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總金額(元):￥520,00000合同編號(hào)：[350823]FJHM[TP]2025003福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：上杭縣通賢鎮(zhèn)人民政府住所地：上杭縣通賢鎮(zhèn)聯(lián)系人：林文娟聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：/乙方：廈門青巖瓦舍文化藝術(shù)有限公司住所地：廈門市海滄區(qū)濱湖一里8號(hào)1002室聯(lián)系人：陳信瑋聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：2028493302@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350823]FJHM[TP]2025003的上杭縣通賢鎮(zhèn)集鎮(zhèn)人居環(huán)境整治“陪護(hù)式”服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：合同履行過(guò)程中的其他補(bǔ)充文件二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的其他服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）簽訂合同之日起1年(若項(xiàng)目未申報(bào)成功，則合同隨即終止)服務(wù)范圍與談判文件一致服務(wù)要求與談判文件一致服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與談判文件一致合計(jì)金額人民幣（大寫）：伍拾貳萬(wàn)元整（￥520,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（伍拾貳萬(wàn)元）。?其他方式。/32合同價(jià)款包含范圍1、中標(biāo)價(jià)為總價(jià)包干價(jià)，包含了但不限于稅金、管理費(fèi)、策劃過(guò)程所需的所有費(fèi)用等。2、采購(gòu)人按要求先行支付第一筆費(fèi)用，第二、三、四筆費(fèi)用待“閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)樣板集鎮(zhèn)”項(xiàng)目申報(bào)成功、省住建廳撥付經(jīng)費(fèi)后按上述比例要求進(jìn)行支付。成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)通賢鎮(zhèn)集鎮(zhèn)申報(bào)方案策劃創(chuàng)作，若樣板集鎮(zhèn)項(xiàng)目最后未申報(bào)成功，成交供應(yīng)商將不再進(jìn)行深化集鎮(zhèn)項(xiàng)目方案及不再履行該合同的服務(wù)內(nèi)容，采購(gòu)人則二、三、四筆資金不再支付，成交供應(yīng)商將不退回第一筆款，本合同隨即終止。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：滿足采購(gòu)文件、響應(yīng)文件、采購(gòu)人要求四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：上杭縣通賢鎮(zhèn)集鎮(zhèn)人居環(huán)境整治“陪護(hù)式”服務(wù)采購(gòu)42服務(wù)范圍：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及投標(biāo)響應(yīng)文件執(zhí)行43服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時(shí)間：簽訂合同之日起1年（若項(xiàng)目未申報(bào)成功，則合同隨即終止）五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：成交供應(yīng)商服務(wù)以樣板集鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治為主要工作內(nèi)容，并協(xié)助發(fā)展鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)，開展“臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)陪護(hù)式”服務(wù)。成交供應(yīng)商服務(wù)具體如下：1、陪護(hù)內(nèi)容：（1）確定樣板集鎮(zhèn)整治范圍：分析省住建廳樣板集鎮(zhèn)整治的相關(guān)政策文件、結(jié)合通賢鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況，協(xié)助采購(gòu)人確定整治范圍和工作清單。（2）現(xiàn)狀綜合分析：針對(duì)整治范圍內(nèi)的公共空間節(jié)點(diǎn)、歷史文化要素等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研及分析，梳理出現(xiàn)狀的核心問(wèn)題。（3）策劃研究：基于相關(guān)政策與現(xiàn)狀的研究，提出樣板集鎮(zhèn)整治的目標(biāo)與定位，改造策略、以及建立整治內(nèi)容框架。??-第2頁(yè)-（4）思路與措施：針對(duì)整治內(nèi)容的不同類型，提出分類整治思路與措施。（5）策劃主要線路：明確主要線路，梳理沿線各類空間、策劃生成不同類型的整治項(xiàng)目。（6）特色挖掘與文化呈現(xiàn)：挖掘通賢鎮(zhèn)的當(dāng)?shù)靥厣幕?、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，提煉文化要素，指導(dǎo)提出空間設(shè)計(jì)的文化呈現(xiàn)。