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1敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（施工及運(yùn)營）標(biāo)段招標(biāo)文件項(xiàng)目標(biāo)段編號：A*51201001招標(biāo)人：敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：敖漢旗鑫瑞騰項(xiàng)目管理有限公司日期：二〇二五年五月2目錄第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知8第三章評標(biāo)辦法43第四章合同條款及格式79第五章工程量清單122第六章圖紙148第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求149第八章投標(biāo)文件格式177一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄179二、法定代表人身份證明181三、授權(quán)委托書182四、聯(lián)合體協(xié)議書183五、投標(biāo)保證金183六、已標(biāo)價(jià)工程量清單185七、施工組織設(shè)計(jì)186八、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)197九、擬分包計(jì)劃表202十、資格審查資料203十一、投標(biāo)所需其他材料2073第一章招標(biāo)公告敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目標(biāo)段編號：A*512010011、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)已經(jīng)由敖發(fā)改字【2025】85號批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金為財(cái)政資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目名稱：敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；22標(biāo)段名稱:敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)黑土營子村安置區(qū)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（施工及運(yùn)營）；23建設(shè)地點(diǎn)：四道灣子鎮(zhèn)；24建設(shè)規(guī)模：占地面積2099952平方米，總建筑面積791962平方米，其中:新建鴨舍6棟769962平方米、新建管理用房2棟220平方米:平整場地土方量12600立方米，新建圍墻803米，配套建設(shè)大門、廠區(qū)內(nèi)砂石路、水電管網(wǎng)等其他相關(guān)附屬設(shè)施。以本項(xiàng)目工程量清單為準(zhǔn)。（具體以財(cái)政評審預(yù)算書和施工圖紙為準(zhǔn)）；25招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目圖紙所示及工程量清單中包含的所有工程施工總承包。26計(jì)劃投資：457936000元；261施工部分：施工圖紙及工程量清單標(biāo)注的全部工程施工，直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交，以及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)。262運(yùn)營部分：（1）本項(xiàng)目采取建設(shè)運(yùn)營一體方式（牽頭單位為運(yùn)營方，施工單位負(fù)責(zé)工程建設(shè)）。項(xiàng)目建成后，本著“誰受益、誰管護(hù)”的原則，項(xiàng)目建設(shè)單位要及時(shí)整理項(xiàng)目工程文件和技術(shù)資料，做好財(cái)產(chǎn)登記造冊。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理交接手續(xù)，明確管理主體及相應(yīng)責(zé)任。運(yùn)營期限為10年，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)鴨舍及其所有附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸黑土營子村所有；養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)完成后由中標(biāo)人（運(yùn)營方）自主經(jīng)營，經(jīng)營期限不4少于10年，在經(jīng)營期間運(yùn)營費(fèi)用自主承擔(dān)、自負(fù)盈虧，且每年敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)人民政府按照不低于形成經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值的4%收取租金；經(jīng)營到期后需按原狀態(tài)(鴨舍及相關(guān)附屬設(shè)施能夠正常使用)將養(yǎng)殖小區(qū)整體交還村里。具體承包合同詳細(xì)內(nèi)容另行簽訂。（2）土地承包金:項(xiàng)目中標(biāo)后，由實(shí)際運(yùn)營方一次性墊付項(xiàng)目土地承包費(fèi)。（3）運(yùn)營期間，運(yùn)營方不得將土地、建筑物及有關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行抵押、信貸擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標(biāo)人將追究其相應(yīng)法律責(zé)任。運(yùn)營期間所有設(shè)施的維修維護(hù)以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由運(yùn)營方承擔(dān)。27施工工期：120日歷天；（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）；28工程質(zhì)量：合格；3、投標(biāo)人資格要求31運(yùn)營單位：本項(xiàng)目投標(biāo)人公司營業(yè)范圍符合本次招標(biāo)的內(nèi)容，并且在人員、設(shè)備、資金、辦公場所等方面具有相應(yīng)的能力。32施工單位：要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)。具有省、部級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。具有獨(dú)立的法人資格，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。321施工投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程貳級或以上注冊建造師資格（具有B類安全生產(chǎn)考核合格證），項(xiàng)目經(jīng)理未在其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。33本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人如以聯(lián)合體方式參加投標(biāo)，則必須滿足如下內(nèi)容：（1）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過2家；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該項(xiàng)目中的投標(biāo)。（3）以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成為聯(lián)合體將向招標(biāo)人承擔(dān)建設(shè)期間的連帶責(zé)任。（4）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為運(yùn)營單位（營業(yè)范圍符合本次招標(biāo)的內(nèi)容）。同類資質(zhì)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在參股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按無效標(biāo)處理。4、招標(biāo)文件獲取41本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式(全過程網(wǎng)上招投標(biāo))42凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)》