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目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知4第三章采購(gòu)需求20第四章評(píng)審程序評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)24第五章響應(yīng)文件格式32第六章合同文本541第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況：玉林市關(guān)塘垌周轉(zhuǎn)房物業(yè)服務(wù)的潛在供應(yīng)商須登錄廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2025年9月5日09：00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：YLZC2025-C3-990209-GXJT項(xiàng)目名稱：玉林市關(guān)塘垌周轉(zhuǎn)房物業(yè)服務(wù)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算總金額（元）：13200000。采購(gòu)需求：標(biāo)項(xiàng)名稱:玉林市關(guān)塘垌周轉(zhuǎn)房物業(yè)服務(wù)數(shù)量:12預(yù)算金額（元）:13200000簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：玉林市關(guān)塘垌周轉(zhuǎn)房物業(yè)服務(wù)1項(xiàng)，如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。最高限價(jià)（如有）：/合同履約期限：12個(gè)月。本標(biāo)項(xiàng)（否）接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目（供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2025年8月15日至2025年8月22日（工作日），每天上午00：00時(shí)至12:00時(shí)，下午12:00時(shí)至23:59時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)線上獲取。獲取方式：供應(yīng)商登錄廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/在線申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件）。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年9月5日09：00（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）。2地點(diǎn)：通過(guò)廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)實(shí)行在線提交。五、開(kāi)啟1時(shí)間：2025年9月5日09：00（北京時(shí)間）截標(biāo)后2地點(diǎn)：通過(guò)廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)實(shí)行在線解密開(kāi)啟。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1采購(gòu)意向鏈接：https://zfcggxzfgovcn/luban/detail?parentId=66601&articleId=ann_G8IiAGEDZXZeco2TPuAZ4tD5ndTMr3NGt5TILBJnhQo=&utm=web-micro-app-back-front52c60e0bcPlanInfo3b57109a065dc11f097da491c8193a5fb2網(wǎng)上公告媒體查詢：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）、廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcggxzfgovcn）、廣西玉林市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站（http://wwwyulingovcn/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?玉林）（http://ggzyyulingovcn/）。3在線響應(yīng)（網(wǎng)上磋商）說(shuō)明（1）本項(xiàng)目為全流程電子化采購(gòu)項(xiàng)目，通過(guò)“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）實(shí)行在線電子競(jìng)標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)先安裝“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)電子交易客戶端”（請(qǐng)自行前往“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”進(jìn)行下載），并按照本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件和“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”的要求編制、加密后在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”（加密的電子響應(yīng)文件是指后綴名為“jmbs”的文件），供應(yīng)商在“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”提交電子響應(yīng)文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)參加遠(yuǎn)程采購(gòu)活動(dòng)經(jīng)辦人聯(lián)系方式。供應(yīng)商登錄“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”，依次進(jìn)入“服務(wù)中心-項(xiàng)目采購(gòu)-操作流程-電子招投標(biāo)-政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”查看電子競(jìng)標(biāo)具體操作流程。（2）未進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)并辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）的供應(yīng)商將無(wú)法參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，完成電子交易平臺(tái)上的CA數(shù)字證書(shū)辦理及響應(yīng)文件的提交（供應(yīng)商可登錄“廣西政府采購(gòu)網(wǎng)”，依次進(jìn)入“辦事服務(wù)-下載專區(qū)”或者登錄“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”，依次進(jìn)入“服務(wù)中心-入駐與配置”中查看CA數(shù)字證書(shū)辦理操作流程。如在操作過(guò)程中遇到問(wèn)題或者需要技術(shù)支持，請(qǐng)致廣西政府采購(gòu)云客服熱線：95763）。（3）CA證書(shū)在線解密：首次響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)，需攜帶制作響應(yīng)文件時(shí)用來(lái)加密的有效數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）登錄“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”電子開(kāi)標(biāo)大廳現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定時(shí)間對(duì)加密的響應(yīng)文件進(jìn)行解密，否則后果自負(fù)。注：1）為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，請(qǐng)供應(yīng)商確保在電子競(jìng)標(biāo)過(guò)程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽章，妥善保管CA數(shù)字證書(shū)并使用有效的CA數(shù)字證書(shū)參與整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)。2）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前完成電子響應(yīng)文件的提交（上傳），提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回響應(yīng)文件。補(bǔ)充或者修改響應(yīng)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原響應(yīng)文件，補(bǔ)充、修改后重新