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1項目需求書一、養(yǎng)護期限養(yǎng)護期限自項目中標日起順延兩年的養(yǎng)護期。二、養(yǎng)護內(nèi)容及職責（一）綠化養(yǎng)護區(qū)域：負責李七莊街道中興路兩側綠化，面積為76370㎡，養(yǎng)護期限為兩年。（二）綠化養(yǎng)護內(nèi)容1、綠化養(yǎng)護相關的職能工作：包括但不限于中耕施肥、整地除草、修剪造型、病蟲害防治、支撐加固、加土扶正、清除枯枝、灌溉排水、綠化保潔、綠地看護、綠化垃圾處理、行道樹穴進行設施完善或地被栽植、對缺失綠化按甲方要求在最近春、秋季補植完成等；2、綠化養(yǎng)護相關設施維修：綠地護欄、提示牌等設備維修和維護；3、環(huán)境保護相關工作，防汛抗災期間的汛前、汛期、汛后的各項工作；4、綠地內(nèi)植物移栽等小型綠化工程；5、因不可抗力造成的、上級布置的突擊性活動、大型活動等臨時發(fā)生的各項工作。（三）綠地養(yǎng)護要求1、乙方應制訂具體的綠地養(yǎng)護方案、綠化養(yǎng)護月歷、重要部位的養(yǎng)護實施方案、養(yǎng)管現(xiàn)場的維護、環(huán)保、文明、安全等計劃及實施方案、投資計劃及管理工作規(guī)范等。2、乙方必須保證現(xiàn)場養(yǎng)管人員及管理人員的相對穩(wěn)定，項目經(jīng)理、技術負責（指導）人員在承包期內(nèi)未經(jīng)采購人同意不得變動。3、乙方對現(xiàn)場管理及養(yǎng)管人員進行專業(yè)技術和安全培訓的時間每年每人不得少于15天，培訓內(nèi)容由甲乙雙方根據(jù)工作的實際情況制定。4、乙方必須隨時、主動無條件接受采購人的各項監(jiān)督、檢查、評估、指導，對采購人提出整改內(nèi)容要按時、保質(zhì)保量地完成，不能以各種方式拒絕采購人的監(jiān)管，完成后立即遞報采購人，復查驗收。5、乙方按養(yǎng)護要求必須自備專用園林工具及耗材(含剪草機、修枝剪、噴藥機具、抽水機、梯子、作業(yè)車輛、植保及防寒材料、汽柴油等)，需滿足綠化養(yǎng)2護的要求，外表美觀且對環(huán)境沒有污染，費用自理。6、乙方對其養(yǎng)管區(qū)域內(nèi)的一切設施負有管理維護責任(如對設施進行變更，須經(jīng)采購人同意，否則后果自負)。7、乙方工作人員在養(yǎng)護期間內(nèi)出現(xiàn)的工傷、疾病、用火、用電等發(fā)生的一切安全事故以及其他司法、民事、勞資糾紛問題全部由投標人自行負責；因此給采購人造成損失的，投標人應進行經(jīng)濟賠償。8、乙方負責看護養(yǎng)管綠地，嚴禁自己職工和行人踐踏綠地、攀爬樹木、摘食果實和其他破壞行為。（四）實質(zhì)性技術需求1、質(zhì)量要求：乙方必須根據(jù)《天津城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》、《天津市園林綠化養(yǎng)護管理技術規(guī)程》、《西青區(qū)市容園林委綠化養(yǎng)管考核實施方案》等相關技術規(guī)定和標準（包括當年主管部門下達的相關養(yǎng)護技術規(guī)程和規(guī)范。如：當年下達的防寒要求和標準）。進行養(yǎng)護并接受甲方的監(jiān)督管理。如乙方在養(yǎng)管期間違反或降低服務標準，甲方有權利終止合同，所造成的損失由乙方負責。2、服務要求：（1）養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物，乙方保證成活率在100%。因乙方養(yǎng)護不當，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定，乙方收到甲方的整改書面通知書后負責補種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。（2）乙方保證綠化養(yǎng)護面積無雜草、無蟲害、無病死，做好植物保護工作（防寒、旱、澇、高溫等），養(yǎng)護所需一切資料如工具、農(nóng)藥（不含國家禁用）、化肥、水、防寒材料等均由乙方負責。（3）對養(yǎng)管范圍的植物按照相關養(yǎng)管技術規(guī)定和甲方要求進行修剪，使其保持良好造型。（4）對養(yǎng)管范圍內(nèi)的園林設施做好保潔維護。（5）保障完成養(yǎng)護綠地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。各類因苗木種植和養(yǎng)護作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾（泥土、枯枝、草坪修剪后垃圾等），均由乙方負責清理。