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1廣東省政府采購(gòu)合同書(shū)采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：441301-2025-03561項(xiàng)目編號(hào)：ZZGB20250901003項(xiàng)目名稱：惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程實(shí)施性城市設(shè)計(jì)第三方服務(wù)項(xiàng)目甲方：惠州市文化廣電旅游體育局電話：0752-2808924傳真：0752-地址：惠州市江北三新新圍路1號(hào)乙方：南京東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司電話：025-83794226傳真：025-83793040地址：江蘇省南京市玄武區(qū)四牌樓2號(hào)根據(jù)惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程實(shí)施性城市設(shè)計(jì)第三方服務(wù)項(xiàng)目（二次）的采購(gòu)結(jié)果，按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典(合同編)》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、項(xiàng)目概況西湖位于惠州中心城區(qū)，是惠州城市地標(biāo)，承載著惠州千年歷史文脈。今年，惠州將“西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程”列入了全市“十大重點(diǎn)工程”計(jì)劃，推進(jìn)府城文旅融合提升、水東街文旅業(yè)態(tài)更新、西湖薈客廳等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，整體提升“一湖兩江四岸”城市風(fēng)貌和城市文化，做好城市品牌傳播。目前已啟動(dòng)13個(gè)古城點(diǎn)位的改造與活化，力圖在歷史肌理中注入文化、商業(yè)與科技的多重能量，營(yíng)造特色文化場(chǎng)景和宜人環(huán)境，推動(dòng)歷史文化名城煥發(fā)新魅力。為了更高站位提升西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，更好統(tǒng)籌西湖、東江、西枝江和古城資源，系統(tǒng)提升“江湖一體”城市品質(zhì)，按照惠州市政府有關(guān)要求，開(kāi)展《惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程實(shí)施性城市設(shè)計(jì)》編制工作，甲方委托乙方提供從研究、方案、計(jì)劃再到實(shí)施的一攬子規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。二、合同金額（一）合同金額為（大寫(xiě)）：_柒佰捌拾萬(wàn)_元（￥_7800000_元）人民幣。（二）采購(gòu)標(biāo)的2序號(hào)采購(gòu)標(biāo)的數(shù)量（單位）單價(jià)（元）1惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程實(shí)施性城市設(shè)計(jì)第三方服務(wù)項(xiàng)目17800000（三）合同金額包括但不限于：技術(shù)咨詢費(fèi)、資料收集和整理、成果編制費(fèi)、交通差旅費(fèi)、文檔和圖檔的打印輸出、裝訂及寄送費(fèi)用、成果驗(yàn)收、全額含稅發(fā)票、雇員費(fèi)用、利潤(rùn)、合同實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等乙方完成合同規(guī)定責(zé)任和義務(wù)、達(dá)到合同目的的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)該估算所有費(fèi)用且對(duì)本項(xiàng)目的所有采購(gòu)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，項(xiàng)目實(shí)施后乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）工作內(nèi)容1專題研究主要工作內(nèi)容：①深度挖掘惠州西湖及古城的歷史文化價(jià)值和特色。②梳理、統(tǒng)籌、整合研究范圍內(nèi)各類(lèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。③開(kāi)展相關(guān)專題研究：不少于4個(gè)，包括但不限于國(guó)內(nèi)外中心城區(qū)城市湖泊周邊發(fā)展建設(shè)實(shí)例研究、特色文旅業(yè)態(tài)提升專題研究、交通系統(tǒng)優(yōu)化專題研究、城市空間形態(tài)特征研究等。2設(shè)計(jì)方案包含總體概念性規(guī)劃與重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)兩部分內(nèi)容。21總體概念性規(guī)劃（1）規(guī)劃范圍以《惠州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2021-2035年）》劃定的歷史城區(qū)為基礎(chǔ)，涵蓋西湖風(fēng)景名勝區(qū)核心保護(hù)范圍、橋東片區(qū)及橋西片區(qū)，同時(shí)須兼顧統(tǒng)籌考慮周邊關(guān)聯(lián)區(qū)域，總面積約56平方公里（具體范圍以《惠州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2021-2035年）》劃定的歷史城區(qū)邊界及附件圖紙為準(zhǔn)）。3（2）主要工作內(nèi)容①基于問(wèn)題與目標(biāo)雙導(dǎo)向的現(xiàn)狀發(fā)展總體評(píng)價(jià)。②確定惠州西湖及周邊區(qū)域的發(fā)展愿景與目標(biāo)定位。③確定惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化提升的總體思路。④提出惠州西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化提升的總體框架方案：包括但不限于空間結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、生態(tài)網(wǎng)絡(luò)、道路交通及游覽系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等內(nèi)容，并提出相應(yīng)規(guī)劃與策略。⑤篩選優(yōu)化提升的重點(diǎn)地區(qū)及重要更新點(diǎn)位：明確重點(diǎn)地區(qū)及重要更新點(diǎn)位的功能定位、更新模式及業(yè)態(tài)活化方向。⑥編制惠州西湖周邊開(kāi)發(fā)建設(shè)管控手冊(cè)：對(duì)西湖周邊未來(lái)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，結(jié)合不同片區(qū)功能，提出建筑體量、界面、風(fēng)格、色彩、第五立面、天際線、視線廊道、夜景燈光等要素的設(shè)計(jì)原則，塑造凸顯地域特色、城湖相濟(jì)的城市風(fēng)貌。22重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)基于重點(diǎn)片區(qū)的現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件與特質(zhì)，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)手段，打造具有更高品質(zhì)的城市地區(qū)，對(duì)包括發(fā)展定位、功能布局、公共空間、交通組織、公服設(shè)施、景觀環(huán)境、空間形態(tài)與城市風(fēng)貌等提出詳實(shí)的設(shè)計(jì)方案。主要包括4個(gè)區(qū)域：（1）西湖、府城及西枝江兩岸片區(qū)：北至濱江西路，南至水門(mén)大橋，東至新民后街，西至祝屋巷街區(qū)，總面積約31公頃。4（2）豐山公園南側(cè)片區(qū)：北至豐山公園，南至鱷湖，總面積約5公頃。（3）鐵爐湖片區(qū)：北至濱江東路，南至惠新西街，東至東坡祠、縣倉(cāng)背，西至東江沙，總面積約7公頃。（4）飛鵝嶺公園周邊片區(qū)：由飛鵝嶺公園西側(cè)喜慶文化創(chuàng)意園地塊與東側(cè)各個(gè)?？漆t(yī)院地塊構(gòu)成，總面積約8公頃。