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1息烽集中營革命歷史紀念館息烽集中營革命歷史紀念館物業(yè)管理項目采購文件（2025年8月）項目序列號：P52012220250008HH項目編號：ZFCG20250807068項目名稱：息烽集中營革命歷史紀念館物業(yè)管理項目品目編號：P52012220250008HH001品目名稱：息烽集中營革命歷史紀念館物業(yè)管理項目采購方式：公開招標采購類別：服務采購人：息烽集中營革命歷史紀念館代理機構：貴州聚億項目管理有限公司2目錄第一部分專用部分3第一章采購范圍4第一節(jié)采購項目概述4第二節(jié)服務要求5第三節(jié)供應商資格條件5第二章采購清單、技術參數(shù)及商務要求7第一節(jié)采購清單及技術參數(shù)7第二節(jié)商務要求17第三節(jié)闡述、演示、樣品展示19第四節(jié)圖紙附件20第五節(jié)實質(zhì)性要求明細表21第三章評標辦法及評分標準22第一節(jié)評標辦法22第二節(jié)評分標準22第三節(jié)廢標條款33第四節(jié)無效標條款34第二部分通用部分35第四章政府采購程序36第一節(jié)采購公告及采購文件發(fā)布36第二節(jié)采購文件獲取36第三節(jié)投標保證金交納37第四節(jié)編制和上傳響應文件38第五節(jié)開標39第六節(jié)資審審查40第七節(jié)評標41第八節(jié)發(fā)布中標結果公告及發(fā)送中標通知書43第九節(jié)支付代理服務費44第十節(jié)政府采購合同簽訂、備案、公告及履約驗收45第十一節(jié)保證金退返46第十二節(jié)質(zhì)疑和投訴47第五章政府采購合同49第三部分供應商須知58第六章響應文件的編制59第一節(jié)編制要求59第二節(jié)響應文件組成60第三節(jié)響應文件格式范本61第七章遠投網(wǎng)開注意事項101第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)1023第一部分專用部分4第一章采購范圍第一節(jié)采購項目概述一、項目及品目概述本項目擬通過市場競爭選擇一家專業(yè)物業(yè)服務商，提供保潔、安保、綠化、維修等服務。具體服務范圍：集中營紀念館展廳、廣場、停車場、公廁、綠地、舊址、管理用房、游客服務中心及玄天洞景區(qū)的保潔、安保、綠化、維修以及日常接待服務。二、采購預算本項目資金來源為財政性資金。項目采購預算為大寫叁佰玖拾玖萬玖仟捌佰陸拾肆元捌角整（￥小寫3999864800000元）。其中（若有）品目名稱：息烽集中營革命歷史紀念館物業(yè)管理項目，采購預算為大寫叁佰玖拾玖萬玖仟捌佰陸拾肆元捌角整（￥小寫399986480元）。本項目的最高限價為：大寫叁佰玖拾玖萬玖仟捌佰陸拾肆元捌角整（￥小寫399986480元）。其中（若有）品目名稱：息烽集中營革命歷史紀念館物業(yè)管理項目，最高限價為大寫叁佰玖拾玖萬玖仟捌佰陸拾肆元捌角整（￥小寫399986480元）。本項目按（?總價□單價□下浮率□費率□固定價□多種報價）進行投標報價。（/）計價單位元（以采購文件約定的計價單位為準）三、采購合同管理：1是否允許分包：□是?否2分包履行的具體內(nèi)容（包含：分包承擔主體、應當具備相應資質(zhì)條件且不得再次分包等內(nèi)容）、金額或者比例：/四、本項目?是□否為政府購買服務項目（含政府和社會資本合作項目）。五、根據(jù)《政府采購促進中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號規(guī)定本品目是否專門面向中小微企業(yè)采購：□是?否，具體內(nèi)容為：(本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理)特別提示：如采購項目或品目涉及中小微企業(yè)采購的，采購文件應當遵守《政府采購促進中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號第十二條規(guī)定。六、招標文件解釋權本項目招標文件的最終解釋權歸采購人。