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-1-東方維也納5號樓15-28層及躍層連廊欄桿維修工程（第二次）施工招標文件招標人：啟東市都市東維物業(yè)管理有限公司招標代理：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司日期：2025年05月15日2第一章招標公告1啟東市人民政府匯龍鎮(zhèn)南城區(qū)街道辦事處受啟東市都市東維物業(yè)管理有限公司委托東方維也納5號樓15-28層及躍層連廊欄桿維修工程（第二次）已經(jīng)批準建設。工程所需資金來源是維修資金?，F(xiàn)決定對該項目的施工進行公開招標，選定承包人。2工程概況：(1)工程地點：啟東市。(2)工程規(guī)模：估算投資約75萬元。(3)工期：30日歷天。(4)質(zhì)量要求：合格工程。3本招標工程共分壹個標段，相應招標內(nèi)容如下：東方維也納5號樓15-28層及躍層連廊欄桿維修工程，詳見工程量清單。4本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。5申請人應當具備的主要資格條件：（1）企業(yè)資質(zhì)等級：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）擬派項目負責人資質(zhì)等級：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。6以下條件屬于資格審查的必要合格條件：(1)具有獨立訂立合同的能力；(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；(4)企業(yè)的資質(zhì)類別，項目負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；(5)若投標人參加本工程投標活動提供虛假材料的，則資格審查不通過，且報送行政監(jiān)督部門處理，記失信行為一次并網(wǎng)上公示；(6)擬派項目負責人無在建工程；(7)其他要求詳見《資格審查必要合格條件標準》；(8)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。7評標方法3本次招標采用經(jīng)評審的最低投標價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。8投標截止時間投標截止時間：2025年05月22日上午09：00（北京時間）開標時間：2025年05月22日上午09：00（北京時間）開標地點：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司會議室（啟東市南苑西路1168號國動產(chǎn)業(yè)園2號樓402室）投標文件接收截止時間及接收地點：（1）本項目為不見面開標，投標人須在規(guī)定的投標文件接收截止時間前將投標文件（原件無需提交）郵寄（只接收順豐）至規(guī)定接收地點。請各投標人充分考慮天氣、快遞速度、路程等因素，不接受到付。（2）投標文件接收截止時間及接收地點：2025年05月22日上午09:00前寄達（以送達簽收時間為準），接收地點：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司（啟東市南苑西路1168號國動產(chǎn)業(yè)園2號樓402室）招標代理部，聯(lián)系人：韓欣妤，聯(lián)系電話：*。友情提醒：拒絕接收未按照談判文件要求密封的投標文件，拒絕接收在投標文件接收截止時間后寄達（以送達簽收時間為準）的投標文件，上述情況各投標人充分考慮相關(guān)因素，不得就此提出任何異議。招標文件的相關(guān)費用在投標截止前遞交投標文件的同時收取，費用為人民幣100元，不論何種原因招標文件的相關(guān)費用售后不退。9發(fā)布公告的媒介本次招標公告在“啟東市人民政府網(wǎng)”發(fā)布。10特別提示：招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。11聯(lián)系方式招標人：啟東市都市東維物業(yè)管理有限公司招標人地址：啟東市都市東維物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：賈東東聯(lián)系電話：*招標代理機構(gòu)：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司代理機構(gòu)地址：啟東市南苑西路1168號國動產(chǎn)業(yè)園2號樓402室聯(lián)系人：韓欣妤聯(lián)系電話：0513-832485884第二章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求111工程名稱東方維也納5號樓15-28層及躍層連廊欄桿維修工程（第二次）211建設地點啟東市311建設規(guī)模估算投資約75萬元411承包方式□√包工包料□包工不包料511質(zhì)量標準合格工程611工期要求30日歷天(具體開工時間以發(fā)包人通知為準)711資金來源維修資金812招標范圍東方維也納5號樓15-28層及躍層連廊欄桿維修工程，詳見工程量清單。921投標人資格要求建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)叁級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。1015工程報價方式固定單價1112投標有效期90日歷天(從投標截止之日算起)12投標保證金人民幣：700元。形式：本項目實行以信用承諾替代投標保證金，投標人可提交《投標保證金信用承諾書》，但不免除相應責任，也可采用銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯、支票、本票、匯票、銀行保函、保險保函、擔保保函等投標擔保形式提交投標保證金，投標保證金須單獨密封在信封里，并在信封上標明“投標保證金”及投標人名稱。用途：投標保證金。1351踏勘現(xiàn)場、投標答疑1、本工程不專門組織踏勘，投標人自行踏勘現(xiàn)場，踏勘地點：啟東市東方維也納。2、投標申請人若對招標文件有任何疑問，須在2025年05月18日17時00分前，以不記名形式發(fā)入網(wǎng)上答疑信箱（njth_nt@163com），招標人經(jīng)整理后在啟東市人民政府網(wǎng)公布需澄清的內(nèi)容。