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鹽城高鐵經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃國(guó)際方案征集資格預(yù)審公告（招標(biāo)編號(hào)：/）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省,鹽城市,市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本鹽城高鐵經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃國(guó)際方案征集已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金130萬(wàn)元，招標(biāo)人為鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：鹽城高鐵站站前核心片區(qū)，主要指位于青年路以南、范公路以東、通榆河以西、世紀(jì)大道以北區(qū)域，共包含8個(gè)子地塊，總建設(shè)用地約435畝。詳見(jiàn)第二章征集任務(wù)書(shū)。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)鹽城高鐵經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃國(guó)際方案征集;三、投標(biāo)人資格要求(001鹽城高鐵經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃國(guó)際方案征集)的投標(biāo)人資格能力要求：31申請(qǐng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。32申請(qǐng)人須在其所在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)，具有相應(yīng)的策劃咨詢(xún)能力和許可。33申請(qǐng)人須具有與本次征集內(nèi)容類(lèi)似的高鐵新城、TOD產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)績(jī)。34本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家。聯(lián)合體的所有成員均須滿(mǎn)足本公告第31條和第32條的要求，聯(lián)合體任意一方提供的業(yè)績(jī)滿(mǎn)足本公告第33條的要求即可。聯(lián)合體的組成以提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》為準(zhǔn)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本次征集，也不得同時(shí)加入?yún)⑴c本次征集的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)《申請(qǐng)文件》均被否決。;本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、資格預(yù)審文件的獲取獲取時(shí)間：從2025年05月06日12時(shí)00分到2025年05月13日18時(shí)00分獲取方式：凡自愿參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶單位介紹信、個(gè)人居民身份證到指定地點(diǎn)或?qū)⑾嚓P(guān)材料掃描件發(fā)送至郵箱1272138075@qqcom獲取文件，逾期的不予接收。五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025年05月16日18時(shí)00分遞交方式：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（鹽城市青年西路8號(hào)609室）郵寄方式遞交六、資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間及地點(diǎn)資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間：資格預(yù)審地點(diǎn)：評(píng)審辦法：/七、其他鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)（征集人）組織開(kāi)展鹽城高鐵經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃國(guó)際方案征集，并委托江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作為征集代理，歡迎有興趣參與應(yīng)征的申請(qǐng)人參加本次征集活動(dòng)。本次征集將通過(guò)公開(kāi)資格預(yù)審的方式從所有申請(qǐng)人中擇優(yōu)選取2名應(yīng)征人參加征集。1、征集背景鹽城高鐵樞紐站位于城市幾何中心，結(jié)合城市高架系統(tǒng)，其通達(dá)性、便利性?xún)?yōu)勢(shì)顯著。為充分發(fā)揮高鐵樞紐的輻射帶動(dòng)作用，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、科技創(chuàng)新賦能、交通互聯(lián)互通，促進(jìn)人才、資本、技術(shù)等要素高效配置，擬對(duì)鹽城高鐵站站前核心片區(qū)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提升專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃研究工作。2、征集范圍和內(nèi)容鹽城高鐵站站前核心片區(qū)，主要指位于青年路以南、范公路以東、通榆河以西、世紀(jì)大道以北區(qū)域，共包含8個(gè)子地塊，總建設(shè)用地約435畝。詳見(jiàn)第二章征集任務(wù)書(shū)。3、合格申請(qǐng)人資格條件31申請(qǐng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。32申請(qǐng)人須在其所在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)，具有相應(yīng)的策劃咨詢(xún)能力和許可。33申請(qǐng)人須具有與本次征集內(nèi)容類(lèi)似的高鐵新城、TOD產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)績(jī)。34本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家。聯(lián)合體的所有成員均須滿(mǎn)足本公告第31條和第32條的要求，聯(lián)合體任意一方提供的業(yè)績(jī)滿(mǎn)足本公告第33條的要求即可。聯(lián)合體的組成以提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》為準(zhǔn)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本次征集，也不得同時(shí)加入?yún)⑴c本次征集的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)《申請(qǐng)文件》均被否決。4、《資格預(yù)審文件》的獲取41時(shí)間：2025年5月6日至2025年5月13日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。