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茂名市茂南區(qū)山閣鎮(zhèn)衛(wèi)生院裝修工程定點采購合同合同名稱：茂名市茂南區(qū)山閣鎮(zhèn)衛(wèi)生院裝修工程定點服務(wù)定點議價采購合同合同編號：HT-2025-04179203甲方：茂名市茂南區(qū)山閣鎮(zhèn)衛(wèi)生院乙方：廣東潮筑建設(shè)有限公司合同金額(元)：16234363人民幣大寫：壹拾陸萬貳仟叁佰肆拾叁元陸角叁分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：茂名市茂南區(qū)山閣鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務(wù)能力提升-業(yè)務(wù)用房優(yōu)化中醫(yī)館建設(shè)工程12工程地點：廣東省_茂名市_茂南區(qū)茂名市茂南區(qū)山閣鎮(zhèn)快馬坡13承包范圍：拆除現(xiàn)有吊頂，重新安裝吊頂，墻面翻新，做文化宣傳廣告牌，水電安裝等工程。14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起30（具體日期以采購人開工令為準(zhǔn)）個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：16234363（人民幣大寫：壹拾陸萬貳仟叁佰肆拾叁元陸角叁分）18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁-1一、項目基本概況拆除現(xiàn)有吊頂，重新安裝吊頂，墻面翻新，做文化宣傳廣告牌，水電安裝等工程。注：以下費用不列入競價范圍（不得上浮或下?。┚G色施工安全防護措施費：787345元，（其中：裝修部分：610069元，安裝部分：177276元）。暫估價：3146120元，（其中：裝修部分：757045元，安裝部分：2389075元）。暫列金額：655397元，（其中：裝修部分：467957元，安裝部分：187440元）。1按照工程量清單內(nèi)容，要求包工、包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修等的承包方式。2工程量清單二、項目相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（一）總體要求1成交供應(yīng)商必須按響應(yīng)文件提供管理人員名單委派現(xiàn)場管理人員，非采購人要求的，原則上不得更換。如需更換必須提交書面申請，經(jīng)采購人同意后方能更換，否則當(dāng)成交供應(yīng)商違反合同規(guī)定處理。2成交供應(yīng)商不得在合同期內(nèi)私下將本項目轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)取消成交供應(yīng)商的承包資格并追究其相關(guān)法律責(zé)任。3成交供應(yīng)商必須提交進場施工人員名單及身份證復(fù)印件給采購人備案，且必須在采購人所屬有關(guān)部門辦理出入證。4施工人員必須嚴(yán)格遵守一切規(guī)章制度，自覺接受檢查，無證人員一律不得進入施工現(xiàn)場，施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進入其他區(qū)域。5成交供應(yīng)商必須遵守建設(shè)單位施工現(xiàn)場和人員管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)，文明施工。6成交供應(yīng)商在施工過程中，如遇到需與外部相關(guān)的單位協(xié)調(diào)的問題時，應(yīng)自行解決，采購人只負責(zé)協(xié)助。7成交供應(yīng)商必須注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不當(dāng)造成人身安全或工傷死亡事故，一切責(zé)任由成交供應(yīng)商負責(zé)。（二）質(zhì)量和安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家及省、市現(xiàn)行驗收規(guī)范執(zhí)行。施工期間若工程質(zhì)量不合格，成交人須按建設(shè)單位要求停工和返工，返工費用由成交人負責(zé)，工期不予順延。2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：杜絕一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。（三）資料收集與歸檔1本項目竣工驗收后10天內(nèi)提供工程結(jié)算書及相關(guān)資料統(tǒng)一送采購人審核，確認(rèn)后辦理結(jié)算手續(xù)。2成交供應(yīng)商向采購人提交竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向采購人出具質(zhì)量保修書；質(zhì)量保修書應(yīng)明確采購人工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。（四）施工組織1施工方法：成交供應(yīng)商一旦進場施工，應(yīng)按合同約定的工期完成施工。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)工程量清單等要求，在響應(yīng)文件中提交初步施工方法，應(yīng)詳細列明各分部工程的施工方法，且應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場施工現(xiàn)場條件進行制定，內(nèi)容詳細完整，符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，涉及到的施工流程、施工技術(shù)、資源配置等要完全滿足工程的工期間、質(zhì)量等要求。2施工技術(shù)保證措施：在施工過程中采用先進的施工方法、合理的施工流程才能高質(zhì)量完成施工任務(wù)，成交供應(yīng)商須建立技術(shù)管理體系、做好技術(shù)交底工作、采用先進的管理手段等措施，確保高質(zhì)量完成本項目施工。3施工難點重點分析：由于本項目施工面廣，且工期緊張，人員和施工機械的調(diào)配必須詳細、完善可行。故成交供應(yīng)商必須在響應(yīng)文件中提交對本項目的施工難點和重點的分析，及其解決施工難點和重點的相應(yīng)措施。（五）施工進度計劃1施工進度計劃：成交供應(yīng)商須綜合考慮各方面的因素，包括工程性質(zhì)、工程規(guī)模、場地條件、技術(shù)要求等，制定合理可行的施工進度計劃，應(yīng)針對具體工程特點進行設(shè)計，綜合考慮并優(yōu)化施工過程，確保施工效率和質(zhì)量。2保證措施：依據(jù)本項目工期要求結(jié)合本項目的特點，針對整個項目施工的全過程，為保證工程的總進度計劃的完成完全響應(yīng)2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。-第2頁-22指派駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前1天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派朱程沖為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，裝修工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：2其它支付方式:1工程預(yù)付款:雙方簽訂合同后，5個工作日內(nèi)支付合同總金額30%的預(yù)付款；2工程進度款:按工程進-第3頁-度支付至簽約合同價的80%為進度款。采購人自收到合法正規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的供應(yīng)商賬戶；3工程結(jié)算款:工程竣工驗收合格并報送結(jié)算資料，成交供應(yīng)商向采購人提供審定工程結(jié)算造價3%的質(zhì)量保證金（或保函），采購人自收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付至審定結(jié)算價的100%。工程竣工驗收合格之日起質(zhì)量保修期滿后，成交供應(yīng)商開具的保函自動失效。4每次按合同支付款項前，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供與支付金額相符的合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料，且收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均必須與成交供應(yīng)商名稱一致；5付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當(dāng)市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風(fēng)險范圍產(chǎn)生的實際情況，對合同價格進行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風(fēng)險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認(rèn)用于工程時，甲方應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準(zhǔn)價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整。基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減。基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。73合同價款的調(diào)整事件：731風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。-第4頁-