慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府物業(yè)服務(wù)合同2/35物業(yè)服務(wù)合同甲方:【重慶三峽醫(yī)藥高等專科學校附屬人民醫(yī)院】統(tǒng)一社會信用代碼:【12500101451753044T】乙方:【新大正物業(yè)集團股份有限公司】統(tǒng)一社會信用代碼:【9*285054】根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供本合同約定的服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下共識,以資雙方恪守執(zhí)行。1物業(yè)基本情況11物業(yè)名稱:【重慶三峽醫(yī)藥高等??茖W校附屬人民醫(yī)院國本路院區(qū)物業(yè)服務(wù)】。12物業(yè)類型:【醫(yī)院】。13坐落位置:【重慶市萬州區(qū)國本路27號】。14總建筑面積或服務(wù)面積:【61977362】平方米。15乙方提供服務(wù)的受益人為甲方或甲方代表的物業(yè)使用人,雙方依法享受相應(yīng)的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。16服務(wù)范圍、要求及標準161服務(wù)范圍:國本路院區(qū)所有建筑外圍,(院落、道路、地下室、停車場、)門急診區(qū)域、住院區(qū)域、行政辦公樓區(qū)域所有公共區(qū)域及行政辦公室,包括大廳、電梯廳、通道及走廊、樓梯間、天屋面、洗手間、浴室、更衣室、病房、污物間、開水間、行政及院領(lǐng)導辦公室、會議室、護士站、污洗間、清潔間、診室、景觀水池、門前三包;職工宿舍守樓護院的清潔保潔。162服務(wù)要求:提供足夠的作業(yè)設(shè)備和工具,自行解決設(shè)備維修所需的所有工具及其配套耗材、勞保用品,并能根據(jù)甲方的行業(yè)形象要求及規(guī)范,保證文明工作。163服務(wù)標準:嚴格按照標準化的操作程序、完善的培訓體系和質(zhì)量控制體系完成本項目,以保證用戶整個后勤系統(tǒng)能安全、高效、有序和有計劃地運轉(zhuǎn)。2采購項目總體要求21未經(jīng)甲方同意,乙方不得在合同期限內(nèi)將本項目的分項目轉(zhuǎn)包或發(fā)包。22乙方須提供足夠的作業(yè)設(shè)備和工具,自行解決設(shè)備維修所需的所有工具和勞保用品,并能根據(jù)甲方的行業(yè)形象要求及規(guī)范,保證文明工作。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府物業(yè)服務(wù)合同3/3523乙方須嚴格按照標準化的操作程序、完善的培訓體系和質(zhì)量控制體系完成本項目,以保證用戶整個后勤系統(tǒng)能安全、高效、有序和有計劃地運轉(zhuǎn)。24為維護醫(yī)院良好形象,投標公司服務(wù)員工必須配置統(tǒng)一制服。25乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對于部門特殊科室應(yīng)配備固定人員。26乙方必須按國家相關(guān)規(guī)范和甲方工作要求配置人員。27根據(jù)崗位不同所上崗人員必須具備相應(yīng)資質(zhì),持證上崗并上墻公示。28乙方因人員配置問題,不能滿足甲方工作要求,甲方要求限期整改,若整改仍不到位時,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重進行罰款或解除合同。29乙方需按照國家、地方或行業(yè)標準和要求管理特種設(shè)備,保證服務(wù)期間特種設(shè)備符合相關(guān)部門的管理規(guī)定。210乙方提供成熟、完善的智能化物業(yè)管理服務(wù)平臺,并通過運用智能化物業(yè)平臺提高物業(yè)服務(wù)水平。211如乙方未按甲方要求執(zhí)行或管理不善,由此對甲方及第三方造成的一切損失及責任均由乙方承擔。3采購項目總體質(zhì)量要求31總體目標醫(yī)院物業(yè)管理工作以滿足廣大患者的醫(yī)療需求為基礎(chǔ),確保醫(yī)院服務(wù)支持系統(tǒng)的高效運轉(zhuǎn),提供優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟、細致、周到、高效的服務(wù)和智能化管理,創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的工作、就醫(yī)環(huán)境。32總體質(zhì)量要求乙方依照合同約定的物業(yè)管理項目及標準開展工作,嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行,須有完整的管理、運行、考核體系及成熟的智能化信息管理系統(tǒng),所有服務(wù)符合等級醫(yī)院相應(yīng)的標準、規(guī)范要求。33按時巡視、清潔各樓層洗手間,保持洗手間清潔、干燥、無異味;34為避免塵土飛揚,地面干拖應(yīng)使用塵推進行處理,不得使用掃把;35為防止交叉感染,對不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院感染科的要求實行嚴格分類擺放和使用,使用顏色、字標等方式進行區(qū)分。擦拭床旁桌、餐桌,必須做到一桌一巾,一用一消毒,最大程度的避免交叉感染;36乙方對醫(yī)院的項目管理必須配置專用的保潔工具及設(shè)備;所使用的清潔車輛必須是先進的全方位清潔推車。37保潔所需的清潔劑、洗滌劑和地面保護物品、生活垃圾袋均由乙方提供,使用的慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府物業(yè)服務(wù)合同4/35耗材必須是通過國家相關(guān)部門審批的環(huán)保型消耗品,且符合醫(yī)院的院感要求;38報價中應(yīng)包含開業(yè)期間的PVC以及其它各材質(zhì)地面的護理,包括全面徹底的起蠟/落蠟,刷洗補蠟,噴磨、拋光處理,須保持PVC地面的光亮、整潔。所使用耗材應(yīng)為合格產(chǎn)品;39醫(yī)院提供所需提供服務(wù)場所需的辦公場地、庫房、值班室、標本運送工具、醫(yī)用垃圾袋、消毒劑;310設(shè)立調(diào)度控制中心,開啟24小時熱線服務(wù),隨時受理甲方各方面需求,協(xié)調(diào)處置緊急及突發(fā)事件。4采購項目服務(wù)內(nèi)容:41醫(yī)院機電設(shè)備及水(給水和排水)、電(強電和弱電)、氣運行維修保養(yǎng)服務(wù)和安全管理。(1)中央空調(diào)系統(tǒng)、層流手術(shù)室、血液透析室和ICU凈化空調(diào)系統(tǒng)、普通商用空調(diào)系統(tǒng)、家用空調(diào)系統(tǒng)、專用設(shè)備精密空調(diào)系統(tǒng);(2)高低壓配電、照明及備用發(fā)電系統(tǒng)含雙電源系統(tǒng);(3)后勤弱電系統(tǒng);(4)電梯司乘服務(wù);(5)給排水及衛(wèi)生熱水系統(tǒng);(6)鍋爐房、壓力容器、壓力管道、天然氣設(shè)施(7)中心供氧系統(tǒng)值守;(8)其它工作(9)物業(yè)檔案資料管理42清潔保潔服務(wù)(1)各保潔區(qū)域日常保潔服務(wù)(2)各保潔區(qū)域的生活垃圾清理服務(wù)(3)集中清洗服務(wù)(4)職工宿舍清潔服務(wù)43臨床支持配送服務(wù)(1)運送服務(wù)(物資配送、醫(yī)療廢物收集運輸和交接管理、藥品及各類標本收送等)(2)重癥監(jiān)護室、血透室、手術(shù)室醫(yī)療輔助服務(wù)(3)中藥煎煮服務(wù)44國本路和高筍塘兩院區(qū)綠化保養(yǎng)維護服務(wù)(含日常維護使用工具及輔助材料)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市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