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采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目編號(hào)：HBDX-2025-M1052、項(xiàng)目名稱：2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1:500地形、地下管線及房屋測(cè)量3、預(yù)算金額：27011萬(wàn)元；最高限價(jià)：27011萬(wàn)元4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為三個(gè)包第1包：（1）項(xiàng)目包名稱：2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第1包）（2）最高限價(jià)：1046299萬(wàn)元第2包：（1）項(xiàng)目包名稱：2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第2包）（2）最高限價(jià)：870012萬(wàn)元第3包：（1）項(xiàng)目包名稱：2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第3包）（2）最高限價(jià)：784789萬(wàn)元5、合同履行期限：從簽訂合同或下達(dá)委托函至工程竣工驗(yàn)收合格止6、服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)7、付款方式：本工程采取固定單價(jià)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，結(jié)算金額應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人審核確認(rèn)的測(cè)繪工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，支付比例為：（1）第一階段，完成測(cè)繪工作并提交質(zhì)量合格的測(cè)繪成果文件后，結(jié)合項(xiàng)目資金到位情況，測(cè)繪工程費(fèi)可支付至應(yīng)支付金額的80%；（2）第二階段，工程決算完成后，再根據(jù)決算審定金額據(jù)實(shí)結(jié)清測(cè)繪服務(wù)費(fèi)尾款，多退少補(bǔ)。結(jié)算金額不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)和財(cái)評(píng)的金額。二、服務(wù)要求1、服務(wù)基本情況（1）工程地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)一元街道、大智街道、車站街道、四唯街道、永清街道、臺(tái)北街道、球場(chǎng)街道、花橋街道、二七街道、西馬街道、后湖街道、勞動(dòng)街道、新村街道、丹水池街道。（2）項(xiàng)目規(guī)模：2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及江岸區(qū)14個(gè)街道，共計(jì)下轄51個(gè)老舊小區(qū)，居民12914戶，整治面積約11061萬(wàn)平方米，改造主要分為基礎(chǔ)類七項(xiàng)（給排水設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、道路設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、房屋本體改造），完善類八項(xiàng)（景觀綠化、小區(qū)照明、適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車設(shè)施、智能快遞柜及信報(bào)箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施），提升類一項(xiàng)（海綿城市建設(shè)）。2、服務(wù)內(nèi)容（1）測(cè)繪范圍包號(hào)項(xiàng)目包名稱涉及街道小區(qū)個(gè)數(shù)戶數(shù)12025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第1包）花橋10521822025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第2包）勞動(dòng)、二七、球場(chǎng)、四唯、永清、一元、丹水池、后湖20380932025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1：500地形、地下管線及房屋測(cè)量（第3包）西馬、車站、大智、臺(tái)北、新村213887（2）服務(wù)內(nèi)容根據(jù)采購(gòu)人書面形式下達(dá)的委托任務(wù)書及技術(shù)與要求，明確現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量、物探等測(cè)繪工作內(nèi)容范圍及具體技術(shù)要求，提供建設(shè)項(xiàng)目的1：500地形（含控制點(diǎn)）、地下管線測(cè)量及房屋測(cè)量（1：100圖，需提供各部位面積等數(shù)據(jù)）等測(cè)繪服務(wù)工作，包括收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合、后續(xù)服務(wù)等內(nèi)容。