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說明：1、本文件共兩個詢比采購需求文件模版，《詢比采購——綜合評分法模版》和《詢比采購——最低價法模版》。請采購人自行選擇。2、紅色字體部分請采購人自行修改。詢比采購文件（綜合評分法）項目名稱：昌都市婦幼保健院物業(yè)管理服務項目采購人：·昌都市婦幼保健院·二〇二五年三月-1-（綜合評分法）一、詢比采購內(nèi)容項目名稱采購預算（元）成交供應商數(shù)量（名）資金來源備注昌都市婦幼保健院物業(yè)管理服務項目7100001財務預算二、詢比資格條件（一）一般資格條件1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2-6由供應商自行提供承諾說明，加蓋公章）（二）特定資格條件無（如有，請自行添加，并明確供應商須提供的資格條件證明材料）三、采購服務內(nèi)容1保潔與保安服務：負責醫(yī)院公共區(qū)域，如門診大廳、走廊、病房等的日常清潔與消毒，保障醫(yī)療環(huán)境干凈衛(wèi)生；同時執(zhí)行24小時在崗，每2個小時巡邏一次，做好門禁管理，維護醫(yī)院正常秩序，為醫(yī)患安全保駕護航。2零星維修工作：針對醫(yī)院各類設施設備，如病房家具、門窗，照明燈具等出現(xiàn)的小型故障，提供快速響應、高效維修服務，確保醫(yī)院日常運轉不受影響。3停車場管理運營：合理規(guī)劃醫(yī)院停車場車位，安排車輛引導，維持停車秩序，保障就醫(yī)車輛順暢通行與停放；同時做好智能停車系統(tǒng)的運維，提升停車管理效率。4設備設施維護：定期對醫(yī)院水電設施、空調(diào)等進行全面巡檢、保養(yǎng)與維修，保障設備穩(wěn)定運行，為醫(yī)療工作提供堅實基礎。5綠化養(yǎng)護管理：負責園區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪，澆灌，施肥，病蟲害防治等工作，營造優(yōu)美舒適的綠化環(huán)境。6提供對我院現(xiàn)有的保潔，保安安置方案。四、服務期自合同簽訂之日起365天。五、付款方式項目服務完成驗收后按季度一次性付款。六、聯(lián)系方式采購人：昌都市婦幼保健院聯(lián)系人：澤成郎加-2-電話：*地址：昌都市卡若區(qū)城關鎮(zhèn)通夏北路2號七、其它有關規(guī)定1、凡有意參加詢比的供應商，請于公告發(fā)布之日起至報名截止時間之前，在西藏自治區(qū)昌都市電子賣場·服務超市網(wǎng)上下載查看本項目需求文件以及變更公告等詢比前公布的所有項目資料，無論供應商下載查看與否，均視為已知曉所有詢比實質(zhì)性要求內(nèi)容。2、供應商須在平臺上報名并按要求上傳響應文件，未按要求提供的為無效供應商。3、無論詢比結果如何，供應商參與本項目的所有費用均由自行承擔。八、評選方法1、本項目不組織現(xiàn)場開標，由采購人采取網(wǎng)上開標評標的方式采購。在規(guī)定的截止時間前，供應商應按要求上傳響應文件。2、定標原則：綜合評分法。滿分100分，采購人對已入圍評審的報名供應商的響應文件和報價進行評分，得分最高的供應商為成交供應商；未入圍的報名供應商不參與評審。入圍：是指采購人使用篩選工具后未篩除的供應商。九、無效響應投標供應商出現(xiàn)以下情形，進行廢標處理：1、供應商不具備采購文件規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件；2、響應文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或未按規(guī)定上傳的；3、供應商超出營業(yè)范圍響應的；4、響應文件出現(xiàn)多個響應方案或響應報價的；5、供應商的響應文件內(nèi)容與采購項目要求有嚴重背離；6、出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；7、響應報價超出采購最高限價的；8、出現(xiàn)不符合必須強制執(zhí)行的國家標準的；9、響應文件含有違反國家法律、法規(guī)的內(nèi)容，或附有采購人不能接受條件的；10、資質(zhì)文件內(nèi)容復印不清楚，評審小組無法確認其內(nèi)容。十、其他1、供應商必須對以上條款和服務承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達到要求。2、其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細約定。十一、供應商提交響應文件1、供應商線上報名、報價時需上傳蓋章后的電子文檔一份。2、采購人將以平臺的線上資料作為評判依據(jù)，供應商在平臺填寫的報價與電子文檔的報價不一致的，以平臺填寫的為準。3、供應商制作的響應文件電子文檔，須按照要求制作，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未按要求制作響應文件的進行廢標處理。