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1招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：YLA010131-202501-01標(biāo)段名稱(chēng)：宜昌市夷陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(小溪塔、東城、龍泉、鴉鵲嶺、黃花片區(qū))黃花標(biāo)段工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜昌市夷陵區(qū)黃花鎮(zhèn)人民政府宜昌朗坤項(xiàng)目管理有限公司日期：2025-10-28定標(biāo)方式：評(píng)定分離項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)：夷陵區(qū)公共資源交易平臺(tái)2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則162招標(biāo)文件183投標(biāo)文件194投標(biāo)215開(kāi)標(biāo)226評(píng)標(biāo)237合同授予248重新招標(biāo)、不再招標(biāo)和終止招標(biāo)269紀(jì)律和監(jiān)督2710需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容27附件三：中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)31第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）33評(píng)標(biāo)辦法前附表331評(píng)標(biāo)方法372評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)373評(píng)標(biāo)程序384特殊情況的處置程序405補(bǔ)充條款41第四章合同條款及格式42第五章監(jiān)理規(guī)范61第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求62第七章圖紙和資料63第八章投標(biāo)文件格式663第一章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件：宜昌市夷陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(小溪塔、東城、龍泉、鴉鵲嶺、黃花片區(qū))已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局以夷發(fā)改投資【2025】100號(hào)文、夷發(fā)改投資【2024】204號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜昌市夷陵區(qū)城建項(xiàng)目管理服務(wù)中心，資金來(lái)源為申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金及地方配套，招標(biāo)人為宜昌市夷陵區(qū)黃花鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為宜昌朗坤項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目黃花標(biāo)段工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：21項(xiàng)目概況：211項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市夷陵區(qū)。212項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：對(duì)衛(wèi)生院宿舍(黃花)、民富新城、宏佳杰座、公路養(yǎng)護(hù)中心宿舍共4個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。主要建設(shè)內(nèi)容包括改造老舊小區(qū)破損場(chǎng)地，改造老舊小區(qū)內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫W(wǎng)，新建室外監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)老舊破損房屋屋頂和墻面進(jìn)行節(jié)能改造、綠化提升改造，新建非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚，改造機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，新建游樂(lè)健身、環(huán)衛(wèi)、無(wú)障礙等配套設(shè)施。22招標(biāo)范圍：宜昌市夷陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(小溪塔、東城、龍泉、鴉鵲嶺、黃花片區(qū))黃花標(biāo)段工程的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的施工階段和保修階段的監(jiān)理工作。23其他：231計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項(xiàng)工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加60天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后1年。232工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同工期要求。233質(zhì)量目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同質(zhì)量要求。234安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生重大安全事故。3資格條件：4本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)招標(biāo)文件）：31投標(biāo)人必須具有行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)原件彩色掃描件）；32投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)；（提供資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件）；33監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求：投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員總?cè)藬?shù)不得少于3人，其中：總監(jiān)理工程師1人；安全監(jiān)理工程師不少于1人；監(jiān)理員不少于1人。所有擬派人員不得相互兼任。331項(xiàng)目總監(jiān)要求：擬派本項(xiàng)目總監(jiān)須具有有效的《國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》，且證書(shū)上記載的工作單位為該投標(biāo)人，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程。（提供執(zhí)業(yè)證書(shū)原件彩色掃描件）332投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在本工程實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。（提供承諾書(shū)（格式以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）彩色掃描件）333安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得《國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》或《注冊(cè)安全工程師證書(shū)》的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。（提供證書(shū)原件彩色掃描件）334監(jiān)理員必須具備有效的《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書(shū)》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》或《國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程。（提供證書(shū)原件彩色掃描件）34投標(biāo)人需提供擬派本項(xiàng)目的所有監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員2025年6月以來(lái)任意1個(gè)月社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門(mén)公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司；事業(yè)編制人員無(wú)法提供投標(biāo)人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動(dòng)合同原件彩色掃描件）；35投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省一體化平臺(tái)）登記單位（提供能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖）；36投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托