97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

總金額(元):￥630,96000合同編號(hào)：[350481]SMSY[CS]2025003-1福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：三明市第二醫(yī)院住所地：福建省永安市燕東榮康東路513號(hào)聯(lián)系人：黃河聯(lián)系電話：0598-7910706傳真：電子郵箱：smeyzwk123@163com乙方：福建太平富邦物業(yè)管理有限公司住所地：泉州市豐澤區(qū)東涂街96號(hào)經(jīng)典名門物業(yè)幢201室聯(lián)系人：王聰穎聯(lián)系電話：0595-22996199傳真：電子郵箱：tpfb51_zjb@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350481]SMSY[CS]2025003-1的新院區(qū)和中醫(yī)院區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)采購(二次)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C13990000品目名稱其他公共設(shè)施管理服務(wù)采購標(biāo)的新院區(qū)和中醫(yī)院區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)采購服務(wù)時(shí)間（單位）按招標(biāo)文件要求服務(wù)范圍按招標(biāo)文件要求服務(wù)要求按招標(biāo)文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件要求合計(jì)金額人民幣（大寫）：陸拾叁萬零玖佰陸拾元整（￥630,96000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（陸拾叁萬零玖佰陸拾元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍合同價(jià)款應(yīng)包括服務(wù)全過程所需投入的人工費(fèi)、自有儀器設(shè)備使用費(fèi)、維保費(fèi)、成果提交、管理費(fèi)、利潤、稅收、代理服務(wù)費(fèi)以及其他應(yīng)由服務(wù)提供商自行承擔(dān)的費(fèi)用。33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：新院區(qū)和中醫(yī)院區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)采購(二次)42服務(wù)范圍：新院區(qū)和中醫(yī)院區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)1-1電梯安全管理服務(wù)與維保服務(wù)1項(xiàng)，新院區(qū)電梯數(shù)量：42臺(tái)電梯和2臺(tái)扶梯。中醫(yī)院區(qū)11臺(tái)。1-2中央空調(diào)運(yùn)行維修、維護(hù)服務(wù)1項(xiàng)，空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)機(jī)和外機(jī)設(shè)備數(shù)量詳見附件1。1-3新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行維修、維護(hù)服務(wù)1項(xiàng)；1-4熱水系統(tǒng)運(yùn)行維修、維護(hù)服務(wù)1項(xiàng)；1-5高壓電氣設(shè)備運(yùn)行維修、維護(hù)服務(wù)1項(xiàng)；1-6水電維修、維護(hù)服務(wù)1項(xiàng)；1-7裝修、木作裝具、用具維護(hù)1項(xiàng)；43服務(wù)地點(diǎn)：三明市第二醫(yī)院新院區(qū)（福建省永安市榮康路513號(hào)），中醫(yī)院區(qū)（福建省永安市燕江中路916號(hào)）44服務(wù)完成時(shí)間：1年，合同簽訂生效之日算起。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按招標(biāo)文件要求及投標(biāo)響應(yīng)承諾要求執(zhí)行52服務(wù)內(nèi)容：521電梯安全管理5211日常巡檢與監(jiān)控（1）每日定時(shí)巡查全院電梯運(yùn)行狀態(tài)，檢查轎廂照明、按鈕、緊急呼叫裝置、安全警示標(biāo)識(shí)是否正常，根據(jù)需求開、關(guān)閉自動(dòng)扶梯。（2）監(jiān)控電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)（如平層精度、開關(guān)門靈敏度），發(fā)現(xiàn)異常立即停運(yùn)并報(bào)修。5212安全與應(yīng)急管理（1）每半年至少組織1次電梯困人應(yīng)急演練，確保15分鐘內(nèi)響應(yīng)救援。（2）監(jiān)督維保單位執(zhí)行《特種設(shè)備安全法》，留存維修記錄并上傳至“特種設(shè)備云平臺(tái)”。（3）實(shí)行24h值班制，確保30分鐘內(nèi)響應(yīng)救援。??-第2頁-5213協(xié)同作業(yè)（1）配合電梯維保單位進(jìn)行半月檢、季度檢、年檢，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）審核維保計(jì)劃，重點(diǎn)監(jiān)控手術(shù)專用梯的優(yōu)先維保。（3）配合院感科檢測空氣質(zhì)量，參與新建/改造科室的空調(diào)方案論證。（4）指導(dǎo)保潔人員正確清潔空調(diào)表面，避免設(shè)備損壞。5214文檔管理（1）建立“一梯一檔”制度，歸檔檢驗(yàn)報(bào)告、故障記錄、零部件更換清單。522中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)及熱水供應(yīng)系統(tǒng)維保與安全管理保障醫(yī)院空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)安全運(yùn)行，滿足醫(yī)療環(huán)境溫濕度、空氣質(zhì)量、感染控制等嚴(yán)苛要求，確?