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總金額(元):￥799,50000合同編號：[350583]RL[CS]2025006福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進(jìn)行修改、補充。甲方：南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院住所地：南安市梅山鎮(zhèn)光前西路4號聯(lián)系人：陳超權(quán)聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：namswsy@163com乙方：福建省國安保安服務(wù)有限公司住所地：泉州市豐澤區(qū)遠(yuǎn)太大廈1108-1110聯(lián)系人：王建東聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：11092556@qqcom根據(jù)項目編號為[350583]RL[CS]2025006的南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院后勤物業(yè)服務(wù)采購項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的CGYS-2025-350583-01350(后勤服務(wù)物業(yè)管理)服務(wù)時間（單位）自合同簽訂之日起2年（具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)）服務(wù)范圍南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務(wù)要求符合南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院后勤物業(yè)服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院后勤物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計金額人民幣（大寫）：柒拾玖萬玖仟伍佰元整（￥799,50000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（柒拾玖萬玖仟伍佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍包括人員薪資、各類保險費用、住宿費用、餐費補助、勞保福利、防暑降溫費、法定節(jié)假日費、加班費、服務(wù)和獎金、辦公費、服裝及裝備費用、發(fā)票稅金以及合同中約定的所有費用等。33其他需說明的事項：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院后勤物業(yè)服務(wù)采購項目42服務(wù)范圍：完成日常安全保衛(wèi)、保潔、清潔、消毒、消殺、食堂及水電等基礎(chǔ)工作，包括二樓為體檢人員制作早餐簡餐、定時、定點、定人進(jìn)行生活垃圾的分類收集、處理和清運，通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)性操作，保護物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，維護轄區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高物業(yè)的環(huán)境效益43服務(wù)地點：南安市梅山鎮(zhèn)衛(wèi)生院44服務(wù)完成時間：2年五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：按月考核52服務(wù)內(nèi)容：1、巡邏防范，尤其要重點加強上、下班期間的巡邏，維持所轄區(qū)域內(nèi)正常的公共秩序，消除消防設(shè)施可能存在的隱患，及時處置糾紛、化解矛盾，及時處置治安、消防、突發(fā)性事件，有效落實反恐、防暴、防盜、防火、防災(zāi)、防破壞工作及領(lǐng)導(dǎo)來訪或臨時活動無人機巡查操作及管制等工作。2、通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)、掌握各種監(jiān)控信息，認(rèn)真完成安防監(jiān)控任務(wù)。3、中心安全保衛(wèi)，中心安全（消防器材、疏散標(biāo)志、安全隱患等）巡查，火災(zāi)撲救，中心周邊交通管理，門禁管理與秩序維持，搶險救災(zāi)，防暴處突，無人機巡查及反制、周界防護、車輛駕駛及廚房后勤服務(wù)等。??-第2頁-4、提供二樓體檢人員早餐簡餐，費用由采購人承擔(dān)，采購人按實際采購數(shù)量及金額隨當(dāng)月的服務(wù)費用一同結(jié)算。5、室內(nèi)保潔衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求51已啟用的病區(qū)、樓層衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求511保持病房衛(wèi)生、整潔、舒適、安全、肅靜。每日消毒、每日清潔。512墻面、地面、天棚保持清潔，無蛛網(wǎng)、灰塵、水印、痰跡。每日至少清掃、拖地兩次。513門窗無印記、灰塵，開啟自如。每日擦拭。514窗欄、床下無積塵。515負(fù)責(zé)窗簾、床簾等安裝及拆卸工作。窗簾、床圍簾無破舊、污跡。若破損或臟污嚴(yán)重要隨時換洗。516燈具、電視機、冰箱、開關(guān)面板無灰塵。定期循環(huán)擦拭。517床、桌、椅、柜等家俱用具表面光滑，無灰塵、污跡，擺放在規(guī)定位置，病人使用方便。每日擦拭。518衛(wèi)生間保持清潔干凈，無水漬、污漬、異味。每日清潔，每周徹底大清洗不少于一次。519紙簍內(nèi)外表干凈，污物量不超過3/4。及時清理。5110樓梯、走廊、扶手無塵土、痰跡、煙頭、雜物。保持清潔。5111消防設(shè)施表面清潔無灰塵。5112標(biāo)識保持整潔，無不當(dāng)張貼物。5113對儀器設(shè)備物表保潔擦拭。5114護理站、醫(yī)護辦公室、污物間、洗滌室、中央監(jiān)控室及其他區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)要求按照以上相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和要求。