3、工程量清單1：500地形圖測(cè)量序號(hào)工作內(nèi)容工程量（第1包）工程量（第2包）工程量（第3包）單位單價(jià)最高限價(jià)（元）1測(cè)量點(diǎn)366063點(diǎn)345230421:500地形圖122021幅587703備注：（1）工程量暫定，結(jié)算時(shí)根據(jù)采購(gòu)人書面形式下達(dá)的委托任務(wù)書及審核確認(rèn)的測(cè)繪工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，若存在未報(bào)單價(jià)的，認(rèn)為已包含在其他費(fèi)用中，結(jié)算時(shí)不再另行記取費(fèi)用；（2）主要工作內(nèi)容：①地形圖，作業(yè)準(zhǔn)備，圖根點(diǎn)控制測(cè)量，碎部測(cè)量，數(shù)據(jù)編輯，檢查修改，成果資料整理，刻盤，出圖；②測(cè)量點(diǎn)，作業(yè)準(zhǔn)備，選點(diǎn)，埋石。觀測(cè)，測(cè)定氣象元素，繪點(diǎn)之記，計(jì)算，檢查修改，成果資料整理。同時(shí)，本項(xiàng)目工作內(nèi)容需滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及采購(gòu)人要求。（3）測(cè)區(qū)面積（指測(cè)量主體的占地面積）不足1幅的按1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)幅計(jì)算。（4）供應(yīng)商投標(biāo)的測(cè)繪工作內(nèi)容各清單子目投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總報(bào)價(jià)均不能超過(guò)單價(jià)最高限價(jià)。綜合地下管線探測(cè)序號(hào)工作內(nèi)容工程量（第1包）工程量（第2包）工程量（第3包）單位單價(jià)最高限價(jià)（元）1綜合地下管線24213316km639651備注：（1）工程量暫定，結(jié)算時(shí)根據(jù)采購(gòu)人書面形式下達(dá)的委托任務(wù)書及審核確認(rèn)的測(cè)繪工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，若存在未報(bào)單價(jià)的，認(rèn)為已包含在其他費(fèi)用中，結(jié)算時(shí)不再另行記取費(fèi)用；（2）主要工作內(nèi)容：布設(shè)導(dǎo)線，引測(cè)水準(zhǔn)，測(cè)管線起點(diǎn)、折點(diǎn)、交點(diǎn)、終點(diǎn)、分支點(diǎn)、變坡點(diǎn)和變徑點(diǎn)的坐標(biāo)和高程，管線調(diào)查，管線探測(cè)，計(jì)算，展點(diǎn)，清繪，繪略圖，寫說(shuō)明，檢查修改，成果資料整理。同時(shí)，本項(xiàng)目工作內(nèi)容需滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及采購(gòu)人要求。（3）地下管線工程類按照管線長(zhǎng)度累計(jì)計(jì)算。（4）供應(yīng)商投標(biāo)的測(cè)繪工作內(nèi)容各清單子目投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總報(bào)價(jià)均不能超過(guò)單價(jià)最高限價(jià)。屋面、外立面測(cè)繪序號(hào)工作內(nèi)容工程量（第1包）工程量（第2包）工程量（第3包）單位單價(jià)最高限價(jià)（元）1外立面372289208098168186㎡16322屋面553924245141086㎡1632備注：（1）工程量暫定，結(jié)算時(shí)根據(jù)采購(gòu)人書面形式下達(dá)的委托任務(wù)書及審核確認(rèn)的測(cè)繪工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，若存在未報(bào)單價(jià)的，認(rèn)為已包含在其他費(fèi)用中，結(jié)算時(shí)不再另行記取費(fèi)用；（2）外立面及屋面工程量計(jì)算原則按照測(cè)繪圖紙投影面積計(jì)算；（3）供應(yīng)商投標(biāo)的測(cè)繪工作內(nèi)容各清單子目投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總報(bào)價(jià)均不能超過(guò)單價(jià)最高限價(jià)。4、技術(shù)要求（1）1:500地形圖基本技術(shù)要求測(cè)量地形應(yīng)能如實(shí)反應(yīng)現(xiàn)狀地形地貌，應(yīng)詳細(xì)測(cè)繪出既有道路、房屋、圍墻、綠化帶、樹木、電桿、電力管溝等既有設(shè)施，地形圖應(yīng)標(biāo)示建筑物、獨(dú)立地物、水工設(shè)施、管線、交通設(shè)施、植被等各類地物以及平面位置及高程、地物名稱等。對(duì)于既有房屋及既有道路具體測(cè)繪要求如下：1）既有房屋應(yīng)分棟，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、樓層；居民地的各類建筑物、構(gòu)筑物及主要附屬設(shè)施準(zhǔn)確測(cè)繪實(shí)地外圍輪廓和如實(shí)反映建筑結(jié)構(gòu)特征。房屋輪廓以墻基角為準(zhǔn)，并按建筑材料和性質(zhì)分類，注記層數(shù)。2）測(cè)出既有道路（包括小區(qū)出入口相交道路）的路幅布置、路面高程；準(zhǔn)確測(cè)繪出現(xiàn)狀道路中線、道路邊線、人行道側(cè)石線、鋪面材料分界線、綠地，樹木的位置、種類、胸徑和數(shù)量、綠化帶、電桿（應(yīng)分類表示）等。3）公共廁所、變電室及弱電箱等標(biāo)注特定性符號(hào)（或文字），各種院門均應(yīng)表示。4）植被在地形圖上正確反映出植被的類別特征和范圍分布。對(duì)耕地、園地實(shí)