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江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司JSZC-320591-JJJC-C2025-0022第1頁共49頁蘇州市工業(yè)園區(qū)政府采購競爭性磋商文件采購編號：JSZC-320591-JJJC-C2025-0022采購內(nèi)容：室內(nèi)消火栓室外管網(wǎng)及地下室排煙通風(fēng)管改造工程采購人：蘇州工業(yè)園區(qū)星浦小學(xué)項目類別：工程類江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司二零二五年六月江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司JSZC-320591-JJJC-C2025-0022第2頁共49頁目錄一、競爭性磋商公告二、采購需求三、評審方法及標(biāo)準四、合同主要條款五、附件格式江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司JSZC-320591-JJJC-C2025-0022第3頁共49頁前附表序號內(nèi)容規(guī)定1采購內(nèi)容室內(nèi)消火栓室外管網(wǎng)及地下室排煙通風(fēng)管改造工程2響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件有效期為60日歷天（從提交響應(yīng)文件截止時間當(dāng)日起算）3響應(yīng)保證金本次采購活動是否需響應(yīng)保證金：無需提交（響應(yīng)文件中提供《響應(yīng)保證承諾書》）4現(xiàn)場考察根據(jù)自身投標(biāo)（響應(yīng)）需要，供應(yīng)商可對有關(guān)現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行進行考察，以獲取編制響應(yīng)文件和簽署合同所需的信息?，F(xiàn)場考察所發(fā)生的費用由供應(yīng)商自己承擔(dān)。5質(zhì)疑投標(biāo)（響應(yīng)）單位對采購文件如有疑問，請將疑問及供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）確認函于規(guī)定時間前以書面形式遞交至江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司（聯(lián)系地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)雙板橋路138號（盛世名門內(nèi)），聯(lián)系人：何曉花）6響應(yīng)文件響應(yīng)文件網(wǎng)上遞交，供應(yīng)商代表無需現(xiàn)場參加采購活動。7磋商響應(yīng)貨幣人民幣8磋商時間和地點時間：2025年6月26日14：00（北京時間）地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）本項目為不見面磋商項目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間（響應(yīng)文件提交截止時間后30分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項目。9成交原則采購人授權(quán)磋商小組根據(jù)本文件規(guī)定的成交原則確定成交供應(yīng)商，即在響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商。采購人書面授權(quán)磋商小組直接確定成交供應(yīng)商。10履約保證金無11簽訂合同采購人與成交供應(yīng)商原則上應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照磋商文件及響應(yīng)文件確定的事項簽訂政府采購合同。12評審辦法詳見“三、評審方法及標(biāo)準”13導(dǎo)致廢標(biāo)因素出現(xiàn)下列情形之一的，本次采購無效（廢標(biāo)）：符合專業(yè)條件的投標(biāo)（響應(yīng)）人或者對采購文件作實質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)（響應(yīng)）人不江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司JSZC-320591-JJJC-C2025-0022第4頁共49頁足三家的；（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）投標(biāo)（響應(yīng)）人的報價均超過了最高限價的，采購人不能支付的（報價不符合采購文件要求的）；（四）因重大變故，采購任務(wù)取消的。14投標(biāo)（響應(yīng)）無效因素（一）有下列情形之一的，視為投標(biāo)（響應(yīng)）人串通，其投標(biāo)（響應(yīng)）無效：1不同投標(biāo)（響應(yīng)）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件由同一單位或者個人編制；2不同投標(biāo)（響應(yīng)）人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)（響應(yīng)）事宜；3不同投標(biāo)（響應(yīng)）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；4不同投標(biāo)（響應(yīng)）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件異常一致或者投標(biāo)（響應(yīng)）報價呈規(guī)律性差異；5不同投標(biāo)（響應(yīng)）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件相互混裝；6不同投標(biāo)（響應(yīng)）人的投標(biāo)（響應(yīng)）保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。7不同投標(biāo)（響應(yīng))文件制作機器碼一致，系統(tǒng)進行了預(yù)警標(biāo)示的。（二）投標(biāo)（響應(yīng)）人存在下列情況之一的，其投標(biāo)（響應(yīng)）無效:1未按照采購文件規(guī)定提交投標(biāo)（響應(yīng)）保證金或投標(biāo)（響應(yīng)）保證承諾書的；2未按照采購文件規(guī)定要求簽署、蓋章；3不具備采購文件中規(guī)定資格要求；4報價超過采購文件中規(guī)定的采購預(yù)算的；5響應(yīng)文件含有采購人不能接受的附加條件的；6法律、法規(guī)和采購文件規(guī)定的其他無效情形；15代理服務(wù)費由成交供應(yīng)商支付，該費用在成交人領(lǐng)取成交通知書前向招標(biāo)代理機構(gòu)一次性付清。費用收取按照采購預(yù)算金額的如下比例進行計算：即100萬元以內(nèi)15%、100～500萬元11%、500~1000萬元08%，差額定率累進法計算。本項目代理服務(wù)費1270500元。