；颊咴\療安全及設(shè)備節(jié)能高效。5221系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)（1）設(shè)備檢修①每月對冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備進(jìn)行潤滑、皮帶松緊度調(diào)整；②每季度清洗冷凝器翅片（使用中性清洗劑），檢查冷凝水排水管U型彎密封液位；③年度大修時(shí)檢測壓縮機(jī)冷媒量、換熱器效率（溫差法評估）。④預(yù)防性維護(hù)：執(zhí)行月度濾網(wǎng)清洗、季度冷凝器除塵、年度冷媒檢測等保養(yǎng)計(jì)劃；定期潤滑風(fēng)機(jī)軸承、緊固電路接頭，延長設(shè)備使用壽命。5222感染控制專項(xiàng)（1）配合院感科對潔凈區(qū)域進(jìn)行空氣微生物采樣（沉降菌/浮游菌檢測）；（2）配合醫(yī)院傳染病樓空調(diào)系統(tǒng)執(zhí)行負(fù)壓梯度管理（相鄰房間壓差≥5Pa）；（3）疫情期間，切換為全新風(fēng)模式，關(guān)閉回風(fēng)閥并密封。（4）嚴(yán)格消毒空調(diào)回風(fēng)口、通風(fēng)管道，防止病原體傳播。（5）按院感要求更換高效過濾器，確?？諝鈨艋_(dá)標(biāo)。5223節(jié)能與能效管理（1）能耗優(yōu)化①配合醫(yī)院分析能源管理系統(tǒng)（EMS）數(shù)據(jù)，調(diào)整冷凍水供回水溫差（目標(biāo)ΔT≥5℃）；②啟用過渡季節(jié)免費(fèi)制冷（FreeCooling）模式，利用室外低溫新風(fēng)降溫；③優(yōu)化風(fēng)機(jī)變頻器參數(shù)，使風(fēng)機(jī)實(shí)際功率匹配負(fù)荷需求。5224應(yīng)急與安全管理（1）突發(fā)故障處理①制定潔凈區(qū)空調(diào)宕機(jī)應(yīng)急預(yù)案；②備存應(yīng)急配件：風(fēng)機(jī)電機(jī)、變頻器、壓差傳感器等。③24小時(shí)響應(yīng)空調(diào)故障報(bào)修，30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場處置（如制冷中斷、異常噪音、漏水等）。④對手術(shù)室、負(fù)壓病房等關(guān)鍵區(qū)域故障優(yōu)先處理，保障醫(yī)療安全。（2）危險(xiǎn)操作規(guī)范①接觸生物安全實(shí)驗(yàn)室排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，必須穿戴防護(hù)服+正壓呼吸器；②維修傳染科空調(diào)前，需通知院感科進(jìn)行系統(tǒng)消毒。5225文檔與合規(guī)管理（1）記錄存檔①建立《空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)日志》，記錄每日巡檢數(shù)據(jù)、故障處理過程；②歸檔過濾器更換證明、第三方檢測報(bào)告（如高效過濾器檢漏報(bào)告）。（2）法規(guī)遵循①執(zhí)行《醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范（WS/T368-2012）》；②配合特種設(shè)備檢測院完成壓力容器年檢（如儲(chǔ)氣罐、中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器等設(shè)備）。5226成交乙方對中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)的維保內(nèi)容主要包括以下方面：-第3頁-（1）日常巡查①日常開關(guān)機(jī)及巡查。②運(yùn)行狀態(tài)檢查：每日定時(shí)巡查全院空調(diào)機(jī)組（含中央空調(diào)、分體式空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)），記錄運(yùn)行參數(shù)（溫度、壓力、電壓等），至少每4h查看中央空調(diào)主機(jī)、多聯(lián)模塊機(jī)、新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備的運(yùn)行狀況，聽有無異常聲音，看有無振動(dòng)，聞?dòng)袩o異味，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。③重點(diǎn)監(jiān)控手術(shù)室、ICU、實(shí)驗(yàn)室等關(guān)鍵區(qū)域的溫濕度及空氣潔凈度，確保符合醫(yī)療環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。④參數(shù)記錄：至少每4h巡視并記錄空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，如溫度、壓力、電流等，與正常范圍對比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)參數(shù)異常變化。⑤電氣安全檢查：至少每天1次對動(dòng)力樓設(shè)備電氣線路進(jìn)行巡視，檢查電氣線路是否有破損、老化、漏電等安全隱患，確保接地良好。查看插座、開關(guān)等是否正常工作，防止發(fā)生電氣火災(zāi)或觸電事故。⑥制冷劑系統(tǒng)安全檢查：至少每4h巡視并檢查制冷劑管道、閥門等是否有泄漏，使用專門的檢漏儀進(jìn)行檢測。如發(fā)現(xiàn)泄漏，及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，防止制冷劑泄漏對環(huán)境和人體造成危害。（2）清潔保養(yǎng)①外部清潔：主機(jī)房設(shè)備至少每周進(jìn)行一次外部表面清潔，去除灰塵、污漬，保持設(shè)備外觀整潔。②濾網(wǎng)清洗：至少每季度進(jìn)行清洗1次風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)箱的濾網(wǎng)，根據(jù)使用環(huán)境和頻率而定。清洗時(shí)用清水沖洗或用專用清潔劑浸泡，晾干后裝回，以保證空氣流通順暢。