42地點(diǎn)：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（鹽城市青年西路8號(hào)609室）43方式：凡自愿參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶單位介紹信、個(gè)人居民身份證到指定地點(diǎn)或?qū)⑾嚓P(guān)材料掃描件發(fā)送至郵箱1272138075@qqcom獲取文件，逾期的不予接收。5、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交51資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》應(yīng)以電子文件和紙質(zhì)文件的形式提交。提交截止時(shí)間為2025年5月16日18:00時(shí)，未在截止時(shí)間前提交的《申請(qǐng)文件》一律不被受理。52電子文件包括全套正本《申請(qǐng)文件》PDF掃描件和PPT文件。53申請(qǐng)人應(yīng)將紙質(zhì)《申請(qǐng)文件》3套（正本1套、副本2套），以專(zhuān)人送達(dá)或郵寄形式提交至江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（鹽城市亭湖區(qū)青年西路8號(hào)609室），收件人：王國(guó)書(shū)，電話(huà)：*。54申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)確保其提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的電子文件和紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。當(dāng)資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容不一致時(shí)，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。6、入圍方式申請(qǐng)人提交了資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》后，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，選擇2名申請(qǐng)人作為入圍的應(yīng)征人。如申請(qǐng)人數(shù)量正好為2名，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人的身份和資質(zhì)、綜合實(shí)力、主創(chuàng)人員的資歷、技術(shù)團(tuán)隊(duì)的人員配置等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定。如判定符合項(xiàng)目要求，2名申請(qǐng)人直接入圍；如判定符合要求的申請(qǐng)人不足2名，征集人保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。如申請(qǐng)人少于2名，征集人同樣保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。7、征集費(fèi)用71入圍應(yīng)征人將各獲得方案征集費(fèi)50000000元（含稅）；被評(píng)為第一名的應(yīng)征人在根據(jù)征集人的方案深化需求完成相應(yīng)工作并通過(guò)市政府審定后，將另外獲得深化咨詢(xún)費(fèi)人民幣30000000元（含稅）。注：具體付款條件及付款比例詳見(jiàn)《方案征集合同》72如經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定，應(yīng)征人的方案沒(méi)有達(dá)到征集任務(wù)要求的，應(yīng)由方案評(píng)審委員會(huì)單獨(dú)出具書(shū)面意見(jiàn)且有半數(shù)以上評(píng)委簽字，具體闡明不符合要求的規(guī)劃內(nèi)容，征集人將根據(jù)合同扣減直至不支付該應(yīng)征人的方案征集費(fèi)。8、征集活動(dòng)時(shí)間安排本次征集活動(dòng)的初步時(shí)間安排如下：階段日期事項(xiàng)資格預(yù)審階段2025年5月6日發(fā)布資格預(yù)審公告2025年5月6日至2025年5月13日潛在申請(qǐng)人獲取《資格預(yù)審文件》2025年5月16日資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》提交截止2025年5月20日（暫定）組織資格預(yù)審評(píng)審會(huì)2025年5月21日至2025年5月23日（暫定）公示資格預(yù)審結(jié)果應(yīng)征階段（暫定）2025年5月27日組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘2025年6月20日組織中期交流會(huì)2025年7月10日最終成果提交2025年7月15日組織方案評(píng)審會(huì)方案深化階段（暫定）2025年7月中旬至2025年12月優(yōu)勝方案深化9、公告發(fā)布的媒介91資格預(yù)審公告、對(duì)資格預(yù)審公告的修改或補(bǔ)充（如有）以及資格預(yù)審結(jié)果公示在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（wwwjszbtbcom）網(wǎng)站上發(fā)布。92對(duì)《資格預(yù)審文件》的修改或補(bǔ)充（如有）在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（wwwjszbtbcom）網(wǎng)站上發(fā)布。本項(xiàng)目為方案征集，江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)公告中的“招標(biāo)”應(yīng)理解為“方案征集”；“招標(biāo)人”應(yīng)理解為“征集人”；“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”應(yīng)理解為“征集代理”；“投標(biāo)人”應(yīng)理解為“申請(qǐng)人”；“中標(biāo)人”應(yīng)理解為“應(yīng)征人”。10、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人提交資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》即視為接受以下知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。101應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時(shí)編制的所有圖紙、說(shuō)明、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱(chēng)“成果文件”）的合法權(quán)利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。102應(yīng)征人為本項(xiàng)目編制的成果文件專(zhuān)用于本項(xiàng)目，各方均不得超過(guò)此范圍使用。103所有由應(yīng)征人編制的成果文件，其著作權(quán)歸應(yīng)征人所有。在征集人向應(yīng)征人付清本公告第7條定義的方案征集費(fèi)用之后，除署名權(quán)等人身權(quán)利以外，該部分成果文件的所有權(quán)和