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政府采購(gòu)網(wǎng)上服務(wù)市場(chǎng)合同編號(hào)：11N0*51采購(gòu)單位（甲方）：通化市林業(yè)局服務(wù)單位（乙方）：吉林佳欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循通化市本級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織吉林服務(wù)市場(chǎng)-資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)-吉林佳欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司的框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、吉林服務(wù)市場(chǎng)-資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)-吉林佳欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司的框架協(xié)議服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林服務(wù)市場(chǎng)-資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)-吉林佳欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司的框架協(xié)議服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格金額單位：元序號(hào)商品名稱(chēng)品牌型號(hào)配置要求采購(gòu)數(shù)量計(jì)數(shù)單位成交單價(jià)小計(jì)1吉林佳欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)-負(fù)責(zé)人資質(zhì):資產(chǎn)評(píng)估,需求響應(yīng):已接單負(fù)責(zé)人資質(zhì):資產(chǎn)評(píng)估,需求響應(yīng):已接單1件34759003475900合同總價(jià)（元）3475900合同總價(jià)（大寫(xiě)）叁萬(wàn)肆仟柒佰伍拾玖元整二、付款方式評(píng)估服務(wù)費(fèi)參考吉林省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)文件（吉評(píng)協(xié)[2020]13號(hào)）《關(guān)于印發(fā)<吉林省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）>的通知》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（一）折后收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)人民幣叁萬(wàn)肆仟柒佰伍拾玖元整（￥34,75900元）。（二）付款方式為本業(yè)務(wù)約定書(shū)簽字生效后，乙方出具的評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方或相關(guān)部門(mén)認(rèn)可并提供等額增值稅發(fā)票且甲方資產(chǎn)處置完畢后，甲方一次性支付評(píng)估費(fèi)用。（三）因委托人原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，委托人應(yīng)按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。三、服務(wù)條款一、評(píng)估目的估算通化市林業(yè)局擁有的固定資產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物）及無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的市場(chǎng)價(jià)值，為通化市林業(yè)局?jǐn)M處置該資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。1/3二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為通化市林業(yè)局擁有的固定資產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物）及無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的市場(chǎng)價(jià)值；評(píng)估范圍為通化市林業(yè)局擁有的固定資產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物）及無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）。其中房屋建筑物包含裝飾裝修及其相應(yīng)配套的附屬設(shè)施，不含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其它財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。三、評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日確定為：2025年9月5日。四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍（一）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人為委托人及國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人；（二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人使用，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人；（三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如違反前述約定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任；（四）未經(jīng)委托人書(shū)面許可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開(kāi)，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；（五）未征得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。五、評(píng)估報(bào)告提交期限和方式（一）甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的要求，提供真實(shí)合法完整的資產(chǎn)評(píng)估資料；（二）乙方應(yīng)在甲方提供真實(shí)合法完整資料后個(gè)工作日內(nèi)提供紙質(zhì)報(bào)告書(shū)份。（三）若因不可抗力等因素需延長(zhǎng)或提前完成評(píng)估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。六、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)（一）按約定的日期為乙方提供與評(píng)估相關(guān)的文件、資料，并對(duì)提供的文件、資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。（二）乙方在評(píng)估工作中需要甲方配合的，特別是在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察或資產(chǎn)清查核實(shí)工作時(shí)，甲方應(yīng)指定相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員及其它有關(guān)人員積極配合，使評(píng)估工作順利進(jìn)行。（三）甲方應(yīng)為乙方在工作過(guò)程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評(píng)估有關(guān)的外部管理部門(mén)的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。（四）在評(píng)估過(guò)程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商，加收評(píng)估費(fèi)用和延長(zhǎng)出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》時(shí)間。（五）甲方或者產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認(rèn)。（六）在評(píng)估工作執(zhí)行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；（七）遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方提供的內(nèi)部資料和評(píng)估結(jié)果，嚴(yán)守秘密；（八）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，若因甲方不能按規(guī)定時(shí)間提供材料，乙方有權(quán)延長(zhǎng)交付報(bào)告書(shū)時(shí)間。七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以中止履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同；相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。2/3委托合同解除后，委托人應(yīng)按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（一）甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）如乙方無(wú)故終止履行本合同，所收評(píng)估費(fèi)用應(yīng)退還甲方；如甲方無(wú)故終止本合同乙方有權(quán)終止評(píng)估并且不退還評(píng)估費(fèi)用；（三）甲乙雙方如一方違反本合同，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按評(píng)估服務(wù)費(fèi)的20%支付。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。（四）本合同的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋并受其約束。本合同履行地為乙方出具評(píng)估報(bào)告所在地，因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛或爭(zhēng)議（包括關(guān)于本合同條款的存在、效力或終止，或無(wú)效之后果），雙方選擇以下第2種解決方式：1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。八、本委托合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：通化農(nóng)村商業(yè)銀行民主路支行賬號(hào)：賬號(hào)：07502110110*簽訂日期：簽訂日期：3/3