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吉林大學(xué)中心校區(qū)北苑學(xué)生公寓綜合修繕工程（北苑二公寓）（第二次）招標(biāo)文件采購(gòu)編號(hào)：JLU-WT25271（第二次）招標(biāo)人：吉林大學(xué)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林恒峰工程咨詢(xún)有限公司二〇二五年十一月目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知6第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）35第四章合同條款及格式48第五章工程量清單49第六章圖紙57第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求58第八章投標(biāo)文件格式661第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況吉林大學(xué)中心校區(qū)北苑學(xué)生公寓綜合修繕工程（北苑二公寓）（第二次）項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在吉林大學(xué)供應(yīng)商服務(wù)平臺(tái)（https://cgglzxjlueducn/provider/loginhtml）獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1采購(gòu)編號(hào)：JLU-WT25271（第二次）。2項(xiàng)目名稱(chēng)：吉林大學(xué)中心校區(qū)北苑學(xué)生公寓綜合修繕工程（北苑二公寓）（第二次）。3預(yù)算金額：人民幣44,494,96500元。4最高限價(jià)：人民幣44,494,96500元。5工程地點(diǎn)：吉林大學(xué)中心校區(qū)。6采購(gòu)需求（招標(biāo)范圍）：吉林大學(xué)中心校區(qū)北苑學(xué)生公寓綜合修繕工程（北苑二公寓）（第二次）：包含土建、水暖、電氣等。具體詳見(jiàn)工程量清單。7采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：建筑業(yè)，標(biāo)的名稱(chēng)為：吉林大學(xué)中心校區(qū)北苑學(xué)生公寓綜合修繕工程（北苑二公寓）（第二次）。8合同履行期限（計(jì)劃工期）：自開(kāi)工之日起60天，或2026年7月1日至2026年8月29日，以?xún)烧咧邢乳_(kāi)始的為準(zhǔn)。9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。10質(zhì)量要求：質(zhì)量合格，材料的使用和施工應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。投標(biāo)文件中應(yīng)體現(xiàn)保證工程質(zhì)量的施工技術(shù)安全措施和工程保修措施。二、申請(qǐng)人的資格要求：1投標(biāo)申請(qǐng)人需滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：（1）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)2展管理辦法》等規(guī)定，本項(xiàng)目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。（2）支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（3）促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。3本項(xiàng)目的特定資格要求：1)投標(biāo)單位須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力；注：執(zhí)行吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知【吉建管〔2023〕23號(hào)】文件的規(guī)定；其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿(mǎn)和有效期延續(xù)問(wèn)題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)文件執(zhí)行。2)投標(biāo)單位派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目。3)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，須具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)證；土建工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師2人、暖通工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師1人、電氣工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師1人，須具有職稱(chēng)證；施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人、材料員1人，須具有崗位證；所有項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)無(wú)在建工程；提供所有項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的近半年及以上連續(xù)繳社會(huì)保險(xiǎn)憑證（繳社會(huì)保險(xiǎn)憑證要求自購(gòu)買(mǎi)文件月份前半年及以上）。4)業(yè)績(jī)要求：近三年（2022年-至今）完成過(guò)與本工程項(xiàng)目投資規(guī)模相當(dāng)?shù)念?lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（投標(biāo)文件內(nèi)附施工合同和施工項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果公示（公告）網(wǎng)頁(yè)截圖復(fù)印件及有關(guān)業(yè)績(jī)的查詢(xún)網(wǎng)址加蓋投標(biāo)單位公章，業(yè)績(jī)查詢(xún)網(wǎng)址為國(guó)家級(jí)或省級(jí)或市級(jí)真實(shí)有效的網(wǎng)址）。取得最低等級(jí)資質(zhì)證書(shū)不足一年的建