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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:威海市市級機關辦公樓購買社會化物業(yè)服務續(xù)簽合同編號:SDGP371000000202401002471A_001計劃編號:3710000003*18采購人:威海市機關事務服務中心供應商：山東中鴻物業(yè)管理有限公司采購代理機構:威海市政府采購中心簽訂時間：二〇二四年一十一月二十七日2采購人（全稱）：威海市機關事務服務中心供應商（全稱）：山東中鴻物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就威海市市級機關辦公樓購買社會化物業(yè)服務續(xù)簽項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、合同文件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：（一）本項目采購文件（二）中標供應商的投標文件（三）合同格式、合同條款（四）中標供應商在評審過程中做出的有關澄清、說明或者補正文件（五）中標通知書（六）本合同附件二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務（或貨物）內容本合同所提供的貨物，詳見合同清單。見附件一：同投標文件中分項報價表四、合同金額合同金額為人民幣10,449,480元，大寫：壹仟零肆拾肆萬玖仟肆佰捌拾元整。（分項價格詳見合同服務或貨物清單）。乙方開戶名稱：山東中鴻物業(yè)管理有限公司開戶銀行：齊魯銀行濟南洪樓支行銀行賬號：1*00079153五、付款途徑甲方根據(jù)乙方在本合同中所提供銀行開戶信息轉賬支付。六、付款方式合同價款分兩次支付，分別于服務6個月、服務12個月后經驗收合格后，根據(jù)績效考核情況支付相應款項。乙方應在規(guī)定的時間內提供本單位的稅務發(fā)票。甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內支付相應合同價款。如因財政資金撥付延遲導致甲方不能按時付款的，不構成違約，無需承擔違約責任。七、服務日期和地點1、服務日期：2025年1月1日至2025年12月31日。2、交付地點：甲方指定地點3、風險負擔：貨物毀損、滅失的風險在該貨物通過甲乙雙方聯(lián)合驗收交付前由乙方承擔，通過聯(lián)合驗收交付后由甲方承擔；因質量問題甲方拒收的，風險由乙方承擔。八、質量服務的質量應符合采購文件、投標文件及乙方在投標過程中做出的書面澄清及承諾。九、包裝（含貨物）貨物的包裝應按照國家或業(yè)務主管部門的技術規(guī)定執(zhí)行，國家或業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，應當按雙方約定采取足以保護貨物安全、完好的包裝方式。十、運輸要求1、運輸方式及線路：到達采購人指定地點。42、運輸及相關費用由乙方承擔。十一、知識產權乙方應保證甲方在中國境內使用服務（或貨物）或服務（或貨物）的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其知識產權的訴訟。十二、驗收（一）貨物1、貨物到達交貨地點交付前，甲方和乙方在7日內共同開箱檢驗貨物的規(guī)格、質量和數(shù)量等狀況，如貨物需要安裝、調試，則由乙方負責并承擔相應的費用，甲方應積極配合。安裝調試后7日內，甲、乙雙方應按照合同要求驗收，并共同在《采購項目驗收單》上簽字確認。2、對貨物的質量問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)和應當發(fā)現(xiàn)之日起7日內向乙方提出書面異議，乙方在接到書面異議后，應當在5日內負責處理。甲方逾期提出的，對所交貨物視為符合合同的規(guī)定。如果乙方在投標文件及詢標過程中做出的書面說明及承諾中，有明確質量保證期的，適用質量保證期。3、經雙方共同驗收，貨物達不到質量或規(guī)格要求的，甲方可以拒收，并可以解除合同。4、本合同為甲方進行履約驗收的主要依據(jù)。驗收應嚴格按照采購文件和采購合同進行，保證采購項目與采購文件和采購合同內容的一致。（二）服務按照采購文件約定的驗收要求進行。