（7）公共空間改造：梳理潛力公共空間節(jié)點(diǎn)，結(jié)合不同公共空間用地、功能、使用人群的需求，提出分類改造提升的措施，策劃形成項(xiàng)目清單，提出改造設(shè)計(jì)指導(dǎo)和設(shè)計(jì)意向。（8）鎮(zhèn)區(qū)空間整治：提出廢棄或倒塌建筑、景觀風(fēng)貌、桿線電纜整治等措施，策劃形成項(xiàng)目清單，提出改造設(shè)計(jì)指導(dǎo)和設(shè)計(jì)意向；提出綠化樹種建議。（9）借鑒臺(tái)灣“社區(qū)營(yíng)造”理念，培養(yǎng)當(dāng)?shù)亟M織的自主能力、村民的參與能力，提高認(rèn)同感。（10）根據(jù)各個(gè)實(shí)施成效要素,成交供應(yīng)商依照主項(xiàng)目,子項(xiàng)目,節(jié)點(diǎn)規(guī)劃提供相應(yīng)效果圖,一個(gè)主項(xiàng)目提供六個(gè)子項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)效果圖,每個(gè)節(jié)點(diǎn)提供二張以下效果圖,為提高樣板鎮(zhèn)實(shí)施進(jìn)度,效果圖不建議反復(fù)修改,修改次數(shù)控制在三次以內(nèi)(含首次),節(jié)點(diǎn)效果圖制作前由鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)表達(dá)設(shè)計(jì)方向,風(fēng)格,功能等意見(如無(wú)意見由成交供應(yīng)商進(jìn)行設(shè)計(jì))。（11）法定規(guī)劃、大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙和建筑設(shè)計(jì)不在此服務(wù)范疇。2、陪護(hù)形式（1）每月指導(dǎo)不少于10天/人次，或每年累計(jì)不少于100天/人次（含線上線下服務(wù)方式，但線上服務(wù)時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)服務(wù)時(shí)長(zhǎng)的50％）。（2）前期方案策劃過(guò)程中，通過(guò)調(diào)研、座談、入戶等方式與居民溝通，配合政府部門做好居民的動(dòng)員工作，宣傳貫徹策劃意圖。（3）指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)單位確保策劃意圖落地。（4）指導(dǎo)施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工，確保策劃意圖得到實(shí)施。（5）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（6）協(xié)助做好上級(jí)考評(píng)檢查等工作。3、人員要求派駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員為成交供應(yīng)商具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工作人員，平均每月服務(wù)不少于10天,或每年累積不少于100天。應(yīng)對(duì)疫情影響，臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)可靈活通過(guò)電話、微信、視頻連線等線上服務(wù)方式替代駐村“陪護(hù)式”服務(wù)，線上服務(wù)時(shí)間計(jì)入“陪護(hù)式”服務(wù)總時(shí)長(zhǎng)，但不得超過(guò)總時(shí)長(zhǎng)的50%；輔導(dǎo)服務(wù)單位的輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容，包含但不限于協(xié)助辦理注冊(cè)登記手續(xù)、法律政策咨詢、技術(shù)規(guī)范解讀、項(xiàng)目對(duì)接服務(wù)、跟蹤實(shí)施進(jìn)展、收集協(xié)調(diào)問(wèn)題、組織經(jīng)驗(yàn)交流、開展臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)服務(wù)成效評(píng)價(jià)等，實(shí)施閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作“政策有輔導(dǎo)、項(xiàng)目有信息、合作有對(duì)接、落地有跟蹤、問(wèn)題有協(xié)調(diào)”的全過(guò)程閉合服務(wù)機(jī)制。輔導(dǎo)服務(wù)單位應(yīng)健全閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作項(xiàng)目庫(kù)、人才庫(kù)、企業(yè)庫(kù)，拓展“海峽建筑師家園”服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋范圍，構(gòu)建“線上平臺(tái)+線下網(wǎng)點(diǎn)”覆蓋閩臺(tái)的鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，常態(tài)化開展項(xiàng)目征集對(duì)接服務(wù)，舉辦分享交流活動(dòng)，宣傳推介優(yōu)秀案例，實(shí)施“以臺(tái)引臺(tái)”“以臺(tái)宣臺(tái)”,持續(xù)推進(jìn)“兩岸建筑師聯(lián)合駐村行動(dòng)”,引導(dǎo)兩岸優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合互補(bǔ)，拓展省內(nèi)外市場(chǎng)，提升閩臺(tái)合作成效。