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1競爭性談判文件項目名稱：啟東高新區(qū)博士創(chuàng)業(yè)園房屋安全鑒定項目啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會二〇二五年七月三十一日地址:啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會郵政編碼：226200啟東市人民政府網(wǎng)2目錄第一部分競爭性談判公告第二部分談判須知第三部分項目需求第四部分談判程序和內(nèi)容第五部分合同簽訂與驗收付款第六部分質(zhì)疑提出和處理第七部分響應(yīng)文件組成第八部分附件-談判響應(yīng)文件格式3第一部分競爭性談判公告項目概況：啟東高新區(qū)博士創(chuàng)業(yè)園房屋安全鑒定項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在啟東市人民政府網(wǎng)獲取談判文件，并于2025年8月6日09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目名稱：啟東高新區(qū)博士創(chuàng)業(yè)園房屋安全鑒定項目項目類型：服務(wù)預(yù)算金額：約20萬元最高限價：單價9元/㎡，報價超過總價最高限價的為無效報價。本項目房屋安全鑒定面積約22116㎡（實際鑒定面積以第三方檢測報告為準），最終結(jié)算價=實際鑒定面積×中標(biāo)單價。采購需求：詳見談判文件，請仔細研究。合同履行期限：詳見談判文件第三部分。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項目不接受分包。二、供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項目的特定資格要求：（1）應(yīng)為中國大陸境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織；（2）具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書（含地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)）和省級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的資質(zhì)認定證書或資質(zhì)認定計量認證證書；（3）擬派項目負責(zé)人資格:具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量1名。（4）擬派項目負責(zé)人為供應(yīng)商正式人員，提供供應(yīng)商所在地社保機構(gòu)出具的由供應(yīng)商為擬派項目負責(zé)人繳納的本招標(biāo)公告發(fā)布之日前三個月內(nèi)任意一個月的養(yǎng)老保險繳費證明。（5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3、禁止情形：拒絕以下供應(yīng)商參與投標(biāo)：（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。4（2）為采購項目提供整體設(shè)計或者項目管理、監(jiān)理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項目的其他采購活動。三、獲取采購文件時間：2025年7月31日至2025年8月6日。地點：啟東市人民政府網(wǎng)方式：供應(yīng)商登錄啟東市人民政府網(wǎng)找到該項目，進行下載操作。售價：100元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年8月6日09點30分（北京時間）逾時，采購人將拒絕接受文檔。地點：啟東市人民政府網(wǎng)五、開啟時間：2025年8月6日09點30分（北京時間）地點：啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會2411開標(biāo)室。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1、保證金：本項目不收取投標(biāo)保證金。2、交易方式：本項目采用見面開標(biāo)方式，具體操作辦法詳見競爭性談判文件第二部分。3、對項目需求部分（供應(yīng)商資格要求、項目需求）的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，由采購人負責(zé)答復(fù)。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1、采購人信息單位名稱：啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人：田女士，聯(lián)系電話：0513-80928260聯(lián)系地址：啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會2、采購代理機構(gòu)信息單位名稱：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司聯(lián)系人：陸妍潼，聯(lián)系電話：0513-83352336聯(lián)系地址：啟東市匯龍鎮(zhèn)民樂路萬豪花園29幢別墅