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長治市太行太岳烈士陵園物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購合同合同編號：11N40627186320251第一章總章第一條本合同當(dāng)事人甲方：長治市太行太岳烈士陵園乙方：山西騰輝物業(yè)管理有限公司乙方在長治市政府采購中心組織的長治市太行太岳烈士陵園物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)采購項目中中標(biāo)，按照該項目的中標(biāo)結(jié)果，乙方為甲方提供陵園內(nèi)日常物業(yè)保潔服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章服務(wù)期限及費用第二條服務(wù)期限自2025年8月1日至2026年5月31日止。第三條服務(wù)費用總金額為：貳拾叁萬陸仟伍佰元整（￥：236500元）。第四條支付方式合同簽訂后10日內(nèi)甲方支付乙方服務(wù)費50%，11月份支付剩余款項。第三章服務(wù)形式和范圍第五條服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)第六條服務(wù)范圍負責(zé)區(qū)域為園區(qū)內(nèi)公共場所及辦公場所日常保潔服務(wù)。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)見第五章）。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方按合同約定向乙方支付費用。（二）甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。（三）甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理。（四）甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度。（二）乙方工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。（三）乙方對工作要認(rèn)真負責(zé)，并定期征求甲方對工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。（四）乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的工作要求自行安排工作程序。（五）乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在工作過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。（六）乙方負責(zé)工作人員的培訓(xùn)，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。（七）乙方自行提供工作必需的設(shè)備和工具。（八）乙方應(yīng)愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。（九）因乙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲方人員、財產(chǎn)安全受到損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容第十條標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容（一）室外保潔標(biāo)準(zhǔn)：1、公共場地和馬路每天分上、下午兩次進行清掃，實施全天候和全方位的不間斷保潔，時刻保持園區(qū)的衛(wèi)生清潔，硬化區(qū)域無明顯泥沙、污垢、塵土，無煙頭、無食品包裝袋。2、清掃的垃圾、渣土隨時清理運走，大風(fēng)天無垃圾“滿天飛”現(xiàn)象。3、垃圾箱、垃圾桶及時清理，確保不外溢。4、各種指示牌、燈飾、消防器材、果皮箱、垃圾房、墻立面欄等每周擦拭一次。5、線桿、外墻、園區(qū)宣傳欄等無亂寫亂畫亂張貼，發(fā)現(xiàn)隨時清除。6、如遇大雪天氣第一時間清掃主馬路及主要通道的積雪，根據(jù)園區(qū)要求在規(guī)定時間內(nèi)全面清除積雪。7、定期清掏雨水井、雨篦子，保持排水通暢。8、如遇突發(fā)事件或突擊檢查時，積極配合園區(qū)，搞好衛(wèi)生清潔工作。（二）室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)：1、公共衛(wèi)生間全天保潔，地面干凈整潔，無積水，無污垢，衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，小便槽（斗）無尿堿，衛(wèi)生間面鏡及時擦拭，保持鏡面干凈。2、走廊、大廳、樓道地面全天保潔，地面干凈無雜物，無紙屑、無痰跡，大理石（瓷磚）地面有光澤。3、樓梯扶手每天擦拭一遍，無明顯灰塵、無污染。4、天花板、頂棚每月清掃一次，無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。5、各種宣傳牌、燈飾、果皮箱、消防器材等保持清潔無污跡。6、公共門窗、玻璃等每月末徹底清洗一次，保持潔凈光亮。面鏡時時清理，保持干凈。7、衛(wèi)生工具擺放整齊，便紙簍做到一日兩清，垃圾雜物每天清運兩次做到紙簍、垃圾桶不外溢。第六章合同變更與終止第十一條合同的變更與提前終止必采用書面形式。第十二條本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止。第十三條在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決。第十四條合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的5％承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同解除第十五條甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。第十六條乙方嚴(yán)重失職造成甲方重大損失的，甲方可以解除合同，并按實際損失要求賠償。第十七條乙方未能按本合同約定履行義務(wù)的，甲方可書面通知乙方采取補救措施，未能整改的，甲方可以解除合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第十八條甲、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方未按照本合同約定