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中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司2025年-2027年張家界市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）公開(kāi)比選公告湖南華西工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司2025年-2027年張家界市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)比選。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)參與。1項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司2025年-2027年張家界市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）2采購(gòu)編號(hào)：HXZX2025-05-063項(xiàng)目概述及內(nèi)容31采購(gòu)內(nèi)容、預(yù)算及標(biāo)段劃分本項(xiàng)目主要采購(gòu)張家界市分公司物業(yè)服務(wù)，服務(wù)點(diǎn)有市分公司本部大院、永定區(qū)分公司辦公樓、陽(yáng)湖坪三農(nóng)配送中心、永定城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)和攬投部、教育基地員工宿舍等。預(yù)計(jì)年度預(yù)算為2134萬(wàn)元，2年合計(jì)總預(yù)算為4268萬(wàn)元。本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段，選取1家供應(yīng)商。采購(gòu)有效期2年，合同一年一簽。物業(yè)服務(wù)范圍：1）環(huán)境衛(wèi)生管理：張家界市分公司本部機(jī)關(guān)大院、永定區(qū)分公司辦公樓、陽(yáng)湖坪三農(nóng)配送中心范圍內(nèi)辦公場(chǎng)所。2）設(shè)備維護(hù)：市分公司本部大院、永定區(qū)分公司辦公樓、陽(yáng)湖坪三農(nóng)配送中心大院、永定城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)和攬投部、教育基地員工宿舍等供電照明、供水系統(tǒng)日常小修與保養(yǎng),配電間的巡查。3）垃圾清運(yùn)：市本部機(jī)關(guān)大院、永定區(qū)分公司辦公樓、陽(yáng)湖坪三農(nóng)配送中心。序號(hào)服務(wù)服務(wù)面積服務(wù)單價(jià)控制總價(jià)（元/年）最低人員配置1保潔服務(wù)21750㎡654元/年/㎡1422002垃圾清運(yùn)日包干（264天）90元/日23760市本部大院保潔2人、轉(zhuǎn)運(yùn)中心保潔1人、3維修服務(wù)22750㎡208元/年/㎡47400維修人員1人年度費(fèi)用小計(jì)（元）2133604人2年費(fèi)用合計(jì)（元）4267204供應(yīng)商資格要求41供應(yīng)商須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。42供應(yīng)商能開(kāi)具符合采購(gòu)人要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，提交書(shū)面承諾。432020年以來(lái)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)責(zé)任主體不良行為記錄，由投標(biāo)人提供承諾書(shū)及證明資料。44接到成交通知后，非因采購(gòu)單位原因，成交單位必須能夠在30天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，供應(yīng)商需提供書(shū)面承諾。45供應(yīng)商如為張家界市外地企業(yè)，須在張家界市有固定的辦公場(chǎng)所（辦事處或分公司）或承諾中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)在張家界市內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所。如無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，采購(gòu)人將有權(quán)選擇排名第二的成交候選人作為成交人或重新組織采購(gòu)且不視為違約。46為共同推動(dòng)外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方派駐在招標(biāo)方處的員工工資、獎(jiǎng)金、績(jī)效、津（補(bǔ)）貼、年終獎(jiǎng)等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過(guò)項(xiàng)目所在地采購(gòu)方的郵政儲(chǔ)蓄賬戶(hù)進(jìn)行發(fā)放。外包方派駐在采購(gòu)方處的員工的意外傷害保險(xiǎn)等商業(yè)險(xiǎn)，通過(guò)項(xiàng)目所在地的采購(gòu)方協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。外包方需提供書(shū)面承諾。47外包方必須根據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定及按照當(dāng)?shù)厝松缇窒嚓P(guān)要求在湖南省內(nèi)為其員工購(gòu)買(mǎi)社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)），國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇包括但不限于防暑防寒費(fèi)，同時(shí)必須為外勤類(lèi)外包項(xiàng)目員工購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)元的意外傷害保險(xiǎn)；對(duì)于臨時(shí)用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)元的意外傷害保險(xiǎn)。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動(dòng)合同簽訂情況、購(gòu)買(mǎi)社保情況、防暑費(fèi)、防寒費(fèi)發(fā)放情況等報(bào)送給各市州分公司（業(yè)務(wù)主管部門(mén)及人力部門(mén)），如發(fā)現(xiàn)有未及時(shí)簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同、繳納保險(xiǎn)的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（外包方需提供書(shū)面承諾）。48參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（供應(yīng)商提供承諾）。49被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。若投標(biāo)供應(yīng)商為本項(xiàng)目所在地合作供應(yīng)商，且在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司上一輪同地區(qū)同環(huán)節(jié)項(xiàng)目年度后評(píng)估評(píng)為D級(jí)，限制其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。410與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。411單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。412未列入采購(gòu)人湖南省郵政分公司、張家界市郵政分公司禁投名單。禁投名單包含：（1）在湖南省郵政分公司、張家界市郵政分公司履約出現(xiàn)過(guò)嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門(mén)或相關(guān)管理部門(mén)提供。（2）出現(xiàn)過(guò)紀(jì)律問(wèn)題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至采購(gòu)中心。413本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包、分包。414供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。5評(píng)審辦法評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。6采購(gòu)文件的獲取方式：（1）辦理CA證書(shū)登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書(shū)等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書(shū)辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶(hù)中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話(huà)：400-709-1099，CA客服電話(huà)：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（2）獲取采購(gòu)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件—填寫(xiě)并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載采購(gòu)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于2025年5月13日至2025年5月19日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”獲取采購(gòu)文件。供應(yīng)商須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料“法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)”及“4供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式說(shuō)明”加蓋公章的掃描件（注：請(qǐng)按照順序?qū)⑺袌?bào)名資料的掃描件放到1個(gè)PDF文件內(nèi)，只上傳1個(gè)PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過(guò)）。采購(gòu)文件每套售價(jià)400元，售后不退。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購(gòu)文件。（采購(gòu)文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。報(bào)名成功后聯(lián)系報(bào)名負(fù)責(zé)人。）注：供應(yīng)商須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）完成“下載采購(gòu)文件”的操作。7響應(yīng)文件的遞交（1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線(xiàn)上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年5月23日上午9:30，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線(xiàn)上電子版響應(yīng)文件，并在2025年5月23日上午9:00-9:30（北京時(shí)間）完成線(xiàn)上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請(qǐng)供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。（2）遞交及解密地點(diǎn)：張家界市郵政分公司【張家界市大橋路2號(hào)郵政分公司電商大樓6樓會(huì)議室】。開(kāi)標(biāo)時(shí)，可使用CA證書(shū)進(jìn)行電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)（或遠(yuǎn)程）解密。