（6）完成五一前、十一后苗木涂白。（7）遇節(jié)日、迎檢、考核等重要活動，乙方必須按甲方要求落實相關養(yǎng)管3保障作業(yè)，如無特殊約定，相關費用由乙方承擔。（8）制定養(yǎng)護期內(nèi)相應的總體綠化養(yǎng)護管理方案，報請甲方審核批準，作為實施依據(jù)。做好年度、季度、月、日養(yǎng)護管理方案及相應進度統(tǒng)計表。（9）建立完善的養(yǎng)護班組，制定養(yǎng)護崗位職責以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、養(yǎng)護制度（包括節(jié)假日值班制度、防汛、清雪期間的值班制度和應急搶險工作制度）。（10）負責區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設施有被損、被盜以及違法占綠等情況時，應及時向甲方匯報并按甲方要求落實應對措施。（11）建立和健全養(yǎng)護管理檔案，對養(yǎng)護管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。3、安全防護要求：（1）開展養(yǎng)護工作時，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，乙方承擔由此發(fā)生的費用。嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工。（2）養(yǎng)護期間，做好養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構筑物的保護工作。（3）乙方在養(yǎng)護期間，應當嚴格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（4）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防臺防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。（5）乙方應保證養(yǎng)護范圍內(nèi)的各項設施能夠安全使用。對養(yǎng)護范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應提請甲方核實確認后，設置安全警告銘牌。4（6）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。殘留藥劑和容器，乙方應按規(guī)定妥善收集和處理。未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。4、本項目養(yǎng)護期間如乙方違反或降低養(yǎng)護標準；不能完成合同約定和甲方養(yǎng)護要求；養(yǎng)護考核不合格；甲方有權終止合同，甲方每月進行考核評分，依據(jù)實際得分支付養(yǎng)護費用。三、承包方式承包經(jīng)費采取全包干形式，包干內(nèi)容包括員工工資、相關保險經(jīng)費、員工的各種補貼、工具材料費、服裝費、設備維修折舊費、機械作業(yè)費、垃圾處理費、更換垃圾桶費、稅費、管理費以及合理利潤等全部費用。乙方在服務期內(nèi)不得以任何理由要求增加承包經(jīng)費，不得轉包、分包服務項目。四、人員要求及設備要求人員配置要求：乙方向甲方提供的作業(yè)人員數(shù)量應按照養(yǎng)管面積配備充足，日常應組建應急小組，應對存在安全隱患、受到惡略天氣影響的事件，的在配備的作業(yè)人員數(shù)量不足以保質(zhì)保量的完成作業(yè)任務時應按甲方實際需求無條件的增加作業(yè)人員配置；乙方作業(yè)人員必須經(jīng)專業(yè)培訓才能上崗，并不得兼第二職業(yè)；甲方有權對乙方招聘的綠環(huán)養(yǎng)護人員進行考察，發(fā)現(xiàn)有不符合工作要求的，有權要求乙方更換；乙方應根據(jù)本項目實際需要，自行聘用或任命具有相關工作經(jīng)驗的項目管理人員（包括項目經(jīng)理、項目主管、質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員及辦公人員等），相關費用由乙方承擔。五、附則甲方有權利終止合同。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。六、考評內(nèi)容及處罰辦法（附件2李七莊街街道綠化考核評分表及處罰辦法）（附件3李七莊街街道綠化日常巡查及處罰辦法）七、支付方式經(jīng)甲方考核評分合格后，根據(jù)考核分數(shù)按季度支付養(yǎng)護費用。