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古藺縣中學(xué)校教學(xué)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)★一、服務(wù)內(nèi)容為滿足本項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告及批復(fù)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所要求的所有建筑物、構(gòu)筑物達(dá)到使用功能需求的所需的全部設(shè)計(jì)工作內(nèi)容（包括但不限于）：1、方案設(shè)計(jì)：包括建筑物及構(gòu)筑物、綠化景觀等內(nèi)容的方案設(shè)計(jì)；2、初步設(shè)計(jì)：包括建筑物及構(gòu)筑物、附屬工程、綠化景觀等內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)，概算編制及修正調(diào)整、報(bào)批等工作，直至通過(guò)投資審查要求；3、施工圖設(shè)計(jì)：包括但不限于總平設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣（含強(qiáng)弱電工程并需考慮用電負(fù)荷）、給水排水（包括室外的給水、雨污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)接入市政管網(wǎng)）、基坑工程、消防工程、暖通工程、外裝設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、室外附屬工程、綠化工程、專業(yè)設(shè)施設(shè)備設(shè)計(jì)等以及使本項(xiàng)目達(dá)到正常使用功能和需求的其他所有相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)，滿足本項(xiàng)目政府相關(guān)部門審查所需全部?jī)?nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容：綠色建筑設(shè)計(jì)專篇、海綿城市專篇、配套設(shè)施專篇、安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇、安防專篇、職業(yè)健康衛(wèi)生防護(hù)專篇、消防設(shè)計(jì)專篇、環(huán)境保護(hù)專篇等，并單獨(dú)編制）（如有），并負(fù)責(zé)完成施工圖審查（含消防、節(jié)能、人防等各專項(xiàng)審查備案（如有））以及與施工圖審查備案（含各專項(xiàng)審查備案）相關(guān)的調(diào)整設(shè)計(jì)；4、設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)工作：與相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)工作、為完成設(shè)計(jì)所需的其它相應(yīng)工作，初步設(shè)計(jì)報(bào)批，所有設(shè)計(jì)成果按發(fā)包人要求進(jìn)行標(biāo)段劃分出成果、報(bào)批，施工過(guò)程中的配合、變更設(shè)計(jì)、解決與設(shè)計(jì)工作相關(guān)的問(wèn)題以及從合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格（含缺陷責(zé)任期）的后續(xù)服務(wù)工作?！锒⒃O(shè)計(jì)要求及原則1設(shè)計(jì)原則：11方案的一致性。圍繞古藺中學(xué)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，力求統(tǒng)一、整體協(xié)調(diào)。擬建教學(xué)綜合樓方案按整體方案主要組成單元、與整體概念方案應(yīng)基本保持一致，主要體現(xiàn)在外觀、色調(diào)、形態(tài)、景觀等方面的統(tǒng)一。12圍繞教學(xué)綜合樓布局、負(fù)層空間利用、綠化美化等，按照整體性原則，合理組織和布局；13項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等基本要求，并應(yīng)滿足所在城市及地區(qū)交通管理的要求；14細(xì)節(jié)注重品質(zhì)，合理分布空間尺度。15滿足校園管控、管理，以及校園對(duì)外形象展示文化宣揚(yáng)的功能。同時(shí)滿足學(xué)生，教職工人員等人流集散，安全舒適便捷的要求。16注重校園文化，和社會(huì)主流價(jià)值觀的弘揚(yáng)和營(yíng)造，引導(dǎo)學(xué)生樹(shù)立正確的理想和信念。17注意現(xiàn)行工藝運(yùn)用、設(shè)計(jì)手法處理與項(xiàng)目現(xiàn)狀道路、場(chǎng)地、豎向、排水、供電等有效銜接。2設(shè)計(jì)要點(diǎn)：21規(guī)劃管理?xiàng)l件211用地使用性質(zhì)：教育用地212規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：6900平方米213用地規(guī)劃指標(biāo)(1)總建筑面積在12700平米左右，其中，正負(fù)零標(biāo)高以下（地下部分）設(shè)置一層。(2)綠地率：不小于30%22設(shè)計(jì)要求221地形地貌。(1)充分尊重場(chǎng)地高差條件，結(jié)合設(shè)計(jì)要求，綜合處置土方挖填平衡。(2)配合協(xié)調(diào)對(duì)場(chǎng)地地質(zhì)條件進(jìn)行測(cè)驗(yàn)和論證，采取相應(yīng)加固措施，減少地面沉降，垮塌風(fēng)險(xiǎn)。