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政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱：東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局綜合服務(wù)外包項(xiàng)目合同編號(hào)：SDGP370524000202402000062A_001采購(gòu)編號(hào)：37052400051900120240010甲方（采購(gòu)人）：東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局本級(jí)乙方（供應(yīng)商）：山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司采購(gòu)人（甲方）所需的東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局綜合服務(wù)外包項(xiàng)目與山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司入圍供應(yīng)商（乙方）簽訂第二階段采購(gòu)合同，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律以及本項(xiàng)目征集文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項(xiàng)目征集文件（二）入圍供應(yīng)商響應(yīng)文件（三）本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（四）合同格式、合同條款（五）入圍供應(yīng)商在評(píng)審過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（六）入圍通知書（七）本合同及附件附件1：《服務(wù)要求》；附件2：《東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局綜合服務(wù)外包項(xiàng)目物業(yè)管理考核辦法》；附件3：《考核標(biāo)準(zhǔn)》）二、服務(wù)內(nèi)容和條件1、該項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、擅自分包。如確需分包必須得到甲方的認(rèn)可。乙方和分包供應(yīng)商就分包工程對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者擅自分包的，有權(quán)單方解除合同，取消乙方成交資格。乙方除賠償損失外，還須支付合同總價(jià)款10%的違約金，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門予以查處。3、乙方所報(bào)項(xiàng)目部主要管理人員一經(jīng)確定，不得隨意變動(dòng)和減少。4、如果本項(xiàng)目質(zhì)量最終達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方除賠償采購(gòu)人一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付10%的違約金。5、乙方應(yīng)向甲方交付相關(guān)資料及文件。6、乙方不得隨意更改確定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、質(zhì)量技術(shù)要求，如果更改，必須經(jīng)甲方書面同意并簽署補(bǔ)充合同后，方可更改。如本合同與磋商文件不一致，以簽署的合同為準(zhǔn)。7、基本服務(wù)要求見附件1。8、其他要求：（1）保證消防設(shè)施完好無損，可隨時(shí)啟用。公共區(qū)域安全警示、指示、標(biāo)示牌按照相關(guān)制度和要求配備齊全。（2）配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：辦公樓等管護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施外觀完好、整潔；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào)有關(guān)部門。（3）甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)服務(wù)考核實(shí)行季考核制。物業(yè)管理巡檢人員每天巡查1次，并做好工作日志。9、因財(cái)政資金延遲，造成該款項(xiàng)不能依照合同約定付款的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的人員，若發(fā)生其他事故，由乙方自行承擔(dān)；乙方更換人員，需報(bào)甲方同意，否則，甲方有權(quán)做出相應(yīng)處罰。10、若上級(jí)部門對(duì)本次采購(gòu)涉及的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或另有規(guī)定，則執(zhí)行上級(jí)部門的相關(guān)規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣1,518,42403元，大寫：壹佰伍拾壹萬捌仟肆佰貳拾肆元叁分。（分項(xiàng)價(jià)格詳見合同服務(wù)清單）。乙方開戶單位：山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：招商銀行股份有限公司東營(yíng)分行帳號(hào)：546900034310302四、付款途徑□國(guó)庫(kù)支付□甲方支付□國(guó)庫(kù)與甲方共同支付預(yù)算內(nèi)資金1,518,42403元。五、付款方式□分期支付方式甲方每季度初根據(jù)考核結(jié)果，向乙方支付上一季度相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、交付日期/服務(wù)期限和地點(diǎn)1、交付日期/服務(wù)期限：本項(xiàng)目總服務(wù)期為三年（合同一年一簽，每年財(cái)政資金落實(shí)且供應(yīng)商能滿足采購(gòu)人服務(wù)要求的前提下續(xù)簽下個(gè)年度合同）。本次合同服務(wù)期限自2024年6月16日至2025年6月15日止。2、交付地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)（東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局指定的地點(diǎn)），甲方驗(yàn)收之前的相關(guān)費(fèi)用及一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由拒簽合同的，賠償乙方損失。乙方在招標(biāo)后十日內(nèi)無正當(dāng)理由拒簽合同的，賠償甲方損失。2、乙方逾期未履行合同的，每日按項(xiàng)目合同價(jià)款的3‰支付違約金。超過履行合同時(shí)間十日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方按合同價(jià)款的10%向甲方支付違約金。超過約定的時(shí)間30日內(nèi)仍不能履行合同或履行合同不合格從而影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)向甲方償付未履行部分款項(xiàng)的10％的違約金。違約金不足以補(bǔ)償損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3、其它應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以《中華人民共和國(guó)民法典》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同保存本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。十、不可抗力因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管部門證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)?；谝陨闲袨?，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議的解決因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲方、乙方雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方：東營(yíng)市公安局東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局本級(jí)單位名稱(公章)：法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：7175813乙方：山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司單位名稱(公章)：法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：*簽訂日期：