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1中介服務(wù)采購文件一、項目概況（一）項目名稱：江津區(qū)國有投資評審造價服務(wù)（20250819-1）永興鎮(zhèn)山埡田水庫除險加固工程；祥福大道片區(qū)公共停車位配套公廁；田家炳中學(xué)區(qū)域人行天橋工程；江津區(qū)慈云鎮(zhèn)基層政權(quán)建設(shè)項目。（二）采購人：重慶市江津區(qū)財政局（三）項目實施地：江津區(qū)（四）項目規(guī)模：13885萬元；12053萬元；3562萬元；5647萬元。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標準、限價及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算項目的造價咨詢（二）服務(wù)標準：嚴格執(zhí)行《江津區(qū)國有投資工程項目復(fù)查審核社會中介機構(gòu)管理辦法（試行）》。（三）采購限價：該服務(wù)采購公告價格為基本服務(wù)費價格193萬元，審減效益費根據(jù)審減情況據(jù)實結(jié)算。實際支付價款按《江津區(qū)國有投資工程項目復(fù)查審核社會中介機構(gòu)管理辦法（試行）》文件規(guī)定的考核結(jié)果支付。（四）服務(wù)時限2復(fù)查審核時間自中介機構(gòu)領(lǐng)取資料起至出具正式紙質(zhì)件報告止。結(jié)算復(fù)查審核時限：送審金額在1000萬元（含）以下的，審查時間不超過3個月；1000萬元—2000萬元（含）的，審查時間不超過6個月；2000萬元以上的，審查時間不超過12個月。變更復(fù)查審核時限：從確認開始審核起20個工作日內(nèi)完成。三、資質(zhì)要求及審查辦法（一）從業(yè)人員要求1資格資質(zhì)（專業(yè)技術(shù)）要求：二級造價師以上資格，有豐富的造價經(jīng)驗。2正式職工：從事服務(wù)人員為單位正式職工。證明材料為響應(yīng)采購文件前2個月繳納的養(yǎng)老保險。（二）審查辦法實行資格（資質(zhì)）后審。中介機構(gòu)報名即承諾滿足公告的全部報名條件且不存在回避情形。采用直接選取和隨機選取的，采購人在收到《成交通知書》后5個工作日內(nèi)進行資質(zhì)人員審查；采用擇優(yōu)選取的，在收到《成交通知書》后2個工作日內(nèi)，中選機構(gòu)在按照資質(zhì)要求的條件向采購人提供相關(guān)資料，采購人在收到資料后5個工作日內(nèi)進行資質(zhì)人員審查。若選取出的中介服務(wù)機構(gòu)不符合采購需求，取消中選資格，納入誠信管理。四、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。3（二）付款方式：一次性付款：服務(wù)期滿并驗收合格后的3個月內(nèi)，采購人按審核質(zhì)量考核最終結(jié)果向中選機構(gòu)支付服務(wù)費。五、履約完成登記及服務(wù)評價（一）履約完成登記：中選機構(gòu)在服務(wù)時限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進行履約完成登記。（二）服務(wù)評價：采購人在履約完成登記后，及時對服務(wù)項目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費和服務(wù)規(guī)范等方面進行滿意度評價。六、違約責任（一）經(jīng)查實，若中選的中介服務(wù)機構(gòu)未滿足公告全部報名條件或者存在應(yīng)當回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當事中介服務(wù)機構(gòu)進行處理。（二）中選中介服務(wù)機構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（三）中選中介服務(wù)機構(gòu)無正當理由不按合同要求的服務(wù)時間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準的，由采購人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期的責任。（五）因中選中介服務(wù)機構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標4準為止，并由中選機構(gòu)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機構(gòu)進行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。七、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時告知采購人和中介服務(wù)機構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務(wù)機構(gòu)使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由中介服務(wù)機構(gòu)自行承擔，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時處置服務(wù)交易過程中的爭議，必要時商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市江津區(qū)財政局2025年8月19日