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陜西省省級單位政府采購中心公開招標文件（專門面向中小企業(yè)項目）項目名稱：陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目項目編號：SNCG-FM-2025126采購人：陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院采購代理機構(gòu)：陜西省省級單位政府采購中心2025年7月10日第1頁目錄第一章投標邀請函2第二章投標人須知8一、定義8二、投標人注意事項8三、招標文件16四、投標報價18五、投標文件18六、組織開標20七、資格審查21八、組織評標22九、中標27十、簽訂政府采購合同28十一、其他29十二、采購代理服務(wù)費30第三章評審辦法及標準31第四章招標內(nèi)容及采購要求42第五章合同基本條款55第六章投標文件構(gòu)成及格式63第一部分資格證明文件66第二部分符合性證明文件76第三部分投標方案84陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目第2頁第一章投標邀請函陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目潛在的投標人可在全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┱少徑灰紫到y(tǒng)免費獲取招標文件，并于2025-07-3109:30:00前遞交投標文件。一、項目名稱：陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目二、項目編號：SNCG-FM-2025126三、采購人：陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院地址：西安市鄠邑區(qū)人民路8號聯(lián)系人：趙老師聯(lián)系方式：029-81480108四、采購代理機構(gòu)：陜西省省級單位政府采購中心地址：西安市碑林區(qū)長安北路14號聯(lián)系人：郭老師聯(lián)系方式：029-88661294五、招標內(nèi)容和要求本項目為陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目（詳見招標文件第四章〈招標內(nèi)容及采購要求〉）。六、資金來源：預算內(nèi)七、采購預算：3475萬元八、所屬行業(yè)：物業(yè)管理九、項目屬性：服務(wù)類十、投標人資格要求符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并提供下列材料：1、營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務(wù)項目第3頁2、財務(wù)狀況報告（以下三種資料提供任意一種即可）：（1）提供遞交投標文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準則》執(zhí)行。成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表）；（2）其開標前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；（3）信用擔保機構(gòu)出具的投標擔保函。3、社保繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關(guān)文件證明。4、稅收繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應提供相應證明文件。5、信用記錄：提供《供應商信用記錄書面聲明函》。經(jīng)查，投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。6、控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標無效。7、書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。8、法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責人均參照執(zhí)行。法人的分支機構(gòu)參與投標時，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，