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遼寧省政府采購項目競爭性磋商采購文件項目名稱：沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)項目編號：JH25-210100-00872編制單位：遼寧軒宇工程管理有限公司沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)競爭性磋商文件遼寧軒宇工程管理有限公司第2頁共58頁目錄采購公告1第一章供應(yīng)商須知3第二章響應(yīng)文件內(nèi)容及格式22第三章采購項目需求45第四章磋商內(nèi)容、磋商過程中可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容46第五章評審辦法47第六章政府采購合同條款及格式56沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)競爭性磋商文件遼寧軒宇工程管理有限公司第3頁共58頁沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)（二次）的采購公告項目概況沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年4月25日9點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JH25-210100-00872項目名稱：沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)采購方式：競爭性磋商包組編號：004預(yù)算金額：人民幣7100000元最高限價：人民幣7100000元采購需求：大廳空調(diào)維修及保養(yǎng)服務(wù)。合同履行期限：合同簽訂生效之日起至2025年12月31日（具體時間按合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)）。需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）相關(guān)規(guī)定、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策等相關(guān)規(guī)定。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、供應(yīng)商的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。3、本項目的特定資格要求：無要求。三、政府采購供應(yīng)商入庫須知參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。四、獲取采購文件時間：2025年04月14日23時59分至2025年04月22日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：遼寧政府采購網(wǎng)沈陽住房公積金管理中心采購維修維護(hù)服務(wù)競爭性磋商文件遼寧軒宇工程管理有限公司第4頁共58頁方式：網(wǎng)上下載售價：免費五、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年4月25日9點30分（北京時間）地點：電子文件上傳至遼寧政府采購網(wǎng)、備份投標(biāo)文件遞交至沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座4樓文件接收區(qū)。六、開啟時間：2025年4月25日9點30分（北京時間）地點：沈陽市公共資源交易中心（沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座）七、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。八、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。九、其他補充事宜1響應(yīng)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場遞交備份響應(yīng)文件同時執(zhí)行并保持一致，備份文件遞交至代理機構(gòu)處，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交響應(yīng)文件的按照無效響應(yīng)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關(guān)通知。2關(guān)于電子標(biāo)評審的相關(guān)要求詳見遼財采函〔2021〕363號“關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應(yīng)文件截止時間（即開標(biāo)時間），解密時限為30分鐘、二次報價提交的時限為30分鐘。如供應(yīng)商未按照規(guī)定的時限響應(yīng)按照無效響應(yīng)文件處理。3如供應(yīng)商現(xiàn)場解密須自行準(zhǔn)備筆記本電腦并下載好對應(yīng)的CA認(rèn)證證書帶至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子解密（開標(biāo)現(xiàn)場不提供網(wǎng)絡(luò)支持）。同時供應(yīng)商須自行準(zhǔn)備好備份響應(yīng)文件于遞交響應(yīng)文件截止時間前遞交至代理機構(gòu)處，如未遞交備份文件的按照響應(yīng)無效處理，供應(yīng)商僅提交備份文件而沒有進(jìn)行網(wǎng)上遞交響應(yīng)文件的，響應(yīng)無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見磋商文件。十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息