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石柱縣物業(yè)專項維修資金審計項目采購需求文件一、項目概況（一）項目名稱：石柱縣物業(yè)專項維修資金審計項目（二）采購人：石柱土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（三）項目實施地：石柱縣（四）項目規(guī)模：對2024年1月至2025年8月期間，石柱縣各物業(yè)小區(qū)物業(yè)專項維修資金使用情況進(jìn)行審計，必要時將追溯到相關(guān)年度或者延伸審計有關(guān)單位。初步估計送審金額約500萬元。（五）選取方式：擇優(yōu)+競價二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：工程造價審計（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：實事求是、客觀公正、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確（三）服務(wù)時限：30日內(nèi)三、中介服務(wù)機構(gòu)資格要求（一）基本資格條件：工程造價咨詢審計（二）特定資質(zhì)條件：無（三）業(yè)績要求：無（四）服務(wù)人員、項目負(fù)責(zé)人資格要求：無（五）財務(wù)要求：無（六）信用要求：近三年無違規(guī)違紀(jì)、違法執(zhí)業(yè)現(xiàn)象，具有較好的知名度和良好的社會信譽。（七）其他要求：具備電梯維修工程造價工作經(jīng)驗。三、服務(wù)金額及說明（一）采購服務(wù)金額及說明：根據(jù)《重慶市物價局關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價〔2013〕428號）中工程造價咨詢服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)，審計費用由基本收費和審減效益費兩部分組成，其中基本收費按送審工程造價的07%計算，審減效益費按照審減額的45%計算，采購最高限價按兩項收費標(biāo)準(zhǔn)的80%計取。初步估計送審工程造價約500萬元，基本收費約28萬元，審減效益費按審減額據(jù)實結(jié)算。（二）合同簽訂及付款方式：2025年9月25日前完成合同簽訂，審計單位出具正式的審計報告后一個月內(nèi)一次性付清服務(wù)款。石柱土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2025年9月11日