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蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0141昆山市政府采購招標文件項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0141項目名稱：軌交派出所和公交派出所物業(yè)管理服務項目類別：服務類采購單位：昆山市公安局采購代理機構：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）采購時間：2025年12月蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-01412/51目錄第一章投標邀請3第二章投標人須知6第三章投標文件格式14第四章采購需求30第五章合同主要條款44第六章評標方法、評標標準49蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-01413/51第一章投標邀請?zhí)K州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）受昆山市公安局的委托，為其擬采購的軌交派出所和公交派出所物業(yè)管理服務項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的投標人前來參與。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0141；2項目名稱：軌交派出所和公交派出所物業(yè)管理服務；21標段一項目名稱：軌交派出所物業(yè)管理服務；22標段二項目名稱：公交派出所物業(yè)管理服務；3項目類型：服務類；4預算金額：人民幣肆佰陸拾陸萬元整（￥4,660,00000）；41標段一預算金額:人民幣貳佰柒拾陸萬元整（￥2,760,00000）；42標段二預算金額：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,00000）；5采購需求：本項目共計兩個標段，投標人可選擇其中一個或多個標段投標，每個投標人最多承接一個標段項目，已中標的投標人不再計入其他標段的投標人數(shù)量且不參與其他標段評審，評標順序按標段順序進行；具體采購需求詳見本招標文件第四章；6合同履行期限：合同簽訂貳年；7本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（整體預留），殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；3本項目的特定資格條件：無；4根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及相關法律法規(guī)，以及蘇州市財政局《關于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規(guī)定，采購代理機構將對投標人進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與政府采購活動。以評標現(xiàn)場查詢結果為準。三、獲取招標文件1獲取招標文件時間：自招標公告發(fā)布之日起5個工作日；2獲取招標文件方式：登錄“蘇采云”系統(tǒng)自行下載本項目招標文件；3招標文件售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點本項目采用電子化招投標模式，投標人須線上提交投標文件，并可通過遠程開標方式完成開蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-01414/51標。1提交投標文件截止時間：2025年12月31日9:30（北京時間）；2遠程開標時間：2025年12月31日9:30（北京時間）；3遠程CA解密時間：以開標時“蘇采云”系統(tǒng)為準；4開標地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）。五、其他補充事宜1CA證書辦理供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號政務服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-69820834。2參與采購活動供應商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。3電子投標準備供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接https://czjusuzhougovcn/zfcg/html/content/20231220161910031shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：注冊咨詢：*；CA技術咨詢電話：400-608-6099；簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、*、*；系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：*；QQ：3048755361、1315179389、895706745。4遠程開標支持計算機端，投標人可根據(jù)“《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（網(wǎng)址鏈接https://czjusuzhougovcn/zfcg/html/content/20231220161910031shtml）進行操作。5遠程開標設備必須符合配置要求（配置要求詳見操作手冊）。項目開標前，投標人應當提前檢查電力供應、網(wǎng)絡環(huán)境和遠程開標會議有關設施、設備的穩(wěn)定性和安全性，并對必要的軟件