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祿豐市2025年第一批土地整治建設(shè)項目實(shí)施合同項目名稱：祿豐市2025年第一批土地整治建設(shè)項目甲方：祿豐市自然資源局乙方：祿豐市云儲土地開發(fā)有限公司2025年9月-1-2025年第一批土地整治建設(shè)項目實(shí)施合同甲方（全稱）:祿豐市自然資源局法定代表人：蘇子銀住所（地址）：祿豐市侏羅紀(jì)大道恐龍化石展示教育基地郵政編碼：651200聯(lián)系電話及傳真：0878-4122218乙方（全稱）:祿豐市云儲土地開發(fā)有限公司法定代表人：荀志祥住所（地址）：祿豐市金山鎮(zhèn)金山南路68號郵政編碼：651200聯(lián)系電話及傳真：0878-4126609-2-第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見》、《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的實(shí)施意見》、《云南省關(guān)于加強(qiáng)和完善補(bǔ)充耕地指標(biāo)調(diào)劑管理相關(guān)工作的通知》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策及其他規(guī)范性文件的規(guī)定和精神，為保障祿豐市土地整治項目的順利實(shí)施，確保項目合法、合規(guī)，有效推進(jìn)項目落實(shí)，保障合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用和優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏的原則，特簽訂本合同以資信守。第二章土地整治項目的基本概況第二條項目名稱:祿豐市2025年第一批土地整治建設(shè)項目。第三條項目實(shí)施成本總額（預(yù)計）:人民幣285701萬元（最終以審計機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)）。第四條項目地點(diǎn)：祿豐市境內(nèi)第五條項目范圍：具體四至范圍及面積以項目規(guī)劃紅線實(shí)測面積為準(zhǔn)。第三章實(shí)施內(nèi)容和方式第六條實(shí)施的主要內(nèi)容包括以下幾項：（一）甲方以公開招標(biāo)的方式選取實(shí)施主體，并于2025年9月2日確定乙方為2025年第一批土地整治建設(shè)項目的實(shí)施主體，由乙方按本合同約定先行墊付項目實(shí)施成本，并全面負(fù)責(zé)項目的實(shí)施、資金籌措和建設(shè)管理。（二）甲方負(fù)責(zé)項目報批、竣工驗收、指標(biāo)取得、指標(biāo)交易、-3-向乙方支付實(shí)施成本及服務(wù)報酬等工作，具體包括：負(fù)責(zé)項目報批手續(xù)的完善及立項工作，組織項目的批復(fù)、協(xié)調(diào)州級評審和省級審批；配合乙方組織項目的竣工驗收工作、協(xié)助完成項目增減掛鉤指標(biāo)、補(bǔ)充耕地等指標(biāo)的核查、認(rèn)定、入庫、流轉(zhuǎn)等工作；負(fù)責(zé)項目決算審計實(shí)施成本認(rèn)定等，并按本協(xié)議約定向乙方支付項目實(shí)施成本和服務(wù)報酬；負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督，包括項目實(shí)施、項目施工、指標(biāo)交易等。乙方配合甲方開展相關(guān)工作。（三）乙方負(fù)責(zé)配合甲方選取相關(guān)中介單位，組織項目的踏勘、選址、外業(yè)測量，按要求編制項目建議書、可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計報告及預(yù)算編制等工作，支付拆舊及補(bǔ)償費(fèi)，并提供項目全過程運(yùn)營服務(wù)（項目立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程量復(fù)核、竣工驗收、指標(biāo)入庫、指標(biāo)交易服務(wù)等）。（四）乙方負(fù)責(zé)項目資金的籌集、項目施工招標(biāo)及項目的全過程實(shí)施管理工作。（五）甲、乙雙方建立的共管賬戶（賬戶名稱：祿豐市自然資源局，開戶行：祿豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：2800020630950012）作為指標(biāo)交易專用賬戶，項目實(shí)施產(chǎn)生的收益(包括增減掛鉤指標(biāo)流轉(zhuǎn)、補(bǔ)充耕地指標(biāo)流轉(zhuǎn)等)全部歸甲方所有，按照相關(guān)法律法規(guī)及管理辦法的規(guī)定，針對可不直接進(jìn)入財政賬戶的補(bǔ)充耕地指標(biāo)流轉(zhuǎn)收入的交易資金等進(jìn)入共管賬戶，優(yōu)先用于支付乙方本項目的實(shí)施成本(含財務(wù)成本)和服務(wù)報酬，剩余部分用于支付乙方前期土地整治項目的投資成本和投資收益。甲方在乙方實(shí)施成本和服務(wù)報酬未支付完前，不得將本項目收益挪作他用。