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石室東部學(xué)校2025物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N510*07履約地點(diǎn)：成都東部新區(qū)第四中學(xué)校（成都石室東部新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校）簽訂地點(diǎn)：成都東部新區(qū)第四中學(xué)校（成都石室東部新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校）簽訂時(shí)間：2025年08月12日采購(gòu)人（甲方）：成都東部新區(qū)第四中學(xué)校（成都石室東部新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校）采購(gòu)人地址：成都東部新區(qū)石盤街道向陽(yáng)社區(qū)吳家祠社區(qū)3、4、5、6、11組供應(yīng)商(乙方)：成都正弛物業(yè)管理有限公司供應(yīng)商地址：成都市雙流區(qū)東升街道五洞橋南路一段50號(hào)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及石室東部學(xué)校2025物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)石室東部學(xué)校2025物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目100（項(xiàng)）2,750,00000物業(yè)管理否否否否否二、服務(wù)要求【一】項(xiàng)目服務(wù)人數(shù)要求：序號(hào)工種類型人數(shù)要求1保潔人員362設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員63學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)人員64體育場(chǎng)館服務(wù)人員15綜合管理人員1合計(jì)50注：涉及寒暑假等特殊情況，以學(xué)校安排為準(zhǔn)?！径课飿I(yè)管理安全責(zé)任：1、依法承擔(dān)納入物業(yè)管理校區(qū)的安全責(zé)任。包括：消防安全責(zé)任；學(xué)生、教職工人身安全責(zé)任；學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。2、承擔(dān)所屬服務(wù)人員在實(shí)施物業(yè)管理過(guò)程的全部安全責(zé)任。包括：服務(wù)人員的人身安全責(zé)任；由服務(wù)人員造成的消防安全責(zé)任?！救咳藛T要求（一）保潔人員要求：1、保潔人員年齡符合法定勞動(dòng)年齡要求且未到法定退休年齡，身體健康（不能有高血壓、心臟病及傳染性疾病），無(wú)違法犯罪記錄，無(wú)任何不適合在教育機(jī)構(gòu)從事服務(wù)費(fèi)不良記錄或情形；責(zé)任心強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，能做好保潔人員工作?！救雸?chǎng)時(shí)提供正規(guī)的公立醫(yī)院出具的體檢報(bào)告交采購(gòu)人查驗(yàn)，并提供加蓋了公章的復(fù)印件存檔，若未提供采購(gòu)人有權(quán)解除采購(gòu)合同，解除合同的通知自到達(dá)供應(yīng)商時(shí)生效。】2、上班時(shí)間：早上8:00前到崗，下午17:00后下班（如果學(xué)校有接待活動(dòng)或特殊情況，需根據(jù)校方安排提前到崗和推遲下班）。上崗人員必須統(tǒng)一著裝，儀表整潔、禮貌服務(wù)，統(tǒng)一著裝由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。3、見(jiàn)到老師熱情招呼。4、對(duì)采購(gòu)人安排的臨時(shí)工作，要及時(shí)到位完成，不推諉。5、保潔人員工作職責(zé)：（1）各功能室及所有通道的天花板與四壁無(wú)積塵，蜘蛛網(wǎng)、印記、污跡。（2）玻璃擦拭明凈，無(wú)積塵，無(wú)水漬、污跡、痕跡。（3）垃圾房與校內(nèi)垃圾桶、盆衛(wèi)生設(shè)施按規(guī)定消毒殺菌，做到表面光潔，無(wú)污垢，隨時(shí)清除桶（盆）內(nèi)垃圾，無(wú)異臭、異味。（4）確保校區(qū)地面干凈，無(wú)積水、污跡、煙頭、痰跡，紙屑，無(wú)口香糖廢棄物、飲料水漬及食品包裝物。（5）學(xué)校的公共設(shè)施及消防器材應(yīng)內(nèi)外保持潔凈，無(wú)塵無(wú)垢、無(wú)痕跡、無(wú)毀損，箱內(nèi)器材規(guī)范擺放，無(wú)雜物、垃圾。（6）墻角及貼腳線清潔無(wú)污垢，保持本色。（7）樓道梯步、過(guò)道地面、窗臺(tái)臺(tái)面、欄桿扶手，保持無(wú)煙頭、積水、紙屑、痰跡、污痕，衛(wèi)生死角，不銹鋼設(shè)施光潔無(wú)塵垢、水漬，無(wú)痕跡。（8）確保衛(wèi)生間墻壁、頂棚、蹲位隔板及門無(wú)水跡、污跡、痰跡，地面無(wú)積水，污物、垃圾、煙頭，異味異臭、死角、無(wú)蚊蠅。（9）洗手臺(tái)、盆及鏡面無(wú)水漬、污跡、水垢。便池、尿槽，無(wú)灰塵、無(wú)污垢、尿垢，無(wú)異味異臭。（10）隨時(shí)注意節(jié)約用水、用電，使用后要隨手熄燈關(guān)電、關(guān)水。（11）外部環(huán)境：保持地面，綠化帶內(nèi)，無(wú)紙屑、煙頭、樹葉、污物，積水和衛(wèi)生死角。（12）保持校內(nèi)公共設(shè)施干凈衛(wèi)生，無(wú)污痕，完整完好，放置規(guī)范有序。（13）清潔用具用品放置整齊規(guī)范。做清潔和日常保潔時(shí)，注意安全，杜絕安全事故的發(fā)生。（14）熱愛(ài)本職工作，對(duì)自己負(fù)責(zé)的清潔區(qū)要認(rèn)真清掃，工作中若發(fā)現(xiàn)學(xué)校財(cái)物或設(shè)備包括電燈開關(guān)、燈泡、燈管，水龍頭損壞，應(yīng)立即報(bào)告。