52手術(shù)室衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求不低于病區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求，并根據(jù)所在科室業(yè)務(wù)的特殊要求，配合做好衛(wèi)生保潔服務(wù)。53行政辦公樓大廳、接待室、會議室等衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求按病區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求。根據(jù)人流量要提供持續(xù)保潔服務(wù)。54公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)內(nèi)容和要求541地面無塵土、積水、污跡。每周徹底大清洗不少于一次，包括墻面、地面、門窗等全方位。542洗手池臺面無水跡、塵土、污物；池壁無污垢、痰跡。543鏡面無水點、塵土、污跡。544便器無尿堿水銹印跡、無大便遺跡、無污垢，內(nèi)外潔凈。545隔板無塵土、污跡、手印。每日清抹。546紙簍內(nèi)外表干凈，污物量不超過3/4。及時清理。547提供持續(xù)保潔服務(wù)、無異味。55辦公室、會議室及其他區(qū)域等衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求按病區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容和要求，做好各類會議的會場服務(wù)。56電梯廳、電梯轎廂衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求561地面無塵土、污跡、煙頭、雜物垃圾。562墻壁無塵土、污跡、蛛網(wǎng)。563電梯轎廂無塵土、污跡、光亮潔凈。564按鍵面板無塵土。565照明燈具定期擦拭。566不銹鋼面每天擦拭。567做好相關(guān)消毒工作。57未啟用樓層、病區(qū)每周一次基本保潔。-第3頁-6、室外衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容和要求61院區(qū)道路、通道無樹葉、紙屑、垃圾雜物、無積漬，清潔衛(wèi)生，無煙頭，每日清掃。62欄桿、燈柱、指示牌表面清潔，無污物、污跡。63玻璃保持清潔，無積塵、附屬物。64廣場、停車場無煙頭、垃圾雜物。每日清掃，每3個月沖洗1次。65綠地?zé)o雜物、煙頭。66溝渠內(nèi)無垃圾、保持通暢。67屋面定期巡視清掃，無積塵、無堵塞下水管道。68垃圾桶保持表面清潔，垃圾及時清理。69垃圾暫存點、垃圾站無垃圾外泄、無油污、血跡、積漬。按規(guī)范刷洗消毒。610其他場所保持清潔衛(wèi)生，垃圾雜物及時清理。7、垃圾的收集和清運71專人專車分別負(fù)責(zé)生活垃圾和醫(yī)療廢物的清運工作，各科室的生活垃圾和醫(yī)療廢物收集運送至少一天2次，及時運送到暫存點，生活垃圾和醫(yī)療廢物外運后必須對貯存點進(jìn)行沖洗消毒，每周兩次進(jìn)行衛(wèi)生大掃除。72必須按照規(guī)定時間和路線到各科室收集，嚴(yán)禁醫(yī)療廢物和生活垃圾混和清運；轉(zhuǎn)運人員每年進(jìn)行體檢，必要時接種相應(yīng)的疫苗，并建立健康檔案。73垃圾廢物清運車必須加蓋封閉，避免垃圾廢物暴露在空氣中，垃圾廢物不得拖拉、遺灑、污染周圍環(huán)境和滯留超過2天。74醫(yī)療廢物清運人員將利器類醫(yī)療廢物放入利器盒，利器盒使用前須進(jìn)行檢查是否破損。75醫(yī)療廢物清運人員清點黃色垃圾袋和利器收集盒的數(shù)量，檢查包裝袋完好和密封性，確認(rèn)廢物袋、容器沒有超量盛裝（不得超過容量的2/3）后進(jìn)行封裝，與科室負(fù)責(zé)人交接，并在《醫(yī)療廢物院內(nèi)交接清單》上記錄。76醫(yī)療廢物收集清運人員在收集、清運或搬動過程中發(fā)現(xiàn)容器密封不嚴(yán)或破損等情況，應(yīng)立即重新封裝并作相應(yīng)的消毒處理。77醫(yī)療廢物清運人員應(yīng)將密封包裝后的利器收集盒和廢物袋放入周轉(zhuǎn)箱，不得僅使用廢物袋，拒絕收集沒有密封包裝的醫(yī)療廢物。78收集清運工具使用后應(yīng)立即消毒，保持清潔。79回收利用使用后未被污染的輸液瓶（袋），收集、搬運、暫存、轉(zhuǎn)運等全程必須與醫(yī)療廢物分開、分類處置。收集使用后未被污染輸液瓶（袋）的包裝物、容器，應(yīng)有明確標(biāo)識和提示，包裝物顏色和標(biāo)示應(yīng)與醫(yī)療廢物收集容器警示標(biāo)識和提示有顯著區(qū)別，不得與醫(yī)療廢物共用存放點。中標(biāo)供應(yīng)商要加強回收利用使用后未被污染的輸液瓶（袋）在醫(yī)院內(nèi)部全流程監(jiān)管。回收的使用后未被污染輸液瓶（袋）統(tǒng)一存放在醫(yī)院設(shè)立的專用暫存點，接受各臨床科室的使用后未被污染輸液瓶（袋）應(yīng)使用三聯(lián)單，分類登記轉(zhuǎn)移品種（玻璃與塑料）、轉(zhuǎn)移數(shù)量（重量與袋數(shù)）、交接時間、交接人員。710醫(yī)療廢物清運人員在回收使用后未被污染輸液瓶（袋）時嚴(yán)禁混入注射器、注射針頭、一次性輸液器、輸液管、透析管燈醫(yī)療廢物和其他生活垃圾，混入醫(yī)療廢物的輸液瓶（袋）不得回收利用，應(yīng)按醫(yī)療廢物處置。711對外運使用后未被污染輸液瓶（袋）時交接手續(xù)要規(guī)范，要使用三聯(lián)單分類登記轉(zhuǎn)移品種（玻璃與塑料）、轉(zhuǎn)移數(shù)量（重量與袋數(shù)）、交接時間、交接人員、回收企業(yè)。登記資料保存時間不少于3年。712運送醫(yī)療廢物的工作人員按要求做好個人防護工作。713發(fā)生醫(yī)療廢物泄露或者被盜時，及時向采購人報告。8、消殺及消毒工作81應(yīng)每月進(jìn)行一次全院環(huán)境消殺，特別是夏季和秋季或者蚊媒傳染病高發(fā)期間，每周至少開展一次全院范圍的環(huán)境消殺和重點科室消毒工作;上級或采購人臨時部署要求的另外開展。同時，儲備必要的、足量的消殺藥械。-第4頁-