97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

嘉源未來里前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采購需求一、技術(shù)要求（一）服務(wù)要求1、項(xiàng)目概況(B地塊)項(xiàng)目內(nèi)容單位數(shù)量備注一、規(guī)劃用地面積M23028022約合622畝二、可用地面積M2三、總建筑面積M27583439其中計(jì)容建筑面積M25450439非計(jì)容建筑面積M21180四、計(jì)容建筑面積M25450439其中住宅建筑面積M25196139商業(yè)M21180粉刷面層M280配套建筑面積M21283其中：配電房、開閉所M2515物業(yè)管理用房、消防監(jiān)控室M2228+40養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房M2350托育服務(wù)設(shè)施M2150五、非計(jì)容建筑面積M21180其中社區(qū)用房M280保溫層建筑面積M2380含人防3850M2架空層M2720M2地下建筑面積M220150含人防2785m2六、容積率18七、綠地率%35%八、健身設(shè)施用地M360九、建筑密度25%十、機(jī)動車停車位輛541含163輛充電樁停車位地上機(jī)動車停車數(shù)輛67地下機(jī)動車停車數(shù)輛474十一、非機(jī)動車停車位輛696地上非機(jī)動車停車數(shù)輛30地下非機(jī)動車停車數(shù)輛666注：1、本物業(yè)小區(qū)開發(fā)總建筑面積、分類面積、具體分期數(shù)量、面積、時(shí)間等按政府批復(fù)為準(zhǔn)。2、地上停車位不收取任何費(fèi)用，地下停車位按相關(guān)政策收取并報(bào)備物價(jià)部門執(zhí)行。住宅小區(qū)機(jī)動車、非機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(政府指導(dǎo)價(jià)格)停放類型停放形式計(jì)費(fèi)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注汽車(小型車)地下停車泊位元/月位150產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主(含租賃費(fèi))30產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)屬于業(yè)主露天停車泊位元/月位60/地下停車位元/次輛4小時(shí)(含4小時(shí))以內(nèi)元3元；4-8(含8小時(shí))小時(shí)5元；8小時(shí)以上全天停放10元30分鐘以內(nèi)不收費(fèi)摩托車、電動自行車室內(nèi)元/月輛//說明1、現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)確須調(diào)整的，成立業(yè)主委員會的由業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同約定，報(bào)價(jià)格主管部門審核。2、表內(nèi)未盡的停車收費(fèi)，須按規(guī)定報(bào)價(jià)格主管部門審批。1、業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位(架空層停車位、地下車庫停車位)依據(jù)本合同約定繳納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用于產(chǎn)權(quán)車位配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、清潔、公共秩序維護(hù)等服務(wù)費(fèi)用。2、業(yè)主具體繳納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《黃山市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車、非機(jī)動車停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行，并報(bào)物價(jià)局備案。3、物業(yè)企業(yè)不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。2、物業(yè)管理的內(nèi)容與招標(biāo)要求1、物業(yè)管理的內(nèi)容(1)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位及場所的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；(2)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；(3)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；(4)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠化養(yǎng)護(hù)和管理；(5)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛(機(jī)動車和非機(jī)動車)行駛、停放及經(jīng)營管理；(6)、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；(7)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；(8)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的管理；(9)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理；(10)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑及智能系統(tǒng)的日常維修養(yǎng)護(hù)。2、物業(yè)管理的要求：(1)、按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員；(2)、物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符；(3)、成為黃山市執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的典范；為本項(xiàng)目的廣大業(yè)主提供安全、舒適、溫馨的生活環(huán)境，為業(yè)主提供良好的服務(wù)。