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談判文件項目名稱：粵海金融中心及廣州天河城2025-2027年高低壓及配套設(shè)備維保服務(wù)項目采購人：廣東粵海天河城商業(yè)管理有限公司總目錄第一章項目要求第二章報價表（另冊）第三章響應(yīng)文件格式第四章合同條款（另冊）第一章項目要求一、項目概況1項目名稱：粵海金融中心及廣州天河城2025-2027年高低壓及配套設(shè)備維保服務(wù)項目2項目地點：（1）粵海金融中心：廣東省廣州市天河區(qū)珠江西路21號（2）廣州天河城：廣東省廣州市天河區(qū)天河路208號3項目合同周期為：24個月，擬定2025年12月15日至2027年12月14日。4項目簡介：（1）粵海金融中心：項目位于廣州珠江新城黃埔大道與珠江西路、華夏路交匯處，總建筑面積214萬平方米，主體總高度285米，A塔樓58層，完成12臺1600kva、4臺1000kva、33臺高壓斷路器及高壓柜微機保護裝置、3臺直流屏及142臺低壓柜的維修保養(yǎng)、檢測工作。（2）廣州天河城：為按國家GBT37136-2018電力用戶供配電設(shè)施運行維護規(guī)范、GBT24846-2018電氣設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程、GB50150電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準、GBT40093-2021變壓器產(chǎn)品生命周期評價方法、DL/T393輸變電設(shè)備狀態(tài)檢修試驗規(guī)程、DL/T596電力設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程、DL/T837輸變電設(shè)施可靠性評價規(guī)程、DL/T849（所有部分）電力設(shè)備專用測試儀器通用技術(shù)條件、DL/T995繼電保護和電網(wǎng)安全自動裝置檢驗規(guī)程、《電業(yè)安全工作規(guī)程》等有關(guān)質(zhì)量標準及相關(guān)要求，對天河城購物中心及粵海天河城大廈的3臺2000KVA干式變壓器及32套高壓開關(guān)柜進行全面核查、測試分析高壓供配電設(shè)備的運行情況，包括但不限于測量繼電保護功能、負荷、接地電阻及測試避雷器等相關(guān)工作，3套低壓自投回路裝置、17套溫超保護裝置、4套零序保護裝置、300米10KV電力電纜、8個高壓進線電纜頭、14套高壓絕緣工具檢測）的技術(shù)調(diào)試服務(wù)。粵海金融中心提供2025-2027年高低壓及成套設(shè)備維保服務(wù)。6履約保證金：（1）粵海金融中心收取合同總價的10%。（2）廣州天河城收取合同總價的5%。二、供應(yīng)商資格（下述資料未提供或有遺漏提供，采購人將按否決談判資格處理）1供應(yīng)商具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。2供應(yīng)商具備有效的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證三級或以上資質(zhì)證書。3未被“信用中國”網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn/）列入嚴重失信主體名單，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（wwwgsxtgovcn）列入嚴重違法失信名單。4兩個或兩個以上供應(yīng)商的法定代表人為同一個人的，或者存在控股和被控股關(guān)系的，只接受其中一個供應(yīng)商談判。5本次談判不接受聯(lián)合體。三、談判須知及聯(lián)系方式1要求密封形式提交，文件封面注明項目名稱和公司名稱。2談判文件遞交截止時間：2025年11月19日（星期三）12時；現(xiàn)場勘察截止時間：2025年11月18日（星期二）17：30時。（工作時間：9：00－12：30，14：00－17：30）（1）粵海金融中心地點:廣東省廣州市天河區(qū)珠江西路21號項目咨詢聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話：*（2）廣州天河城地點:廣州市天河路208號廣州天河城購物中心B1層文件遞交聯(lián)系人：林先生聯(lián)系電話：（020）85592818-28010，聯(lián)系人手機：*（3）文件遞交聯(lián)系人：林小姐聯(lián)系電話：*郵箱：gdhwy_zc@gdhcomhk3談判文件遞交截止時間后，供應(yīng)商不得撤回其談判文件。4談判結(jié)束后，我方不退回供應(yīng)商提交的談判文件。5供應(yīng)商有以下行為將列入采購方黑名單，將有可能兩年內(nèi)或永久無法與采購方合作：51除因不可抗力或采購文件認可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；52供應(yīng)商有弄虛作假、圍標、串標違法、違規(guī)行為。