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1李家集街機關(guān)后勤物業(yè)管理項目購買服務(wù)協(xié)議書甲方：武漢市黃陂區(qū)人民政府李家集街道辦事處(購買方)乙方：武漢巧手物業(yè)集團(tuán)有限公司(服務(wù)方)為了規(guī)范街道機關(guān)后勤管理，做好機關(guān)辦公樓、食堂，宿舍樓及機關(guān)大院內(nèi)、停車棚、道路公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等后勤服務(wù)保障工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)規(guī)定，為保證政府購買項目的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項目服務(wù)范圍1、甲方機關(guān)大院內(nèi)的地面建筑公共區(qū)域保潔服務(wù)及機關(guān)大院綠化、車棚等公共區(qū)域的保潔和維護(hù)服務(wù)（含大門口西邊花壇內(nèi)的樹木花卉）。2、黨政主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室及黨政辦公室、會議室、接待室的日常保潔服務(wù)及黨工委領(lǐng)導(dǎo)及黨政辦公室工作時間的開水保供和街道會務(wù)、接待的開水保供服務(wù)，必須保質(zhì)保量，隨用隨潔。23、甲方機關(guān)食堂的后勤服務(wù)工作，負(fù)責(zé)甲方周一至周五，工作人員早、中(約100人)、晚餐（約20人）制作及服務(wù)；雙休日及國家法定節(jié)假日值班人員用餐制作；日常會務(wù)和來客用餐的制作及服務(wù)。第二條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1、機關(guān)大院內(nèi)：立面衛(wèi)生保潔(含院內(nèi)公開欄）干凈整潔、無塵無污。2、院內(nèi)地面：無廢棄物、無垃圾、衛(wèi)生干凈。3、辦公樓：內(nèi)外墻面及窗戶干凈整潔、無塵無污，每層公共走道、人行臺階、扶手、門窗、會議室（含食堂二樓會議室）、接待室干凈無塵；垃圾桶、廢紙簍（桶）每天清空洗抹，做到外觀光亮無塵、無異味；洗手間、大小便池清潔無異味，洗手盆、鏡子、隔板干凈光亮；盆景、花卉、苗木的日常維護(hù)。4、宿舍樓：樓內(nèi)公共涼臺及樓梯間、窗戶、樓梯、地面等公共區(qū)域和黨政主要領(lǐng)導(dǎo)宿舍接待客廳、職工活動室的干凈整潔、無雜物堆放、無垃圾、無廢棄物、院內(nèi)健身器材保潔。5、機關(guān)食堂（1）內(nèi)外墻面無塵、無污、干凈；（2）用餐間、待客間、操作間、人行走道、臺階等公共區(qū)域地3面干凈整潔；（3）扶手、門窗光亮無塵；（4）洗手間、大小便池清潔無異味，洗手盆、鏡子干凈光亮；（5）垃圾桶每天清空洗抹，做到外觀光亮無塵、無異味；（6）烹廚器材、餐具、箱、柜、池干凈衛(wèi)生，外觀無塵；（7）在機關(guān)食堂工作的乙方務(wù)工人員要嚴(yán)把食堂衛(wèi)生關(guān)，經(jīng)常打掃轄區(qū)衛(wèi)生，定期對廚具清洗消毒，嚴(yán)格遵守甲方機關(guān)食堂管理制度，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保早、中、晚食堂工作用餐和公務(wù)接待用餐環(huán)境衛(wèi)生整潔。第三條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1、項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作運作情況，根據(jù)實際工作情況，乙方工作人員如不符合工作要求，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整更換。2、甲方應(yīng)積極配合乙方的日常管理工作。不得干涉乙方對員工執(zhí)行乙方公司內(nèi)部的管理。3、甲方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三方。4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的工作條件。5、甲方負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，將表現(xiàn)不好的員工通知乙方，甚至提出更換意見。按時向乙方支付合同約定服務(wù)費。46、甲方應(yīng)尊重乙方工作人員人格尊嚴(yán)。原則不得安排乙方服務(wù)人員從事本合同以外的其它工作。7、甲方按合同規(guī)定監(jiān)督乙方日常管理工作，履行合同，并積極做好協(xié)調(diào)工作。8、保證乙方服務(wù)人員雙休日或國家法定節(jié)假日里，在不影響甲方工作的前提下由乙方帶班人員自主安排輪休(月休至少4天/人/月）,免費提供乙方服務(wù)人員工作期間的工作餐；安排（非本地）食堂主副廚師住宿。甲方保證乙方食堂服務(wù)人員每周休息1天，國家法定節(jié)假日根據(jù)甲方休息時間而休息。9、甲方負(fù)責(zé)食堂每日所需原材料水、電、原料及物資的采購,甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)部門要求辦理食堂許可證。第四條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1、乙方在履行合同過程中，應(yīng)按本合同如實報告服務(wù)情況，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)。2、乙方與服務(wù)人員在工作期間發(fā)生的勞動糾紛以及安全事故，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)建立健全各項規(guī)章制度及有關(guān)崗位的責(zé)任和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。