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2025年柳江區(qū)城市危舊房整治項(xiàng)目（一期）施工合同合同編號(hào)：12N0076242112025601發(fā)包人：柳州市柳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人：廣西鵬泰工程建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂日期：2025年12月29日2第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：柳州市柳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人（全稱）：廣西鵬泰工程建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就2025年柳江區(qū)城市危舊房整治項(xiàng)目（一期）工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：2025年柳江區(qū)城市危舊房整治項(xiàng)目（一期）。2工程地點(diǎn)：柳州市柳江區(qū)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：江發(fā)改規(guī)劃[2025]19號(hào)。4資金來源：中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金、區(qū)本級(jí)財(cái)政資金配套。5工程內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容包括60套住宅拆除工程，123套住宅加固工程和屋面改造等工程，詳見圖紙及工程量清單。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：施工圖范圍包含的施工內(nèi)容，詳見工程量清單。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）貳佰貳拾貳萬零柒佰玖拾貳元玖角貳分（￥222079292元）；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）捌萬陸仟捌佰零柒元貳角整（￥8680720元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）/（￥/元）；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）/（￥/元）；（4）暫列金額：3人民幣（大寫）/（￥/元）；（5）增值稅額：人民幣（大寫）壹拾捌萬叁仟叁佰陸拾捌元貳角貳分（￥18336822元）。增值稅率：9%2合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。3（1）工程款支付賬戶：廣西鵬泰工程建設(shè)集團(tuán)有限公司賬號(hào)：6*開戶銀行：中國銀行柳州市柳江支行（2）農(nóng)民工工資支付專用賬戶：廣西鵬泰工程建設(shè)集團(tuán)有限公司農(nóng)民工工資支付專戶賬號(hào)：805036690100002開戶銀行：廣西北部灣銀行柳州市柳江支行4增值稅計(jì)稅方法?一般計(jì)稅法□簡易計(jì)稅法【備注：按照《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，營改增后，建設(shè)工程計(jì)價(jià)分為一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法。除清包工工程、甲供工程的建設(shè)工程可采用簡易計(jì)稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，采用一般計(jì)稅方法?！?人工、材料、機(jī)械市場價(jià)格形式?除稅價(jià)格□含稅價(jià)格【備注：按照《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，增值稅計(jì)稅方法為一般計(jì)稅方法的，人工、材料、機(jī)械市場價(jià)格形式采用除稅價(jià)格；增值稅計(jì)稅方法為簡易計(jì)稅方法的，人工、材料、機(jī)械市場價(jià)格形式采用含稅價(jià)格。除清包工工程、甲供工程的建設(shè)工程可采用簡易計(jì)稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，采用一般計(jì)稅方法。】五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：謝珍珍。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）成交通知書（如有）；（2）磋商函及其附錄（如有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（7）圖紙；（8）其他合同文件：4采購文件及附件（含所有補(bǔ)充通知）；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年12月29日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在柳州市柳江區(qū)簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份。