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合同編號(hào):潛江市園林衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)甲方(采購人):__潛江市園林衛(wèi)生院乙方(成交供應(yīng)商):潛江市誠竭家政服務(wù)有限公司簽訂地點(diǎn):潛江市東風(fēng)路51號(hào)合同韌日躲砰~年凵至⊥月至蘭⊥日第1頁共4頁合同編號(hào):物業(yè)管理服務(wù)合同甲方:潛江市園林衛(wèi)生院(潛江市口腔醫(yī)院)乙方:潛江市誠竭家政服務(wù)有限公司經(jīng)依照《中華人民共和國政府采購法》進(jìn)行政府采購招標(biāo),甲方確定乙方為成交供應(yīng)商。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利,確保服務(wù)工作優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成,甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,遵照《中華人民共和國民法典》特簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同如下:一、服務(wù)地點(diǎn):潛江市東風(fēng)路51號(hào)。二、服務(wù)內(nèi)容:1、門衛(wèi)值守;2、綜合樓、后樓卜4樓衛(wèi)生保潔;綜合樓、后樓5樓和綜合樓6樓衛(wèi)生保潔。具體包括:門診大樓公共場所,住院部公共場所及病房,(門、窗、走道、扶手、廁所、會(huì)議室、病房)及被單清洗,室內(nèi)綠植。3、食堂飯萊烹飪、就餐服務(wù)。三、人員配置及要求:門衛(wèi)、保潔、食堂服務(wù)人員共8人,年齡不超過60歲、身心健康。1、門衛(wèi)定員:身體健康2人。(1)、堅(jiān)持24小時(shí)值班、各勤管理制度;(2)、嚴(yán)格履行崗位責(zé)任制的要求,堅(jiān)守崗位,不遲到、不早退、不喝酒,不得擅自離崗?fù)獬?。如遇特殊情況需請(qǐng)假時(shí),乙方應(yīng)派人代崗;(3)、嚴(yán)格履行保安工作職責(zé),做好秩序維護(hù)和“門前五包”工作;(4)、門崗遇來訪人員時(shí)要熱情、禮貌接待,及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門并詳細(xì)登記。確保不發(fā)生偷盜等安全責(zé)任事故。/潛愿嘈第2頁共4頁合同編號(hào):2、保潔定員:身體健康5人。(1)、嚴(yán)格執(zhí)行樓內(nèi)區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、樓外區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn);(2)保潔工人正常工作時(shí)間為每天8小時(shí),最長不超過10小時(shí),法定節(jié)假日應(yīng)安排輪換休息(特殊情況另行安排,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,不計(jì)報(bào)酬)。3、食堂定員:身體健康1人。食堂中餐飯菜烹飪、就餐服務(wù)、餐具清洗、環(huán)境衛(wèi)生;如有加班加餐,具體費(fèi)用雙方協(xié)商決定。四、服務(wù)期限:壹年,自⒛25年01~月01~日至⒛25年12~月31~日止。如乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方招標(biāo)要求,則可以續(xù)簽本服務(wù)合同壹年。五、服務(wù)費(fèi)用:物業(yè)管理服務(wù)年費(fèi)用為人民幣壹拾捌萬捌仟肆佰元整(188,400o0元),每月費(fèi)用為15,70000元(含稅)。六、付款方式按月支付。甲方每月定期付給乙方物業(yè)管理費(fèi)用15,70000元,當(dāng)月費(fèi)用應(yīng)在月底一次性付清,遇節(jié)假日時(shí)順延。乙方名稱:潛江市誠竭家政服務(wù)有限公司開戶行:湖北潛江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部貝長乓升:82o1oo00000857755。七、甲方責(zé)任及權(quán)利1、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,有問題及時(shí)提出,不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);瞀墾量λ堡釜量:魘2、為乙方無償提供水電和放工具3、甲方人員應(yīng)遵守保潔制度,共滴圭糸篷遵資Y》差1厶嚴(yán)損枇衄睥修或界換,鍘影:i刂5、為不影響乙方支付服務(wù)人員工資,甲方應(yīng)及時(shí)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用;第3頁共4頁合同編號(hào):6、對(duì)乙方在服務(wù)工作中出現(xiàn)的問題有權(quán)進(jìn)行處罰;第一次發(fā)出警告通知書,并通知乙方經(jīng)理前來接洽9要求乙方及時(shí)整改,如不見效9第二次可向乙方發(fā)出處罰通知書9處罰金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1%,從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。每次組織衛(wèi)生檢查對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)罰款50~1oo元,如違章情節(jié)嚴(yán)重及有違法亂紀(jì)時(shí),甲方有權(quán)單方終止合同。八、乙方責(zé)任及權(quán)利1、制定保潔工作程序、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的管理制度,保證按制定的清潔周期、頻次進(jìn)行保潔服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2、要求員工統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,注重員工儀容儀貌管理。3、接受甲方管理部門的檢查、監(jiān)督與指導(dǎo),定期和甲方管理部門溝通保潔、保安、食堂服務(wù)工作情況,積極配合甲方開展相關(guān)活動(dòng);4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,杜絕事故的發(fā)生,發(fā)生一切傷害事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;5、乙方在為甲方服務(wù)時(shí),造成甲方財(cái)物損壞,由乙方予以相應(yīng)賠償。九、不可抗拒因素除外,雙方自覺履行合同條款,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十、本合同一式貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效,等法律效力。單方涂改無效。雙方各執(zhí)一份,具有同甲方(蓋章):代表人(簽字):乙方(蓋章):代表人(簽字):D埤年r灰丿彳{!丨锪彳苓、帝\截舅夕口彬年/乙冫彡日第4頁共4頁月oz侈日