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江門市自然資源局資產(chǎn)及其他評估服務(wù)定點采購合同合同名稱：江門市自然資源局資產(chǎn)評估服務(wù)電子賣場合同合同編號：HT-2025-04222682甲方：江門市自然資源局乙方：廣東正恒資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估有限公司合同金額(元)：2602900人民幣大寫：貳萬陸仟零貳拾玖元整　　為保護甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點采購相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國民法典》，并各自履行相應的義務(wù)和承擔相應的責任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時間和方式付給乙方到期應付的費用。　　二、合同標的服務(wù)內(nèi)容：對江門市蓬江區(qū)建設(shè)二路與天翔路交叉口東南側(cè)萬福圍地塊進行土地使用權(quán)價值評估品目名稱需求描述采購數(shù)量計量單位單價其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁-C20020700資產(chǎn)評估服務(wù)1根據(jù)江門市土地市場監(jiān)測中心出具的《土地使用權(quán)價格評估委托書》，明確評估委托要求，對江門市蓬江區(qū)建設(shè)二路與天翔路交叉口東南側(cè)萬福圍地塊進行實地踏勘，收集相關(guān)資料；2結(jié)合地價評估規(guī)范，根據(jù)評估委托設(shè)定要求分析影響本次價值評估的因素；3結(jié)合收集到的資料和分析成果，分別評定估算地塊調(diào)整用途前后土地使用權(quán)市場價值，得出補繳地價結(jié)果；4簽訂服務(wù)合同之日起2個工作日內(nèi)，完成地塊土地使用權(quán)調(diào)整用途補繳地價評估的土地估價報告編制、審核和備案，并提交至委托方；5本項目采取估價服務(wù)費用包干結(jié)算、服務(wù)到底的方式。若因土地估價報告有效期失效、評估條件調(diào)整、土地供應失敗等各種原因需要乙方重新出具土地估價報告的，甲方不再額外支付費用。1宗260290000人員要求:不少于2名注冊土地估價師服務(wù)開始時間:自簽訂合同之日起￥26,029合計￥26,029大寫（人民幣）:貳萬陸仟零貳拾玖元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費、技術(shù)人員的工勤費用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費用等）、各項稅費及合同實施過程中不可預見費用等?！　∪?、付款方式付款方式：其他支付方式乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容、提交電子備案土地價格評估報告和合法發(fā)票后，甲方原則上60日內(nèi)辦理100%合同款項支付手續(xù)，具體到賬日期以江門市國庫支付中心辦理時間為準。　　四、服務(wù)時間及服務(wù)地點　　服務(wù)時間：雙方自行協(xié)商服務(wù)時限完成；　　服務(wù)地點：江門市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　-第2頁-（一）甲方的權(quán)利　　1對乙方提供的服務(wù)項目工作進行監(jiān)督?！　?對本合同標的服務(wù)項目報告進行審核確認?！　?根據(jù)市場需求和客戶需求對服務(wù)內(nèi)容、標準、費用進行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作?！　?協(xié)調(diào)解決服務(wù)開展中出現(xiàn)的問題。　　3在更改服務(wù)內(nèi)容、標準、費用前提前通知乙方，以便達成雙方共識?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利　　1要求甲方為本合同標的服務(wù)工作的開展提供必要的資料和便利。　　2要求甲方按本合同約定及時支付合同款項。　?。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進行服務(wù)工作?！　?為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項專業(yè)服務(wù)小組。　　3確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負責人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。　　4通過信息化建設(shè)提供真實有效的服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量。　　5不得將本合同委托的事項轉(zhuǎn)委托第三方?！　∑摺Ⅱ炇铡　?第3頁-乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報告后的15個工作日內(nèi)，甲方應組織驗收，服務(wù)驗收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗收報告》；不合格的，甲方及時向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報告后15個工作日內(nèi)未組織驗收則視為自動驗收通過。驗收標準由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標準進行友好協(xié)商確定?！　“恕⑦`約責任　　1甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過欠款總額的百分之五。　　2乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)對服務(wù)進行改進，規(guī)定時間內(nèi)改進結(jié)果無法得到甲方滿意時，乙方向甲方支付服務(wù)費總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費用總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過逾期提供的服務(wù)部分費用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?；泄露、不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任?！　∈?、爭議處理　　因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決。　　十一、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力?！　?本合同一式4份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章)：江門市自然資源局甲方聯(lián)系人：謝女士聯(lián)系電話：0750-3863656合同簽訂日期：合同履約開始日期：2025-07-11合同履約截止日期：2026-07-10-第4頁-