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黔南州委州政府大樓辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目需求公示內(nèi)容項(xiàng)目編號(hào)：JHC2024J-285FW號(hào)采購(gòu)人：黔南州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：貴州省金匯實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司日期：二〇二四年十一月1一、供應(yīng)商資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫[2020]46號(hào)）要求，為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目（監(jiān)獄企業(yè)，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)），具體詳見招標(biāo)文件。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無4申請(qǐng)人資格要求：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)；（7）投標(biāo)供應(yīng)商未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https：//wwwcreditchinagovcn/）列入“記錄失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”中任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單；同時(shí)，供應(yīng)商未處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http：//wwwccgpgovcn/)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。二、實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款1、采購(gòu)預(yù)算：226000000元（一年服務(wù)期預(yù)算）2、最高限價(jià)：226000000元3、合同履約期限：實(shí)行一年一簽，期滿后，經(jīng)采購(gòu)人對(duì)其物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行相關(guān)考核，如考核結(jié)果達(dá)到要求，可按照“1+1+1”管理模式續(xù)簽合同，最長(zhǎng)服務(wù)期限不超過3年，具體考核內(nèi)容在合同中約定。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：“（十四）物業(yè)管理”。2三、無效標(biāo)、廢標(biāo)（一）有下列情況之一出現(xiàn)的，投標(biāo)文件無效，按無效標(biāo)處理：1、未遞交投標(biāo)保證金或未打印投標(biāo)保證金收據(jù)的；2、不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；3、未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；4、報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；5、投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的；6、法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。（二）有下列情形之一的，視為投標(biāo)供應(yīng)商串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：1、不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；2、不同投標(biāo)供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；3、不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；4、不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；5、不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件相互混裝；6、不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。（三）有下列情況之一出現(xiàn)的，將作廢標(biāo)處理：1、符合專業(yè)條件的投標(biāo)供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)供應(yīng)商不足三家的；2、出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；3、投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的；4、因出現(xiàn)重大變故，采購(gòu)項(xiàng)目取消的。四、政府采購(gòu)優(yōu)惠政策（一）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法根據(jù)財(cái)政部，工信部印發(fā)的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，小型、微型企業(yè)產(chǎn)品參與投標(biāo)享受相應(yīng)優(yōu)惠，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)]。貨物：本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物3由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)，小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)；服務(wù)：本項(xiàng)所稱服務(wù)是由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員；工程：本項(xiàng)所稱工程是工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；在貨物采購(gòu)項(xiàng)目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受中小企業(yè)扶持政策。評(píng)審價(jià)格扣除標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的采購(gòu)項(xiàng)目，不再執(zhí)行價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠的扶持政策。注：須在投標(biāo)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》。如有爭(zhēng)議時(shí)：企業(yè)認(rèn)定由企業(yè)所在地的縣級(jí)(含縣級(jí))以上中小微企業(yè)行政主管部門進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)財(cái)庫〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。注：監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)財(cái)庫〔2017〕141號(hào)《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。向殘疾人福利性單位采購(gòu)的金額，計(jì)入面向中小企業(yè)采購(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。注：符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（二）節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見根據(jù)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購(gòu)有關(guān)政策的通知》（黔財(cái)采﹝2014﹞15號(hào)），對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品屬于“節(jié)能產(chǎn)品清單”或“環(huán)保產(chǎn)品清單”有效期內(nèi)中的產(chǎn)品（強(qiáng)制采購(gòu)產(chǎn)品除外）,在招標(biāo)采購(gòu)評(píng)審工作過程中，給予適當(dāng)加分，即在總得分基礎(chǔ)上，每一項(xiàng)加03分；如投標(biāo)產(chǎn)品同時(shí)