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襄垣縣行政政務中心消防設施維護保養(yǎng)服務合同委托方：襄垣縣機關事務中心服務方：長治市長安消防設備有限公司委托方：襄垣縣機關事務中心（以下簡稱甲方）服務方：長治市長安消防設備有限公司（以下簡稱乙方）為保障人民生命財產(chǎn)安全，確保消防設備能正常工作。甲方委托對襄垣縣行政政務中心消防設施進行維護保養(yǎng)、日常監(jiān)管。為了明確責任、分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特此訂立本合同如下：第一條項目名稱：消防設施維護保養(yǎng)及日常監(jiān)管服務項目第二條項目地點：襄垣縣行政政務中心第三條合同內(nèi)容及要求：1、對建筑內(nèi)火災自動報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、防火分隔設施、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、其它設施進行定期維護、開展月度檢查、季度檢測、年度全檢，故障維修服務。2、派駐至少6名具有消防設施操作員證件的人員持證上崗，對整個消防系統(tǒng)開展常監(jiān)管服務，滿足消防控制室日常正常運行，及時填寫各類臺賬，控制室的管理與運行滿足要求。第四條服務期限自交付日起一年。第五條合同金額及結(jié)算合同金額為人民幣：37817197元（含稅1%）大寫叁拾柒萬捌仟壹佰柒拾壹元玖角柒分；合同簽訂后按照每季度支付一次費用結(jié)算，總費用分4個季度結(jié)算完，合同屆滿后支付完合同費用。付款前乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款并不承擔違約責任。第六條雙方權利與責任一、甲方權利與責任1、甲方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)各場所人員配合維保檢測等。2、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方順利進行維保。3、甲方負責提供消防控制室值班所需的值班場所，為值班提供便利條件。4、甲方拆除或改造合同范圍內(nèi)消防設施前必須提前通知乙方，否則造成損失由甲方負責。5、有權要求乙方按協(xié)議約定提供服務，查閱《消防設施服務檔案》、各類臺賬記錄及所有報告。6、對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督，若月度設施完好率低于98%，有權要求乙方整改并核減當月10%服務費。7、因乙方服務不當導致消防檢查不合格的，有權要求乙方承擔相應整改費用及罰款。二、乙方權利與責任1、乙方根據(jù)維保細則對工程范圍內(nèi)的設備進行維保。維保工作完成后，分別經(jīng)雙方負責人簽字存檔。2、維修更換的配件需符合國家強制性標準（如GB4717-2005《火災報警控制器》），提供配件合格證及采購憑證。在消防設施維保期間對需要維修更換的零配件采購價超過550元的，由甲方負責采購乙方負責更換。3、指派的服務人員需持有效《消防設施操作員》證書（初級及以上），服務前向甲方提供人員資質(zhì)復印件。負責消防控制室的日常管理及運行，填寫相關各類臺賬，落實消防控制室值班人員崗位職責。4、不得擅自更改消防設施的設計功能（如調(diào)整探測器靈敏度、關閉聯(lián)動功能），確需變更的需書面報甲方及消防部門批準。正確處理消防控制室內(nèi)各類運行信息，對存在的問題及時處理。5、服務人員嚴格遵守甲方的相關管理規(guī)定，存在對樓內(nèi)正常工作產(chǎn)生影響時需提前通知甲方。6、乙方在進場首次維保前對建筑物內(nèi)的消防設施進行全面的檢測，對檢測發(fā)現(xiàn)的問題報甲方整改，首次維保前存在的消防設施問題隱患乙方不負責整改。