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GF-2020-0216建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定編寫說明為指導(dǎo)建設(shè)項目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗，第10條驗收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險，第19條索賠，第20條爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包活動的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應(yīng)注意以下事項：1專用合同條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；3對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：懷遠(yuǎn)縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司承包人（全稱）：安徽航升建設(shè)工程有限公司（牽頭單位）、安徽省經(jīng)涂設(shè)計集團有限公司（聯(lián)合體單位）鑒于2025年4月28日發(fā)包人向承包人簽發(fā)的中標(biāo)通知書，約定了蚌埠農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)旅融合發(fā)展項目的中標(biāo)價為：工程設(shè)計費40萬元，工程施工費下浮費率1502%等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就蚌埠農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)旅融合發(fā)展項目工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：蚌埠農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)旅融合發(fā)展項目2工程地點：蚌埠市懷遠(yuǎn)縣3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：懷發(fā)改審批（2023）146號4資金來源：國有資金5工程內(nèi)容及規(guī)模：項目位于懷遠(yuǎn)縣蚌埠農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，占地約380畝（具體以實際使用為準(zhǔn)），項目采用EPC招標(biāo)模式，工程總承包招標(biāo)范圍包括但不限于項目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、施工總承包、采購、安裝、工程驗收、竣工備案及項目建成后的維修維保工作。（詳見附件1蚌埠農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)旅融合發(fā)展項目設(shè)計概算、設(shè)計清單）6工程承包范圍：項目位于懷遠(yuǎn)縣蚌埠農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，占地約380畝（具體以實際使用為準(zhǔn)），項目采用EPC招標(biāo)模式，工程總承包招標(biāo)范圍包括但不限于項目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、施工總承包、采購、安裝、工程驗收、竣工備案及項目建成后的維修維保工作。具體工程量以實際發(fā)生為準(zhǔn)。二、合同工期計劃開始工作日期：暫定【2025年5月27日】（具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。）計劃開始現(xiàn)場施工日期：暫定【2025年6月10日】計劃竣工日期：【2026年3月2日】（現(xiàn)場施工日期開始滿300天）工期總?cè)諝v天數(shù)：工程總工期300日歷天，其中設(shè)計工期30天，施工工期270天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，其他質(zhì)量要求：無。四、簽約合同價（暫定）1簽約合同價（含稅）為：金額（人民幣大寫）：叁仟零貳萬捌仟叁佰捌拾元整（￥30028380元）。工程施工費下浮費率1502%。其中工程設(shè)計費人民幣大寫：肆拾萬元整(￥400000元)；施工工程費暫列金額（含稅）：人民幣（大寫)壹佰伍拾