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項(xiàng)目采購(gòu)需求一、項(xiàng)目背景域目標(biāo)漢陽(yáng)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心位于綠地國(guó)博財(cái)富中心4#樓1-5層，電梯22部，總建筑面積地上約25950平方米，地下負(fù)二層停車(chē)位5的7個(gè)，有消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)等智能化管理系統(tǒng)。二、購(gòu)蠕球1、總體服務(wù)要求將政務(wù)服務(wù)中心1-5層辦公樓、地下停車(chē)場(chǎng)、門(mén)前三包及外圍區(qū)域的秩序維護(hù)、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、電梯，消防系統(tǒng)維保、公共部位維護(hù)及修繕的物業(yè)服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司實(shí)施規(guī)范化管理，物刎業(yè)公司應(yīng)服務(wù)大局，誠(chéng)心誠(chéng)意為人民服務(wù)，充分發(fā)揮積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，確保黨的路線方針政策和決策曙貫徹落實(shí)。2、人員配器要求本項(xiàng)目擬投入人員應(yīng)不少于0人，各投標(biāo)人可依據(jù)擬定的服務(wù)方案進(jìn)行配置，但不得低于最低人員配置要求，否則偽無(wú)效投標(biāo)。3、各崗位服務(wù)內(nèi)容及要求項(xiàng)目經(jīng)理(1人)(一）工作內(nèi)容1、領(lǐng)導(dǎo)全項(xiàng)目部員工完成采購(gòu)人下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。2、對(duì)整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)及內(nèi)暗運(yùn)作負(fù)責(zé)。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部各班組間的日常工作。4、負(fù)責(zé)制定并落實(shí)項(xiàng)目部員工的培訓(xùn)制度和計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)服務(wù)人員的業(yè)績(jī)考評(píng)工作，對(duì)不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施實(shí)施和跟蹤。(二)人員要求1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，40周歲以下（含4