縣未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。園區(qū)整體地形呈現(xiàn)西北高東南低，南北狹長(zhǎng)的特點(diǎn)，原始高程高差大，用地坡度大，受地形地勢(shì)影響，未來(lái)園區(qū)土地開發(fā)成本高。(三)項(xiàng)目規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍參考《劍閣縣國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，以最終政府批復(fù)確定的園區(qū)范圍為依據(jù)，規(guī)劃四至范圍:東至青劍路，南至五星村五組南側(cè)，西至五星村四組，北至五星村六組；總規(guī)劃用地面積18271公頃(具體范圍以合同確定為準(zhǔn))。(四)項(xiàng)目主要內(nèi)容本次規(guī)劃主要內(nèi)容包括編制四川劍閣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園范圍內(nèi)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃，形成圖數(shù)一致的規(guī)劃成果。二、服務(wù)要求(一)技術(shù)服務(wù)要求和工作內(nèi)容國(guó)土空間規(guī)劃體系下的詳細(xì)規(guī)劃編制內(nèi)容發(fā)生重大改變，根據(jù)《四川省自然資源廳辦公室關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃管理工作的通知》《四川省城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃編制指南》(在編)相關(guān)要求以及原控規(guī)內(nèi)容深度規(guī)定，結(jié)合實(shí)際規(guī)劃編制經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面。1、摸清底圖底數(shù)。以地形圖、年度國(guó)土變更調(diào)查和地籍調(diào)查成果為基礎(chǔ)，參照《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》及部省國(guó)土空間規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換相關(guān)要求，對(duì)現(xiàn)狀用地進(jìn)行地類補(bǔ)充、轉(zhuǎn)換和細(xì)化，按需細(xì)分地類，并對(duì)現(xiàn)狀道路進(jìn)行工程化處理，形成符合國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和工作2/底圖。2、強(qiáng)化基礎(chǔ)研究。充分掌握土地利用、地籍權(quán)屬、土地儲(chǔ)備和供應(yīng)，以及原詳細(xì)規(guī)劃和上位規(guī)劃相關(guān)規(guī)定要求等資料數(shù)據(jù)，加強(qiáng)人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、歷史文化、自然地理和生態(tài)、景觀資源等方面調(diào)查，通過(guò)綜合分析資源資產(chǎn)條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)關(guān)系，準(zhǔn)確把握地區(qū)優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，找準(zhǔn)空間治理問(wèn)題短板，明確功能完善和空間優(yōu)化的方向，切實(shí)提高國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的針對(duì)性和可實(shí)施性。結(jié)合現(xiàn)有各類規(guī)劃、城市更新和土地征收成片開發(fā)方案，判識(shí)城市用地的適宜性、現(xiàn)狀建設(shè)用地的約節(jié)約程度及土地開發(fā)潛力，研究各類用地的使用模式和提高土地利用效率的方式方法。3、加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)研究。落實(shí)總體規(guī)劃等相關(guān)管控引導(dǎo)要求，提出詳細(xì)規(guī)劃層面城市設(shè)計(jì)思路，確定整體格局、風(fēng)貌特征和空間景觀架構(gòu)。4、明確思路目標(biāo)和定位。依據(jù)上位規(guī)劃確定的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合基礎(chǔ)研究結(jié)論，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題和短板，進(jìn)一步明確本區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制思路、目標(biāo)定位和內(nèi)容重點(diǎn)、用地規(guī)模和建設(shè)規(guī)模等。5、細(xì)化功能結(jié)構(gòu)。在落實(shí)上位規(guī)劃強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，對(duì)功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化細(xì)化，明確管控引導(dǎo)等要求。6、深化用地布局。深化完善總規(guī)用地布局，合理確定片區(qū)服務(wù)人口上限及各類用地的規(guī)模、比例、布局和人均指標(biāo)，將用地細(xì)化至二級(jí)或三級(jí)分類，同步確定土地使用性質(zhì)及其兼容性，設(shè)置留白用地與混合用地。7、確定開發(fā)強(qiáng)度。依據(jù)總體規(guī)劃確定的開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)，合理制定地塊容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)。明確建筑退線、建筑貼線、禁止開口地段、交通出入口方位、停車標(biāo)準(zhǔn)等管控要求。提出建筑風(fēng)格、體量、立面、屋頂形式、色彩及開敞空間等引導(dǎo)要求。合理劃定“五線”(黃線、綠線、紫線、藍(lán)線、紫線)并明確其管控要求。8、塑造空間景觀。落實(shí)城市設(shè)計(jì)要求，明確重要節(jié)點(diǎn)、廊道、界面等空間環(huán)境要素的控制原則和建設(shè)要求，提出建筑退線、建筑貼線、建筑風(fēng)格、體量、立面、屋頂形式、色彩等引導(dǎo)要求和禁止開口地段、交通出入口方位、停車標(biāo)準(zhǔn)等管控和引導(dǎo)要求。9、制定場(chǎng)地豎向。銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，結(jié)合用地的空間關(guān)系及建筑布局意向，合理確定各地塊的室外地坪標(biāo)高、排水方向和道路、橋梁、堤防等重要控制點(diǎn)標(biāo)高。10、設(shè)施配套。提出公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、市政公用設(shè)施、應(yīng)急安全設(shè)施的數(shù)量、規(guī)模、布局和管控要求。確定各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。確定各類市政工程管線走向、管徑及管控要求并進(jìn)行管線綜合(綜合管廊)規(guī)劃；是否明確各類防災(zāi)減災(zāi)的目標(biāo)及設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。11、組織地下空間。細(xì)化落實(shí)上位規(guī)劃對(duì)地下空間的布局要求，銜接專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，明確各類地下設(shè)施的功能、建設(shè)控制范圍、布置深度，確定不同埋深的地下空間之間的人行和車行聯(lián)通方式，以及地下空間與地面空間之間的出入口位置、走向和標(biāo)高。12、提出實(shí)施措施。結(jié)合城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展和管理工作實(shí)際，明確實(shí)施規(guī)劃所必須的配套政策、保障措施和工作機(jī)制等要求和建議。制定分期建設(shè)要求和近期建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)。提出納入同級(jí)國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)和“一張圖”系統(tǒng)并強(qiáng)化規(guī)劃管控的具體措