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淮上明居東區(qū)10KV配電工程施工合同項目名稱：淮上明居東區(qū)10KV配電工程項目編號：建設單位：蚌埠市淮上明居建設運營有限公司施工單位：五洋電力建設股份有限公司1說明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同2約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。3第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蚌埠市淮上明居建設運營有限公司承包人（全稱）：五洋電力建設股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就淮上明居東區(qū)10KV配電工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：淮上明居東區(qū)10KV配電工程。2工程地點：蚌埠市淮上區(qū)小蚌埠鎮(zhèn)西外環(huán)東側、淮上大道北側3工程立項批準文號：淮發(fā)改（2021）108號。4資金來源：國有資金。5工程內容：工程總建筑面積為27265196平方米，主要包括：地下車庫(含人防地庫)、地下室、16棟住宅、5座配電房（包含1座開閉所）、4個門衛(wèi)室、一棟幼兒園。本次招標為淮上明居東區(qū)10KV配電土建及供電設備安裝工程施工。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：所有圖紙及清單內容。7、項目規(guī)模：淮上明居東區(qū)10KV配電工程，東區(qū)建設一座二級開閉所（所在位置D12#樓北側）、5座配電房（1#配電房位于D3#樓北側4*800kVA、2#配電房位于D10#商業(yè)樓南側4×800kVA、3#配電房位于D9#樓北側4×800kVA、4#配電房位于D14#樓南側4×800kVA、5#配電房位于開閉所一層2×800kVA）與2臺630kVA箱變（小區(qū)配套專變）及1臺500kVA幼兒園箱變。二、合同工期計劃開工日期：2025年月日。計劃竣工日期：2025年月日。工期總日歷天數(shù)：120天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣叁仟貳佰伍拾壹萬叁仟伍佰捌拾柒元貳角柒分（大寫）(￥3251358727元)；其中：含暫列金300萬元。（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣叁佰萬元整（大寫）(￥300000000元)。2合同價格形式：固定價格五、項目經理承包人項目經理：陳孝君。