4、成交后，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人提供的下列有關(guān)資料與文件:序號(hào)資料與文件內(nèi)容要求1相關(guān)項(xiàng)目建議文本電子檔、書面文本(A3)2相關(guān)策劃文本電子檔、書面文本(A3)3相關(guān)策劃方案電子檔、書面文本4旅游地圖及宣傳視頻電子檔、實(shí)物備注:策劃成果最終定稿的書面文本提供以4份為限,過(guò)程稿書面文本2份。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：-第3頁(yè)-按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及投標(biāo)響應(yīng)文件執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及投標(biāo)響應(yīng)文件執(zhí)行。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及投標(biāo)響應(yīng)文件執(zhí)行。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：乙方按簽約合同價(jià)的10%支付違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。543其他要求：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及投標(biāo)響應(yīng)文件執(zhí)行。六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：1、陪護(hù)形式（1）每月指導(dǎo)不少于10天/人次，或每年累計(jì)不少于100天/人次（含線上線下服務(wù)方式，但線上服務(wù)時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)服務(wù)時(shí)長(zhǎng)的50％）。（2）前期方案策劃過(guò)程中，通過(guò)調(diào)研、座談、入戶等方式與居民溝通，配合政府部門做好居民的動(dòng)員工作，宣傳貫徹策劃意圖。（3）指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)單位確保策劃意圖落地。（4）指導(dǎo)施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工，確保策劃意圖得到實(shí)施。（5）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（6）協(xié)助做好上級(jí)考評(píng)檢查等工作。2、人員要求派駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員為成交供應(yīng)商具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工作人員，平均每月服務(wù)不少于10天,或每年累積不少于100天。應(yīng)對(duì)疫情影響，臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)可靈活通過(guò)電話、微信、視頻連線等線上服務(wù)方式替代駐村“陪護(hù)式”服務(wù)，線上服務(wù)時(shí)間計(jì)入“陪護(hù)式”服務(wù)總時(shí)長(zhǎng)，但不得超過(guò)總時(shí)長(zhǎng)的50%；輔導(dǎo)服務(wù)單位的輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容，包含但不限于協(xié)助辦理注冊(cè)登記手續(xù)、法律政策咨詢、技術(shù)規(guī)范解讀、項(xiàng)目對(duì)接服務(wù)、跟蹤實(shí)施進(jìn)展、收集協(xié)調(diào)問(wèn)題、組織經(jīng)驗(yàn)交流、開展臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)服務(wù)成效評(píng)價(jià)等，實(shí)施閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作“政策有輔導(dǎo)、項(xiàng)目有信息、合作有對(duì)接、落地有跟蹤、問(wèn)題有協(xié)調(diào)”的全過(guò)程閉合服務(wù)機(jī)制。輔導(dǎo)服務(wù)單位應(yīng)健全閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作項(xiàng)目庫(kù)、人才庫(kù)、企業(yè)庫(kù)，拓展“海峽建筑師家園”服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋范圍，構(gòu)建“線上平臺(tái)+線下網(wǎng)點(diǎn)”覆蓋閩臺(tái)的鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，常態(tài)化開展項(xiàng)目征集對(duì)接服務(wù)，舉辦分享交流活動(dòng)，宣傳推介優(yōu)秀案例，實(shí)施“以臺(tái)引臺(tái)”“以臺(tái)宣臺(tái)”,持續(xù)推進(jìn)“兩岸建筑師聯(lián)合駐村行動(dòng)”,引導(dǎo)兩岸優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合互補(bǔ)，拓展省內(nèi)外市場(chǎng)，提升閩臺(tái)合作成效。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派林文娟為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。-第4頁(yè)-