(3)充分考慮場(chǎng)地高差條件，結(jié)合設(shè)計(jì)要求，有效處理現(xiàn)狀地形、現(xiàn)狀周邊設(shè)施、擬建建筑、周邊規(guī)劃市政道路、供排水管道標(biāo)高有效銜接。合理處置教學(xué)綜合樓內(nèi)部道路與市政道路在銜接，確保消防安全。222場(chǎng)地設(shè)計(jì)；（1）合理布置場(chǎng)地功能區(qū)，有針對(duì)性的滿足使用需求，地下負(fù)層可綜合利用自然采光。（2）充分考慮各類流線合理性，方便易達(dá)，簡(jiǎn)潔有效。（3）結(jié)合場(chǎng)地條件進(jìn)行適宜的空間劃分，層次清晰。223建筑類型：教學(xué)綜合樓，建筑面積12700平方米左右。224建筑平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：（1）結(jié)合場(chǎng)地條件，標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)出通道、平臺(tái)寬度符合要求；（2）充分考慮安全因素，合理設(shè)置過(guò)道、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄等（3）綜合考慮教學(xué)綜合樓負(fù)層標(biāo)高綜合考慮現(xiàn)有廣場(chǎng)標(biāo)高、有效處置考慮好負(fù)層匯水區(qū)排水系統(tǒng)與市政管網(wǎng)的聯(lián)通，合理設(shè)置供排水管道。（4）教學(xué)綜合樓平臺(tái)與現(xiàn)有廣場(chǎng)臨邊高差采用18米以上欄桿進(jìn)行物理隔離，確保學(xué)生的安全。（5）供排水、電路與校園管網(wǎng)的連接，盡量考慮地埋走線，并為整個(gè)校園管網(wǎng)線地埋改造預(yù)接節(jié)點(diǎn)；根據(jù)實(shí)用用電負(fù)荷、合理配套設(shè)計(jì)箱變。（6）充分考慮校園樓道文化、教室文化墻的設(shè)置，做好社會(huì)主流價(jià)值觀的弘揚(yáng)和營(yíng)造，引導(dǎo)教職員工和學(xué)生樹(shù)立正確的理想和信念。225建筑立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：（1）堅(jiān)持外觀形式、色調(diào)與概念性規(guī)劃方案的基本一致性。合理布置建筑標(biāo)高和分布樓層高度。合理處理外墻護(hù)腳和墻體材質(zhì)、色調(diào)、關(guān)系，避免突兀。（2）堅(jiān)持安全第一，在外墻材質(zhì)選用盡量采用經(jīng)久耐用外墻涂料。處理好外墻管線走位和排布關(guān)系、盡量避免外走強(qiáng)弱電線路外露。226其他功能設(shè)計(jì)（1）各功能室，充分考慮對(duì)應(yīng)功能需求。（2）綜合考慮廁所設(shè)置，充分考慮人流量，保證使用需求。（3）強(qiáng)電部分考慮室內(nèi)電路照明、空調(diào)、電吹風(fēng)插排等用電因素，弱電系統(tǒng)應(yīng)考慮室外樓道廣播系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)。（4）整體最好大門設(shè)計(jì)，宜設(shè)置值班室，管理人員出入，電路水路相對(duì)獨(dú)立。（5）利用負(fù)層合理設(shè)置功能用房可預(yù)留大會(huì)議室空間等。（6）圍墻等附屬設(shè)施應(yīng)合理、適用、簡(jiǎn)潔。227綠化設(shè)計(jì)（1）本土植物優(yōu)先，適地適樹(shù)，減少植物養(yǎng)護(hù)成本。（2）植入盡量多的色葉植物，色彩和形式搭配上更豐富?！锶⑸虅?wù)要求1報(bào)價(jià)要求（1）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)是全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，包括但不限于完成本項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)、人工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘費(fèi)、審查費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金等所有其他有關(guān)各項(xiàng)的含稅費(fèi)用。（2）本次報(bào)價(jià)以總價(jià)的形式，且不超過(guò)采購(gòu)預(yù)算。（3）供應(yīng)商只允許有一個(gè)最終報(bào)價(jià)，并且在合同履行過(guò)程中是固定不變的，任何有選擇或可調(diào)整的報(bào)價(jià)將不予接受，并按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。2服務(wù)期限：合同簽訂后60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及審查，服務(wù)自合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格（含缺陷責(zé)任期）的后續(xù)服務(wù)工作。3服務(wù)地點(diǎn)：古藺縣金蘭街道東城社區(qū)。4付款方式：出具設(shè)計(jì)成果并完成施工圖審查，支付合同金額的40%;工程已完工，設(shè)計(jì)費(fèi)支付至合同價(jià)的80%;項(xiàng)目縣級(jí)驗(yàn)收合格結(jié)算審查后支付余款。四、其他要求：供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案、履約能力、人員配置等，具體詳見(jiàn)評(píng)分表。