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合同編號(hào)：房屋租賃合同出租方：承租方：第1頁(yè)共16頁(yè)房屋租賃合同出租方（甲方）:法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照：電話(huà):地址:承租方（乙方）:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà):通訊地址:鑒于：一、乙方自愿承租本合同項(xiàng)下標(biāo)的房屋，且乙方對(duì)該標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地考察。二、乙方對(duì)標(biāo)的房屋和設(shè)施、設(shè)備以及公共部分，市政、公共配套設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀都予以充分了解和認(rèn)可，對(duì)此已不持任何異議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，為明確雙方責(zé)任，保證合同的順利完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。第一條租賃房屋情況及用途11甲方將其所有的位于號(hào)商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該租第2頁(yè)共16頁(yè)賃房屋），建筑面積為平方米（包括乙方應(yīng)分?jǐn)偟母綄偻ǖ?、公共設(shè)施部分的面積），附帶土地面積/平方米，在根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)出租資產(chǎn)的租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，以現(xiàn)狀出租給乙方使用。12乙方向甲方承諾，承租該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和甲方有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批前，不得擅自改變上述約定的用途，且租賃房屋經(jīng)營(yíng)使用者只限于本合同的乙方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。其中免租期為個(gè)月，上述約定的免租期不收取租金，免租期產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第三條房屋租金及支付方式31該房屋每年租金為￥元；物業(yè)管理費(fèi)由承租方繳納至物業(yè)管理公司，本合同租金僅為含稅金額。32該房屋租金按年度/半年度預(yù)付，租金預(yù)付時(shí)間和金額見(jiàn)下表：年份租金金額（元）租金支付時(shí)間年月日至年月日本合同簽訂生效后【】個(gè)工作日內(nèi)年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前第3頁(yè)共16頁(yè)年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前年月日至年月日年月日前33本合同所有款項(xiàng)乙方均采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：34甲方在收到乙方支付的本合同租金到賬之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供等額有效的增值稅發(fā)票。第四條履約保證金41乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日向甲方支付履約保證金，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，本合同履約保證金為元（大寫(xiě)：人民幣元整），乙方應(yīng)于繳納首期房屋租金時(shí)一并支付給甲方。42租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止的，在乙方無(wú)違約情況并按時(shí)按約向甲方返還（恢復(fù)）租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（不含自然老化或超出使用年限的裝修和設(shè)施、設(shè)備），并結(jié)清所有應(yīng)付未付租金及水費(fèi)、電