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項(xiàng)目名稱：大理州減災(zāi)備災(zāi)中心救災(zāi)儲備庫物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目采購類別：物管服務(wù)招標(biāo)編號：JC-2024001Z采購方式：公開招標(biāo)(綜合評分)采購單位：大理州減災(zāi)備災(zāi)中心集中采購機(jī)構(gòu)：大理州政府采購和出讓中心2024年2月26日制—1—目錄第一部分項(xiàng)目基本信息1一、項(xiàng)目基本情況1二、申請人的資格要求2三、獲取招標(biāo)文件2四、電子投標(biāo)文件的編制2（一）投標(biāo)文件的遞交2（二）投標(biāo)文件解密3五、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)4六、公告期限4七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4八、其他補(bǔ)充事宜5(一）本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：5（二）申請人的其他資格要求5（三）采購信息發(fā)布媒體6九、對本次招標(biāo)提出詢問請按以下方式聯(lián)系6十、監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息6第二部分投標(biāo)須知7一、投標(biāo)供應(yīng)商須知7二、招標(biāo)文件的澄清、修改和更正7三、質(zhì)疑和投訴8（一）質(zhì)疑8（二）投訴9四、投標(biāo)保證金9五、投標(biāo)文件的組成9六、投標(biāo)文件度量衡單位、語言文字、有效期9七、投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定10（一）電子投標(biāo)文件簽署要求10（二）投標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定10八、投標(biāo)響應(yīng)文件的密封10九、響應(yīng)文件的遞交11（一）電子響應(yīng)文件遞交11（二）其他11十、中標(biāo)通知和合同簽訂11十一、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)12十二、電子交易活動(dòng)的中止12十三、有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：12十四、有下列情形之一的，屬于惡意串通12十五、廢標(biāo)條件13第三部分開標(biāo)評標(biāo)14一、開標(biāo)14二、資格審查15三、評標(biāo)15四、評定內(nèi)容及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)16（一）評標(biāo)方法16—2—（二）評分標(biāo)準(zhǔn)17（三）統(tǒng)分原則19（四）推薦20五、評標(biāo)程序20（一）對投標(biāo)文件進(jìn)行全面評審20（二）澄清有關(guān)問題21（三）比較與定標(biāo)21（四）編寫評標(biāo)報(bào)告21六、投標(biāo)文件如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則21第四部分合同范本及主要條款23第五部分投標(biāo)文件所需材料及統(tǒng)一格式要求26一、投標(biāo)文件所需提供材料一覽表：26二、統(tǒng)一格式要求27第六部分采購需求38一、總體要求38二、采購基本需求38（一）資格部分：38（二）商務(wù)部分39（三）技術(shù)部分40三、需求（服務(wù)內(nèi)容及詳細(xì)要求）40四、說明421第一部分項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目概況JC-2024001Z大理州減災(zāi)備災(zāi)中心救災(zāi)儲備庫物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲取招標(biāo)文件，并于采購公告規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JC-2024001Z（計(jì)劃編號:4532900JH202400034）2項(xiàng)目名稱：大理州減災(zāi)備災(zāi)中心救災(zāi)儲備庫物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目3采購方式：公開招標(biāo)(綜合評分）4預(yù)算金額：75萬元（一年預(yù)算）；（第一年服務(wù)自合同簽訂之日起至次年對應(yīng)之日止。本次采購中，供應(yīng)商應(yīng)以年服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)即為第一年服務(wù)的合同價(jià)；第二年及第三年合同履行按云財(cái)采〔2015〕16號、云財(cái)采〔2016〕22文件執(zhí)行。）5最高限價(jià)：75萬元（一年限價(jià)）；6項(xiàng)目用途：救災(zāi)物資儲備庫物業(yè)管理服務(wù)，整個(gè)庫區(qū)保安、保潔、房屋水電門窗養(yǎng)護(hù)，消防、監(jiān)控、貨運(yùn)電梯、叉車等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修維護(hù)服務(wù)。7資金來源：財(cái)政資金8采購需求：共有1個(gè)標(biāo)段；本項(xiàng)目采購清單如下，詳細(xì)要求詳見第六部分。A標(biāo)段：大理州減災(zāi)備災(zāi)中心救災(zāi)儲備庫物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目序號產(chǎn)品（項(xiàng)目）名稱服務(wù)周期服務(wù)年限簡要服務(wù)要求（詳細(xì)服務(wù)要求詳見采購文件）1保安服務(wù)一年三年保安崗位設(shè)置6個(gè)2保潔服務(wù)保潔崗位3個(gè)3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)定期澆水、修剪4消防設(shè)施設(shè)備維保消防設(shè)施設(shè)備的年檢、專業(yè)維保5安防監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維保安防監(jiān)控設(shè)備包括6塊顯示屏57個(gè)攝像頭日常使用和維保。6房屋水電門窗照明設(shè)備維保房屋建筑物和水電照明設(shè)備維護(hù)，確保正常運(yùn)行。7庫區(qū)其他設(shè)施設(shè)備（貨運(yùn)電梯、叉車、高空作業(yè)平臺，洗地機(jī)等）操作、維保特種設(shè)備安全管理員2人