對室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)口、回風(fēng)口進(jìn)行清潔，防止灰塵堆積影響出風(fēng)效果和室內(nèi)空氣質(zhì)量。③對ICU、NICU、PICU、產(chǎn)房、病理科等特殊科室新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)風(fēng)口過濾器至少每周進(jìn)行清潔消毒，對初效過濾器3個(gè)月更換一次，對中效過濾器6個(gè)月更換一次。（3）簡單維修與故障處理①小部件維修更換：對一些易損小部件，如風(fēng)機(jī)盤管的電機(jī)電容、風(fēng)葉等進(jìn)行維修或更換。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備有松動(dòng)的螺絲、連接件等，及時(shí)進(jìn)行緊固。②常見故障處理：處理一些常見的小故障，如空調(diào)漏水、風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)等。對于空調(diào)漏水，檢查冷凝水管是否堵塞、破裂，空調(diào)排水坡度是否正確，及時(shí)疏通管道或修復(fù)損壞處；對于風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)，檢查電源是否正常、電機(jī)是否損壞、風(fēng)機(jī)皮帶是否松動(dòng)或斷裂，進(jìn)行相應(yīng)的維修處理。（4）系統(tǒng)調(diào)試①溫度調(diào)節(jié)：根據(jù)季節(jié)和用戶需求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)。在夏季將溫度設(shè)定在合適的制冷范圍，冬季設(shè)定在制熱范圍，并根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行微調(diào)，確保室內(nèi)溫度舒適。②風(fēng)量調(diào)整：檢查各區(qū)域的風(fēng)量是否均勻，通過調(diào)節(jié)風(fēng)閥等部件，使各個(gè)房間或區(qū)域的風(fēng)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，保證空調(diào)效果的一致性。（5）與專業(yè)維保公司協(xié)作①協(xié)助專業(yè)維保：在專業(yè)維保公司對中央空調(diào)進(jìn)行定期深度維保和檢修時(shí)，成交乙方要提供必要的協(xié)助，如提供設(shè)備資料、打開設(shè)備機(jī)房門、提供水、電源并協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作等。②監(jiān)督維保質(zhì)量：對專業(yè)維保公司的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作。維保完成后，檢查維保記錄和設(shè)備運(yùn)行情況，確認(rèn)維保效果。（6）應(yīng)急管理①中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行操作人員在中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行和事故處理中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理和操作規(guī)程。②中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生異?；蚬收蠒r(shí)，值班人員應(yīng)立即停機(jī)，向上級(jí)匯報(bào)。③如果發(fā)生人身觸電、設(shè)備爆炸起火等事故，值班人員應(yīng)先切斷電源、搶救處理，并立即向主管部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。④機(jī)房出現(xiàn)制冷劑大量泄漏，值班人員應(yīng)該立即開啟通風(fēng)設(shè)備，并撤離和遠(yuǎn)離，在主機(jī)房門外設(shè)立警示標(biāo)識(shí)，并向上級(jí)匯報(bào)。⑤當(dāng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中有微生物污染時(shí)，宜在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行的狀態(tài)下進(jìn)行消毒，宜采取有效措施對空氣處理設(shè)備、風(fēng)管及其服務(wù)的功能房間進(jìn)行消毒，并應(yīng)采用國家相關(guān)部門認(rèn)可的消毒藥劑和器械，消毒的實(shí)施過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)人員財(cái)產(chǎn)不受傷害。⑥至少每年進(jìn)行1次中央空調(diào)故障的聯(lián)合演練，成交乙方人員應(yīng)主動(dòng)參加，配合演練。⑦培訓(xùn)安全學(xué)習(xí)：成交乙方應(yīng)至少每半年進(jìn)行1次安全學(xué)習(xí)，培訓(xùn)中央空調(diào)相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、制度等。5227乙方對熱水系統(tǒng)的維保內(nèi)容主要包括以下方面：（1）運(yùn)行要求①運(yùn)行操作人員要每天巡迴檢查機(jī)組設(shè)備，觀察儀表、設(shè)備是否正常，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)處理并上報(bào)，對出現(xiàn)異常現(xiàn)象的原因及處理結(jié)果做好記錄。②運(yùn)行操作人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)基本操作規(guī)程，掌握熱泵式熱源的開關(guān)使用方法。各運(yùn)行操作人員應(yīng)熟悉所負(fù)責(zé)設(shè)備的性能及維護(hù)保養(yǎng)的要求。③保持設(shè)備完好，對責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生要經(jīng)常清掃。④相關(guān)的設(shè)備及各種閥門應(yīng)無滴漏。-第4頁-