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北京市政府采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：工作用房見(jiàn)新（監(jiān)理）項(xiàng)目編號(hào)：BJJQ-2025-802-02采購(gòu)人：天安門地區(qū)綜合管理服務(wù)中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京匯誠(chéng)金橋國(guó)際招標(biāo)咨詢有限公司1目錄第一章采購(gòu)邀請(qǐng)2第二章供應(yīng)商須知7第三章評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)27第四章采購(gòu)需求44第五章合同草案條款47第六章響應(yīng)文件格式55注：采購(gòu)文件條款中以“■”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項(xiàng)目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項(xiàng)目。2第一章采購(gòu)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：BJJQ-2025-802-022項(xiàng)目名稱：工作用房見(jiàn)新（監(jiān)理）3采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商4項(xiàng)目預(yù)算金額：236230406萬(wàn)元5采購(gòu)需求：包號(hào)分包項(xiàng)目名稱采購(gòu)包預(yù)算金額（萬(wàn)元）招標(biāo)控制價(jià)（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求01工作用房見(jiàn)新（實(shí)施）228683839228683839一項(xiàng)分包采購(gòu)范圍：對(duì)工作用房進(jìn)行全面維修，涵蓋衛(wèi)生間、水房、室內(nèi)裝飾、空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、室外設(shè)施以及路燈燈桿等多個(gè)區(qū)域的整修和改造，以提升工作用房的使用功能和整體環(huán)境，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單；項(xiàng)目所在地：北京市東城區(qū)；工期：45日歷天；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo)等級(jí)：達(dá)標(biāo)。02工作用房見(jiàn)新（監(jiān)理）7546567/一項(xiàng)分包采購(gòu)范圍：對(duì)工作用房見(jiàn)新（實(shí)施）進(jìn)行監(jiān)理；項(xiàng)目所在地：北京市東城區(qū)；工期：45日歷天。6合同履行期限：合同簽訂之日起至合同項(xiàng)下工作內(nèi)容全部完成之日止。7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；32落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?！霰卷?xiàng)目專門面向■中小□小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的工程全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：/。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：/。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：1）有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)；2）總監(jiān)理工程師：具有建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及總監(jiān)任命書(shū)。三、獲取采購(gòu)文件1時(shí)間：2025年7月18日至2025年7月25日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)3方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平