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遂寧二中本部物業(yè)管理服務(wù)項目采購-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5109012025000107-1履約地點(diǎn)：四川省遂寧市第二中學(xué)校本部校區(qū)簽訂地點(diǎn)：四川省遂寧市第二中學(xué)校簽訂時間：2025年06月19日采購人（甲方）：四川省遂寧市第二中學(xué)校采購人地址：遂州中路318號供應(yīng)商(乙方)：成都曉虎科技有限公司供應(yīng)商地址：四川省成都市金牛區(qū)五福橋東路9號9棟2層1號-第1頁-單價(元)：000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥633,60000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及遂寧二中本部物業(yè)管理服務(wù)項目采購采購項目的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的遂寧二中本部物業(yè)管理服務(wù)項目采購服務(wù)范圍詳見招標(biāo)文件合計金額人民幣（大寫）：陸拾叁萬叁仟陸佰元整（￥633,60000）二、服務(wù)要求一、人員配置要求序號技術(shù)要求名稱配置人數(shù)1綜合維修人員(電工)1人(性別：男/女，年齡要求：55周歲以下)2綜合管理人員1人(性別要求：男/女，年齡要求：55周歲以下)清潔人員4人(性別：男/女，年齡要求：50周歲以下)4宿舍管理員11人(男生宿舍4人、女生宿舍7人)(性別：男/女，年齡要求：45周歲以下)5科室輔助人員6人(性別：男/女，年齡要求：45周歲以下)6雜工1人(性別；男/女，年齡要求；50周歲以下)二、人員要求及職責(zé)1、綜合管理人員要求及職責(zé)3-第2頁-(1)驗(yàn)收與保管：負(fù)責(zé)做好所購物品的驗(yàn)收和保管工作，保證物品不變質(zhì)、不損壞。同時，要分門別類，合理安排物料在倉庫內(nèi)的存放次序，對容易變質(zhì)的物質(zhì)應(yīng)及時翻庫、晾曬。(2)建賬管理：負(fù)責(zé)物品進(jìn)出，認(rèn)真履行進(jìn)出手續(xù)，并做好建賬管理工作。要定期做好庫內(nèi)物品的盤點(diǎn)工作，及時通報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，保證供應(yīng)，防止出現(xiàn)缺貨或積壓現(xiàn)象。(3)倉庫管理：負(fù)責(zé)倉庫的防盜、防火、防潮、防鼠、清潔衛(wèi)生等工作，確保倉庫物資的安全與整潔。(4)物資調(diào)配：根據(jù)學(xué)校各部門的需求，及時、準(zhǔn)確地調(diào)配物資，確保教學(xué)、辦公及師生工作、生活的順利進(jìn)行。(5)報廢與更新：對于損壞或無法使用的物資，要及時做好報廢工作，并積極提出添置更新的建議。(6)配合與協(xié)調(diào)：配合總務(wù)處做好材料及配件的年度和學(xué)期采購計劃，及時向采購員反映物質(zhì)庫存情況，提出物品采購計劃。同時，要與其他后勤人員密切協(xié)作，共同完成后勤工作任務(wù)。(7)服務(wù)育人：牢固樹立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想，通過優(yōu)質(zhì)高效的后勤服務(wù)工作，為師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。2、學(xué)生宿舍管理員管理要求及職責(zé)(1)督促學(xué)生搞好寢室衛(wèi)生、整理寢室，負(fù)責(zé)寢室外走廊及樓梯等公共區(qū)域清潔打掃，配合年級每天對學(xué)生寢室內(nèi)務(wù)進(jìn)行檢查并做記錄。(2)每天巡查樓層2次以上，每周對學(xué)生寢室檢查打分公布，并將檢查匯總結(jié)果報保衛(wèi)科。(3)制止學(xué)生打架斗毆、行為不檢、酗酒、亂接私拉電線、使用明火和大功率電器等不良現(xiàn)象，對不聽勸阻或情節(jié)嚴(yán)重者及時報告學(xué)校、年級或?qū)W校保衛(wèi)科。(4)對衛(wèi)生完成差的寢室作好教育、糾正工作。(5)嚴(yán)格按學(xué)校規(guī)定作息時間開關(guān)門、送電、關(guān)電。(6)對夜不歸宿或晚歸學(xué)生以及午休不歸或晚歸學(xué)生進(jìn)行登記，及時將信息回饋到相關(guān)年級、班級。(7)積極配合學(xué)校開展各項進(jìn)寢室管理工作有效實(shí)施。-第3頁-(8)與學(xué)生積極溝通，了解學(xué)生需求，建立和維持良好關(guān)系，調(diào)動學(xué)生參與文明模范寢室共建管理工作。(9)完成學(xué)校交辦的其他臨時性工作。3、勤雜工管理要求及職責(zé)(1)嚴(yán)格遵守學(xué)校的一切規(guī)章制度，工作積極主動。樹立全心全意為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想，提高服務(wù)意識。(2)工作時間必須堅守崗位，不得擅自離崗，不得在工作時間做其它與工作無關(guān)的事。(3)負(fù)責(zé)學(xué)校課桌、椅、柜、床、音響設(shè)備等物品的調(diào)配、搬運(yùn)、搬遷，各種大小型考室的布置，課桌椅的還原(包括標(biāo)語遮蓋);如遇刮風(fēng)下雨及時安排人員關(guān)好門、窗，確保財產(chǎn)不受損失，每半月全面檢查一次學(xué)校所有門窗、玻璃，杜絕窗扇、玻璃等脫落，排除安全隱患；(4)負(fù)責(zé)學(xué)校各教室、辦公室、及各非?；δ苁业蔫€匙保管和鎖的維修。(5)負(fù)責(zé)學(xué)校所有門、窗、桌椅等的小型維護(hù)、維修；以及廁所、洗碗槽、下水管、排污溝、化糞池等的疏通；(6)小型化土建維修(如地埋管水管破裂，需挖開還原，小量的瓷磚脫落等維修);學(xué)校周邊的護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)的維護(hù)、維修；(7)服從分配，完成主管領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校布置的其它工作。4、清潔工管理要求及職責(zé)(1)實(shí)行24小時零干擾清潔衛(wèi)生服務(wù)，學(xué)生上課后，清潔工再進(jìn)行清掃，做好每天清掃記錄臺帳。(2)校園區(qū)內(nèi)地面道路、停車場：每天全面清掃兩遍，早上8:00以前完成全面清掃一次，下午16:30以后進(jìn)行全面清掃一次，同時要清洗花臺欄桿、路燈燈柱、外圍窗臺，其他時段巡回保潔和清運(yùn)垃圾。(3)樓道、梯部及公共場所：早上8:30完成公共區(qū)域全面清掃一次，重點(diǎn)清掃樓道、擦抹樓梯扶手等，做好巡回保潔，下午16:30以后完成全面清掃一次，其他時段做好巡回保潔、清運(yùn)垃圾，做好每天清掃記錄臺帳(4)衛(wèi)生間：每天定時沖洗不少于3次；8:30以前完成清潔一次，中午巡檢一次，17:00以后清潔一次、清運(yùn)垃圾，其余時間不定時巡回保潔。衛(wèi)生間要定期施放空氣清新劑(清潔球),保持衛(wèi)生間無異味，做好每天廁所清掃消殺記錄臺帳。-第4頁-